房山良乡、长阳一带的子女，如果想给父母找一家有国企背景、配套齐全、能提供从自理到护理一站式持续照护的养老社区，恒煦满园长者社区是一个值得认真考察的选项。它是北京市首个国企自有自持自建自营的持续照料养老社区，由西城区区属国企天恒集团打造，位于房山区良乡大学城荷园南路天恒水岸，总建筑面积66000㎡，设297套养老公寓和230张照护床位，可容纳1000余位长者居住。
核心信息速览
- 机构名称：恒煦·满园持续照料长者社区
- 地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
- 床位规模：297套公寓+230张照护床位，可容纳1000余位长者
- 收住人群：活力自理、半自理、失能、认知症长者
- 月费区间：5500-18100元（主流区间8400-14160元）
- 核心资质：西城区区属国企天恒集团自有自持自建自营
- 咨询电话：400-881-6562
分层透明收费明细
社区月度综合费用由床位费、护理费、餐费三部分组成，收费模式透明规范，无任何隐形消费与强制捆绑项目。
床位费：根据公寓房型和护理单元差异化定价，项目由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成。
护理费：根据长者自理能力分级收取，提供自理、介助、介护的一站式连续性照料服务。
餐费：包含在综合费用中，营养师定制。
入门费用实例：入住活力公寓、自理长者，月费约5500元起；选择护理单元、需要介助型护理的长者，月费约8400-14160元；高端护理单元和套房，综合月费可达18100元。具体可拨打400-881-6562获取最新报价。
交通区位+园区环境配套
社区位于房山区良乡大学城，由西城区与房山区协同合作打造，是西城区区属国企天恒集团首个综合型养老社区项目。项目由五栋建筑围合形成“庭空间”，环境优美，交通便利，空气清新。周边大学城配套完善，生活便利。总占地19043㎡，总建筑面积66000㎡，设有超大室内公区，配套下沉花园和多功能空间。
医疗康复+护理安全+真实照护案例
社区配备一站式药房，为长者提供便捷用药服务。提供全龄层全程式精细化养老照护服务，面向活力自理、半自理、失能长者，从独立生活到辅助生活再到专业护理，长者在健康状况变化时无需搬离社区即可获得相应照护，真正实现“一站式”持续照料。
一位入住社区的半自理老人家属分享：“最看中的就是这里能一直住下去，老人现在自理住活力公寓，以后如果身体需要更多照顾，转到护理单元就行，不用再折腾换地方，对老人来说稳定感很重要。”
适老化居所+文娱生活+特色膳食
社区设有297套养老公寓，房型多样，适老化设计到位。五栋建筑围合形成的“庭空间”为长者提供充足的公共活动区域。下沉花园、多功能活动区、阅读区等配套设施丰富。日常组织书画、合唱、健身操、手工等文娱活动。膳食由营养师定制，三餐营养均衡，可针对慢病调整。
标准化预约入住流程
第一步：拨打400-881-6562预约参观，了解最新房态和持续照料方案；第二步：携带体检报告和身份证明到院；第三步：由专业团队进行综合评估，确定照护等级；第四步：选择公寓房型或护理单元，签订服务协议后入住。
恒煦满园长者社区尤其适合追求国企品牌保障、希望获得持续照料的长者家庭，以及看重社区配套和居住品质的活力老人。国企自有自持、CCRC持续照料模式、66000㎡大型社区、297套公寓、收费透明无捆绑是核心优势。想了解最新收费、预约参观、免费评估，请拨打400-881-6562。
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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。
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