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闲置近20年的高雄市高铁左营站西侧基地，终于启动开发。
左营高铁科技之心商三A、B基地坐拥高铁、台铁及捷运三铁共构的交通枢纽优势，是高雄“北城计划”与半导体S廊带的关键拼图。全案由国扬集团旗下欣扬国际开发投资兴建，李祖原联合建筑师事务所操刀设计，预计2036年完工。
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项目总投资188亿新台币（人民币约39.7亿元），A、B两块基地面积合计约4713坪，总开发量体约7.2万坪，规划三栋复合大楼、转运站及一条大尺度空中绿台，将整合商办、住宅、旅馆与转运机能。
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李祖原提出“高雄之门、空中小绿台、和平鸽、六A级商办”四大亮点。其中，A基地双塔约125米，地上26层、地下5层，建筑设计以“高雄之门”为核心意象，双塔形成一道面向左营高铁站的“巨门”，宣告北高雄科技门户的起飞。
“和平鸽”意象呼应区域的和平愿景，主塔造型如振翅之鸽，为大量体商业建筑注入东方文化的诗意表达，延续李祖原一贯融合东方文化与现代科技的建筑哲学。
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方案中，最具突破性的是规划面积近3,000坪的“空中大绿台兼立体人行通道”。
该空中平台以立体化方式跨越既有交通动线，直接串联高铁左营站、A、B基地，并延伸半屏山绿轴。它缝合被铁道割裂的人流，也让交通节点成为兼具商业与休憩的立体绿洲。
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2026年9月21日，“左营高铁科技之心商三A、B基地都市更新案”举行动土典礼，各方代表共同执铲。在台积电、日月光、鸿海加码布局下，此案为高阶科技人才提供办公、居住与生活配套，也是高雄24件公办都更中投资规模最大的指标案之一。
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据介绍，工期估算约8年，若顺利推进，可望于2036年前后为北高雄带来一座全新的科技迎宾门户。
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