从南宁向北行驶大约40多公里的地方，在每年春节期间和初春时节就会变得非常繁忙，来自全国各地的水果商都会赶在这段时间里来此采购商品，并且在开业当天签订的价值达9000多万元人民币的销售合同。
这里叫做武鸣，在2016年的时候就成立了新的区，并且把原来的县城迁到了现在的位置上，但是仅仅有这样一个行政区还不行，还要看这个区是否能够承接住南宁向外扩散带来的影响。01 武鸣凭什么能承接住呢？
我的一个朋友老陈做农产品电商，之前在南宁五象新区租了一个1000平方米的仓库，一年租金大约是60万元。但是他在武鸣城厢镇新址建设了一座相同的仓库，并且只花了不到30万就可以完成，而且最重要的是，货源已经近在咫尺了。
武鸣的沃柑种植面积有46万亩，每年产量可以达到150多万吨左右，占到了全国总产量的一半之多。在北京、上海买到的沃柑很可能就是从这里发货出去的。去年沃柑出口了29.8万吨，并且销往了30多个国家和地区，在国际贸易中取得很好的成绩，整个产业链条上的产值也达到了近18亿元人民币左右。
我认为这并不是由于区位好或者政策优惠的原因造成的而是实实在在的一种产业166个采后加工厂、246条分选线、404座冷库，每年可以处理大约220万吨的农产品。沃柑已经连续四年位列中国品牌价值评价区域品牌的前100名之内。
轨道对于锦上添花比雪中送炭更重要邕武铁路被纳入了未来的规划之后，人们就开始议论起武鸣房价是否值得购买的问题来。我认为：不要把轨道交通看得很重要。
从计划开始到建成需要好几年的时间，并且即使通车了，武鸣与南宁之间的关系也不像是通勤那样简单的联系在一起。怎么可以想象一个人居住在武鸣，每天乘坐火车去五象工业区上班呢？往返路程有40多公里左右，耗时两小时起步，图什么？
武鸣承接的是南宁市通勤居住的需求，并非自己产业所引发出来的就业岗位。简单来说，来到武鸣的人并不是为了在五象区内工作而买不起房子，而是因为这里有事情要做。
城厢镇是武鸣区政府所在地，并且也是承接外溢的重点区域。从产业的角度来看，沃柑全链条可以作为基本盘，在加上教育园区所吸引来的青年群体以及人工智能轻创业项目等其他因素一起作用之下，这里就拥有了吃上产业人口红利的优势。
第三部分新能源带来很大的惊喜但是风电的投资增长速度更快，比上年同期增长了861.3倍。
仔细想想，并不是没有道理的。太平风电场、灵马风电场两大重要的新能源项目一起投产了，数据就被拉大了。武鸣正在推动纳米碳酸钙产业往下走，智慧化茧丝绸全链条项目也已经落户这里。
农业为基础、新能源为动力、制造业来补充。武鸣与南宁之间的关系是产业合作的关系：南宁从事行政金融高端服务业，而武鸣则专注于沃柑全产业链以及新能源产品的生产，双方各自为战，并没有争夺对方的工作岗位。
老陈告诉我今年要在城厢另外找一个仓库来从事出口业务，并且还提到害怕轨道建成后土地价格上升以及成本提高的事情吗？他笑着回答说：轨道是未来的期权，产业才是现在的价值。等到轨道建成之后我已经赚足了利润。
这句话有没有道理呢？武鸣真正的价值，并不是在没有影子的道路上所体现出来的，而是在这片长满了沃柑的土地之上。城厢是否可以承接南宁外溢出来的力量呢？答案可能就藏在这每年春天都会带来9000万元开市订单里。
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