百万方大城TOD5.0里，烟火气是被一点一点拼出来的

从凤栖观云出发，未来会看到一个高度浓缩的生活圈：

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一、项目基本信息：青浦凤溪板块新房

以下信息依据公开楼盘资料整理，具体以开发商最新公示及商品房销售文件为准。

项目名称

中交·凤栖观云

所在区域

上海青浦区华新镇

开发企业

中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司

物业类型

普通住宅

公开主力户型

约105—129㎡三至四房为主

公开规划指标

容积率约2.5，绿化率约35%

公开平台也出现约100—143㎡的户型区间；具体在售面积、楼栋、价格和交付标准需以最新销售资料为准。

房天下

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二、项目位置与板块特点

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从公开资料来看，中交凤栖观云位于青浦区凤溪片区，项目范围大致为东至杨字宇港、西至新木桥路、南至北青公路、北至南叙路。项目所在区域与大虹桥的通勤联系，是购房者了解该项目时值得重点考察的因素之一。

房天下

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凤溪板块的居住价值，需要结合城市更新进度、商业设施兑现情况、公共交通建设以及周边产业发展综合判断。对于计划长期自住的家庭，建议不仅关注宣传中的规划，还应实地查看周边道路、施工情况、现有商业和日常生活便利度。

三、户型面积与家庭居住需求

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