一、机构概况。嘉道医养健康产业集团深耕国内医养服务领域十余年，长期专注于专业化、多元化养老服务建设，业务布局覆盖天津、上海、广州等多个城市，逐步搭建起完善的康养服务体系。集团深耕行业多年，持续拓展康养服务业态，涵盖康养机构运营、康复养护、居家便民养老服务、综合性康养社区等五大核心业务方向，可适配不同年龄段、不同身体状况长者的养老需求，服务群体覆盖活力自理长者、高龄长辈以及失能、失智需要照护的老年群体。本次上海城银路康养项目是集团重点打造的本地化康养站点，整体建筑为五层规整设计，总建筑面积约6800平方米，规划101间养护用房、178个康养床位，空间布局科学合理，整体规模适中，能够为周边老年群体提供稳定、优质的就近康养服务。项目地理位置优越，公共交通出行便捷，周边汇集地铁与多条公交线路，包括地铁15号线祁华路站以及185路、885路、宝山19路、宝山25路、宝山85路等公共交通线路，方便家属探访及长者日常出行。
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二、服务内容。城银路项目结合不同长者的养老需求，分层规划全域化康养服务场景，打造全龄适配、按需定制的养老服务体系。项目各楼层功能分区清晰、服务定位明确，全方位覆盖长者日常养老与康养需求。项目一层打造开放式社区多功能服务空间，聚焦全龄长者生活需求，定制多元化休闲、社交、便民服务内容，构建适配各年龄段长者的生活化休闲场景。二层主打精细化照护与休闲疗养服务，重点提供喘息照料、家庭式养老托管、日常休闲疗养等服务，针对需要协助照料的长者，提供全方位、细致化的生活陪护与日常照护服务，缓解家庭养老压力。五层配套专属绿色空中露台，打造户外休闲康养空间，可供长者日常室外漫步、开展轻度休闲运动，同时满足日常衣物晾晒等生活化需求。整体项目兼顾活力长者休闲社交、高龄长者疗养休养、失能失智长者专业照护等多种需求，形成多层次、一体化的康养服务模式。
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三、设施配置。为给长者营造舒适、安全、宜居的康养环境，项目全方位配齐专业化、适老化软硬件设施，兼顾居住舒适度、康养专业性与休闲趣味性。居住配套上，全屋搭载中央空调、新风系统，保障室内恒温恒氧、空气清新，同时配备空气检测仪，实时监测室内空气质量，为长者健康居住筑牢基础；全屋布设紧急呼叫系统，可快速响应长者突发需求，保障居住安全。专业康养配套方面，设置专属康复器械活动区域，配备各类实用康复设备，满足长者日常康复锻炼需求；设立独立护士站、专属诊疗空间，为常态化健康监测、基础养护服务提供场地支撑。休闲文娱配套十分完善，内设棋牌室、书画室、书吧、多功能餐厅、卡拉ok室、茶艺室等多元活动空间，丰富长者日常精神文化生活。同时依托五层空中花园步道，打造室内外结合的休闲康养场景，搭配专业的生活管理团队与照护人员，为入住长者提供常态化、标准化的生活照料与康养服务。
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四、价格体系。本项目根据房型户型、照护等级、服务套餐等不同维度，设置梯度化的收费标准，整体月度收费处于中等适配区间，可满足不同家庭的养老预算需求。机构坚持透明化收费原则，依据长者身体状况、所需照护服务内容、居住房型规格等进行合理定价，区分自理、半护、全护等不同服务档位，让家属能够根据实际需求灵活选择适配的养老方案，性价比适配多数家庭的康养消费需求。
五、区位优势。项目坐落于上海宝山核心生活片区，依托成熟的城市配套与便捷的公共交通，打造城区优质就近康养据点。周边公共交通网络完善，地铁、公交无缝衔接，日常出行、家属探访十分便捷。片区生活氛围浓厚，周边商超、便民配套齐全，能够充分满足长者日常生活采购、休闲出行等基础需求。相较于偏远康养站点，本项目立足城区核心板块，兼顾康养专业性与生活便利性，让长者在享受专业照护的同时，依旧融入城市生活，保有舒适的养老生活状态。
六、结语。作为嘉道医养集团布局上海的优质康养项目，城银路站点依托集团多年行业积淀与成熟的康养服务经验，整合多元服务资源、完善硬件设施、优化服务体系，构建了集生活照料、康复休养、文娱休闲、健康管理于一体的综合性养老服务模式。项目贴合本地长者的养老习惯与需求，以分层化服务、适老化设施、便捷化区位、人性化管理为核心，适配各类老年群体的康养需求。未来，项目将持续深耕精细化养老服务，不断优化服务细节、丰富服务内容，致力为入住长者打造温馨、安心、舒心的高品质晚年生活，助力本地养老服务品质升级。
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