官方发布丨大虹桥芯全域抬板改善住区：宝业国展里官方售楼处|住区|售楼处|国展|大虹桥芯|宝业

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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【宝业虹桥国展里】于 2026 年10月正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方统一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【宝业虹桥国展里】统一官方认证热线（官方四端直通・权威保障）
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全域抬板设计·豪华精装（对标市区豪宅）·纯一梯一户

「宝业·虹桥国展里」

将推建面约130-188㎡3-4房品质住区

认购时间:9.25-9.29中午12点截止

认购金:50万

户型&套数:

130 ㎡最后34套，730-812万

155 ㎡ 47套，886-1025万

170 ㎡ 13套，1103-1165万

188 ㎡ 60套，1200-1307万

01、

基本信息

5.4米全域抬板住区，托起一座隔绝喧嚣的生活绿洲

室内尺度打磨得再细，需要有一座配得上的社区去容纳它。

宝业虹桥国展里，作为大虹桥首批抬板住区，采用约5.4米全域抬板，不止是视觉上的创新，更从根源上重构了社区的生活秩序。

三则视频，先睹为快↓

人车彻底分层，把静谧还给日常

常规社区的人车分流，大多只停留在小区入口，地面依然难免保留车行动线与设备空间。项目社区全域抬升5.4米，形成“板上生活、板下通行”的立体格局，从根源上解决痛点。

机动车的通行、停放全部在抬板之下完成，板上空间留给步行、景观与日常活动。老人在园区散步、孩子奔跑嬉戏，无需担心车辆干扰，这份安全感是平面社区难以给予的。

得益于抬板结构，板下首层车库可直接引入自然光与通风，打造出有别于传统地下车库的阳光车库，雨天归家也不会有压抑昏暗的感受。

与此同时，住宅首层的实际标高相当于传统楼盘的2-3层高度，采光、防潮性能与私密性都得到明显提升。换句话说，在这个社区里，每套房源的价值基线被系统性抬高了。

五进归家动线，回家成为情绪过渡

依托抬板形成的天然高差，项目打造了五进归家景观序列，从入口门庭、光影长廊到中央景观、下沉庭院，每往前走一步，城市的喧嚣就淡一分，完成从工作状态到居家状态的情绪过渡。

社区内的风雨连廊，串联起主要楼栋，搭配主题架空层，让景观不再是只能远观的背景板，而是可以停留、可以漫步、可以参与的日常空间。

下班归家，沿着滨水步道慢慢走入社区，穿过光影错落的连廊，沿途绿植错落、水声隐约，工作的紧绷感会在这段路途中慢慢消解。

不仅如此，项目采用红线内外一体化打造的方式，东侧滨水公园与社区景观无缝衔接，双面临河的自然禀赋，让社区边界不再是生硬的围墙，而是缓缓延伸的绿意。

全龄泛会所，把度假感搬进日常

项目的公区设计，从一开始就瞄准高频使用——近2000㎡架空层、约1600㎡会所、约1400㎡板下活动空间，三组数字摊开，覆盖的是运动、社交、休闲全场景。

这意味着，业主在此无需走出社区，就能满足大部分日常休闲需求：

运动爱好者可以在多功能球场、健身房与室外泳池挥洒汗水，不用奔波去商业健身房；

喜欢安静的业主，可以在茶室、书吧消磨午后时光，或是在下沉庭院静坐观景；

朋友到访时，不必都挤在家里局促招待，会所的会客空间就是更体面的社交场。

架空层则按照全龄需求分区设置，童乐区、康体区、阅读区各有归属，下雨天孩子也有放心玩耍的地方，长辈也有邻里闲谈的空间。

户型：不止是新规后高附赠户型，还是宝业独一份的科技百年宅！

宝业·虹桥国展里户型优势拉满，全系标配无连廊、一梯一户、多阳台、应飘尽飘，多重高赠送设计，改善居住性价比领先。

空间与装修双重升维，把改善的舒适度做进细节里

改善居住的本质，需要落回到室内空间的日常体验。宝业虹桥国展里，从社区的纯粹定位到户型的尺度打磨，再到装修细节的考量，每一处都关乎长期居住的幸福感。

新规之下罕见纯粹大户型住区

在上海楼市，社区的客群纯度，往往比单套户型的好坏更能决定长期价值。当一群居住诉求相近的人聚在一起，社区的维护、邻里的氛围，会进入正循环。

翻看徐泾近年的新房供应结构，百平及以下刚需三房占据约八成，约130㎡以上大户型占比不足一成。不少项目为覆盖更广客群，往往从小户型铺到大平层，看似产品线完整，实则也带来客群混杂的问题。

反观宝业虹桥国展里，跳出了这种流量逻辑，整盘374户全部为130㎡以上户型，没有小户型混居。相较徐泾以刚改为主的社区，这里的业主多为自住改善与高净值客群，大家对居住品质、社区氛围的诉求相似，居住圈层更纯粹。

不仅如此，其全系四种户型均依托住宅新规优化设计，摒弃传统的北连廊布局，采用一梯一户私享电梯厅配置，从入户环节就保障了居住的私密性。

同时搭配多飘窗+多阳台设计，像边套卧室更做到270度转角飘窗，在合规范围内拓展了实际使用空间，也让室内的采光面与景观视野得到进一步延伸。

拒绝堆砌房间，给每一寸空间留足舒展度

项目开盘当天去化90%，7月当月续销已经清盘！8月二批次加推在即。推出建面约130㎡三房，约153㎡四房，始终以居住舒适度为优先原则，拒绝为堆砌房间数量压缩日常活动尺度，将空间的舒展感放在了第一位。

先来看看建面约130㎡大三房，拥有约6.3米的宽幕横厅，搭配等宽阳台形成近50㎡的LDK一体化公区，足以对标市面上160㎡以上户型的空间表现。

日常一家人围坐用餐、孩子在旁玩耍、长辈在窗边品茗阅报，各个场景互不干扰又能彼此照应。

三间卧室均保证了舒适的尺度：主卧约3.9米、南次卧约3.2米、北次卧也有约3米。南向主卧做了套房设计，边套搭配270°转角飘窗，既保证了采光，也延伸出一处可品茶、可阅读的私密小角落。

两间次卧无论是做儿童房还是长辈房，都能放下双人床与整面衣柜，不用在家具尺寸上反复妥协。

建面约153㎡的四房，则采用一梯一户配置，约13㎡全明独立电梯厅，将归家的私密感拉满。

其南向整体面宽达到约15米，四开间一字排开，让客厅、主卧、两次卧都能享受到充足的南向采光。公共区域采用LDK一体化布局，厨房、餐厅、客厅处在同一条动线上，不仅缩短了家务动线，更让空间的流动感与家庭互动性增强。

套房的设计是一大亮点，南向长辈房自带独立卫浴，靠近入户门，两代人作息不同也不会相互打扰；

主卧套房位于户型深处，预留了步入式衣帽间的空间，边套270°转角飘窗，再加上独立卫浴，私密性与舒适度拉满。

超配高品质，落实于高频使用场景

装修配置的诚意，不能只看品牌名录的长短，更要落到日常高频使用的场景里去检验。项目装修标准在区域内属于超配水准，且始终围绕真实居住需求打磨细节。

厨房空间，配齐了美诺厨电四件套，搭配大单槽与可旋转龙头，优化了烹饪操作的动线；并配置厨房电动窗，抬手即可操作；

卫浴则采用汉斯格雅五金与杜拉维特洁具，主卫自带美妆冰箱，兼顾使用质感与长期耐用性。

全屋配齐大金中央空调、地暖与兰舍新风，搭配兼具实用性与审美的摩根智能控制系统，温度、通风与灯光场景都可灵活调节，适配不同季节与生活场景。

除此之外，玄关处的大容量收纳体系，可妥善安置换季衣物、行李箱与户外运动装备，从归家一刻就维持空间的整洁。

以上这些配置，会在你入住第三年、第五年、第十年逐步显出价值。

03、

版块信息

地段绝了！无法复刻的大虹桥核心宝地！

你可能不知道的是，大虹桥作为长三角商务中心和会展中心，地铁站点附近商办规划是绝对主流，所以站点出口600米范围内的地铁房少之又少，上一次主城区入市的地铁房还要追溯到蟠龙天地！

而宝业·虹桥国展里不仅距离2号线600米范围内，还能步行到17号线，是虹桥主城区无比珍贵的双轨交汇地铁房！仅此一点，就极难复刻！

另外项目南面就是上海美的全球科创园区，除了稳定的居住需求外溢，美的总部里有标准泳池，篮球馆，匹克球馆，健身房，羽毛球馆等各种运动配套，同样能作为业主的运动后花园！

更关键的是，项目还是依水而居的半岛住宅，北蟠龙港贴身而过，这里曾是古蟠龙镇“盘龙十八湾，湾湾见蟠龙”的水脉格局，美好寓意与滨水居住体验兼备。

除了水系，项目东西两侧还有紧密生态（东侧代建公园绿地），为了消融社区边界，项目红线外也精心打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间。

当别人还在计划周末去哪片草坪搭帐篷，当假期朋友圈都还在晒堵在高速上的懊恼，项目业主随时都能走进楼下的滨水绿地肆意拥抱大自然！

再来说说商业。

蟠龙天地就在项目附近，步行就能到。

小编是周六去的，中午人山人海，餐厅几乎全满，停车要排队，这就是大虹桥的商业活力。

除此之外，虹桥天地、龙湖天街、万科天空广场、开市客、前湾印象城都在项目的生活圈内，你想要的任何消费场景，从日常采买到高端消费，从周末遛娃到朋友聚会，全部覆盖。

教育方面，上海中学（9年制，在建）就在项目附近，青浦世界语外国学校（15.5年制，从托班到高中）、西华国际学校、美国学校、英国学校、新加坡国际学校等覆盖全龄段。

医疗方面，大虹桥有华山医院虹桥院区、新虹桥世界医疗中心、冬雷脑科医院、德达医院等三甲资源为业主全家人的健康护航。

整体感受下来，我认为项目的地段不是“有配套”，而是“被城市核心资源环绕”，这就是C位红盘的价值！

最后我还想说说国展的意义：

每年举办中国国际进口博览会国家会展中心，是上海的世界级门面。项目距离国家会展中心不过1站地铁，住在这里意味着什么？

小编认为，至少有三层价值：

第一层，是“随时可去”的生活便利。国展里面常年有各种展览——车展、家居展、设计展、文创展……别人要专门安排时间开车过来找车位，你吃完饭散步就能去。周末带孩子看个机器人展，陪父母逛个进口商品展，都是步行范围内的事。

第二层，是“与世界同步”的视野。每年进博会期间，全球最前沿的商品、技术、理念在这里汇聚。住在国展旁边，等于住在了“世界进入中国的第一站”。这种国际化的视野和氛围，是其他任何板块都给不了的。

第三层，是“上海门面”的资产价值。国展周边是大虹桥规划浓度最高的区域，也是政府投入力度最大的区域。所有的产业、商业、交通、生态资源，都在向这里倾斜。住在国展旁边，就是站在了大虹桥的C位。尊敬的意向客户 / 购房者：
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4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下简称《通知》），对上海市商业用房购房贷款政策作出调整。