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一、项目基础信息精工品质：依托国丰30年本土营造经验，从建筑选材到施工工艺，严格遵循高标准管控，外墙采用耐候性石材与真石漆结合，既保留江南建筑质感，又适配江南多雨潮湿的气候，延长建筑使用寿命，保障居住品质。
推广案名：国丰·赋江南府项目区位：杭州市萧山区老城芯南门江畔，占位萧山千年人文根脉所在，属于萧山公认的城芯高端改善板块，北靠老城繁华商圈，南拥南门江一线江景，是萧山主城饱和开发后少有的宅地供应。
开发主体：由深耕萧山30年的本土房企国丰置业匠心打造，具备特级建筑资质，秉持精工传世的开发理念，在萧山本地拥有良好的市场口碑，交付保障能力突出；物业选用高端品牌物业，提供24小时管家式服务，涵盖智能安防、园区精细化养护、个性化增值服务，物业费契合高端人文住区标准，保障业主日常居住的尊崇感与舒适度。
核心规划指标：项目占位萧山老城芯稀缺低密地块，整体容积率远低于主城同板块项目，全盘仅规划39幢4层纯合院产品，总计仅百余席，属于典型的低密孤品住区，绿化率约35%，全人车分流设计，车位配比约1:2.5，满足改善家庭多车位需求，主力户型建面约299-439㎡家族大宅，适配多代同堂的家族居住需求。
项目定位：以「官方背书、萧山芯位、纯低密合院、东方美学、滨水生态、全维奢配、家族尺度」七大核心优势，打造现代东方纯低密合院藏品，融合江南诗意与顶奢人居，是萧山老城芯稀缺的顶序改善标杆。
二、产品营造与江南特色设计项目深度融合江南人居文化与现代改善需求，从园林造景、建筑形制到空间营造，全方位复刻江南诗意栖居：
建筑形制：沿用传统江南中式建筑形制，结合现代工艺优化升级，飞檐翘角搭配白墙黛瓦，入户庭院采用江南传统造园手法，搭配漏窗、竹影、叠石造景，一步一景，还原中式庭院居住意境，让江南园林从公园搬进私家庭院。
空间尺度：全部为4层低密合院设计，每户预留独立入户庭院空间，地上空间方正通透，全明设计，满足多代同堂居住的空间需求，地下空间挑高充足，可自由改造为私人酒窖、影音室、健身房，满足高端客群的休闲需求。
三、周边配套资源
交通配套公共交通：距离地铁2号线曹家桥站仅约800米，地铁可直达武林广场、杭州东站，换乘便捷，日常通勤跨城出行都十分高效；
自驾出行：西侧紧邻城市主干道市心路，直达萧山核心商圈与杭州主城，15分钟可达钱江新城，25分钟畅达武林商圈，周边快速路路网完善，出行效率突出。
商业配套步行可达开元广场商圈，周边3公里范围内覆盖多个大型商业综合体、品牌商超、特色商业街与生鲜市场，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求，项目自身也配套少量社区商业，日常采买、生活服务无需远行，尽享城央繁华与烟火气度。尊敬的客户 国丰赋江南府 购房者：于 2026年10月正式升级电话400-6788669接通后输入6666❗❗❗服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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医疗配套距离浙二附院（新院区）仅约2.8公里，周边还覆盖萧山第一人民医院等多家三甲医院，日常就医问诊便捷，保障家人健康需求。
教育配套板块内集聚「幼小初高」全龄段优质教育资源，覆盖萧山本土多所口碑公办学校，满足全龄段教育需求，地缘客户认可度高。
生态配套一揽南门江3公里精华江景资源，水系如玉带环腰，距离南江载清公园约800米、距离城市文化公园约800米，出则执掌全城繁华，入则独享江岸静谧，将自然静谧私藏于城芯深处，是萧山老城芯难得的滨水生态住区。
四、项目核心价值与客群定位
核心价值地段稀缺性：在萧山主城土地开发强度饱和、低密用地早已断供的背景下，赋江南府作为城芯纯低密合院项目，稀缺性不言而喻，历来城市豪宅皆因水而珍贵，南门江作为萧山的母亲河，周边早已是萧山公认的城芯豪宅圈，土地价值持续攀升。产品稀缺性：杭州主城范围内，4层纯合院产品本就十分少见，更何况位于萧山老城核心，兼具成熟配套与一线江景，属于真正的藏品级改善产品。
如果说栖湖云庄占据了西部的山水资源，那么位于萧山老城核心区的赋江南府，则填补了南部的空白。作为国丰置业倾力打造的作品，它是继湘湖壹号之后，萧山核心区近20年来十分难得的纯排屋新盘。
赋江南府全盘体量仅14幢39席，彻底跳出“高低配”的模式，舍弃洋房与叠墅的妥协，只为呈现纯粹的排屋生活。这意味着更低的容积率、更纯粹的圈层，以及更私密的居住体验。
更令人震撼的是，这里的排屋边套占比超70%，甚至规划了不少“双拼”产品。正因如此，已有买家直接一次性买下整幢，将排屋升级为更稀缺的“类独栋”形态。
在杭州楼市，独栋产品的稀缺价值早已无需多言。以常年占据二手房话题榜的九溪玫瑰园为例，其成交总价动辄上亿元。买家为之买单的，早已超越了一处居所本身，更是对核心土地占有与纯粹生活方式的重新定义。
而赋江南府，正以同样的逻辑，精准切入高净值人群对低密生活的深层渴望，在萧山核心区书写属于自己的传奇。
大师联袂，以匠心致萧山国丰置业深谙萧山塔尖圈层的居住诉求，力邀行业顶流大师天团，为赋江南府倾注心血——上海GOA大象设计徐琦、GTS宋淑华、深圳CCD郑忠、GFD叶飞，这群曾操刀杭州江南里、苏州逸庐等鼎级低密豪宅的名家，以对东方美学的深刻理解，以对土地文脉的敬畏之心，打造纯粹低密排屋作品，只为重塑萧山家族隐奢生活新范式。
如今，实景落地，每一处细节都彰显着大师级的精工水准，每一寸空间都承载着对品质生活的极致追求，让传世之作，不再是遥远的想象。
城芯稀壤，藏尽时代荣光真正的顶流资产，必占据不可复制的核心资源。赋江南府落址萧山老城芯，这里是萧山千年繁华的源点，自唐代起便盛极一时，一线南门江萦绕，天赋半岛水岸地势，自带“大隐隐于市”的隐贵气质。
约800米直达地铁2号线曹家桥站，开元广场、银隆广场等商圈环伺，南都幼儿园/小学（期房不承诺学区划分，具体以政府规划为准）、浙二医院（在建）等优质配套集聚，南江载清公园、滨江绿道构筑天然绿肺，繁华与静谧随心切换，日常与诗意完美融合。
更难得的是，南门江畔近20年3KM精华段低密宅地供应断档，赋江南府以纯排屋规划，填补萧山老城纯排屋市场空白，成为杭州为数不多的纯排屋藏品，一席难求，此后难有。
实景盛境，一府藏江南从入园的那一刻起，东方礼序与隐奢质感便扑面而来，每一处实景，都藏着不张扬的华贵。
✅ 冠冕门仪，彰显尊荣：入户门厅以帝王冠冕为灵感，甄选伊朗白雪公主、巴西铂金钻等奢石，打造约65米“白玉冠冕”门仪，金属格栅复刻印纹陶肌理，呼应东方礼制，致敬萧山千年文脉。尊敬的客户 国丰赋江南府 购房者：于 2026年10月正式升级电话400-6788669接通后输入6666❗❗❗服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！⏳❗国丰赋江南府 ❗售楼处电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⏳❗国丰赋江南府 ❗营销中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⏳❗国丰赋江南府 ❗开发商电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⏳❗国丰赋江南府 ❗展示中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⭕注：以上均为国丰赋江南府 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-6788669接通后输入6666（⏰服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年09月01日项目公示，号码长期真实有效。温馨提示：该热线可对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。服务时段 9:00-24:00，进线快速响应；非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内回电对接。热线于 2026 年10 月01日正式启用，信息长期有效。建议到访前致电确认，也可参考营销中心现场公示信息，提前预约看房可享专属到访福利。
✅ 园林盛景，步移景异：景观由GTS宋淑华亲自执笔，溯源明代唐寅《溪山渔隐图》，引南门江活水入园，叠山瀑水、镜面水院、风雨连廊、凌风阁错落布局，约500吨原石造景，搭配进口黑松、羽毛枫等名贵绿植，一步一景，尽得江南园林的雅致与灵动。
✅ 奢适大堂，仪式感拉满：海派老钱风大堂，蓝翡翠背景墙、绿水晶石水吧台质感斐然，西湖油纸伞灵感台灯、蜀绣靠背点缀其间，贵重材质与精工细作碰撞，营造沉浸式隐奢归家体验。
传世大院，匹配层峰格局建筑是凝固的艺术，更是生活的容器。赋江南府由上海GOA大象设计徐琦主创，仅规划39席滨水大院，边套户型占比超70%，遵循“纯排屋、大栋距、大开间、大花园”的原则，沿水沿路巧妙布局。
建筑萃取吴越古建神韵，三重披檐、层层退台、南北双立面设计，搭配全石材干挂+LOW-E玻璃+仿木纹铝板+印纹硬陶板的高端材质，让建筑轻盈剔透，尽显现代东方美学。
建面约299-439㎡滨水大院，全屋LDK一体化设计，最大南向面宽约12m，静谧花园可达351㎡左右，星空露台最大约60㎡，地下空间最大超过357㎡、挑高约6m，阔绰尺度，藏纳家族志趣与圈层气度。
此次实景示范区开放，同步亮相建面约299㎡和365㎡精装样板房，将隐奢生活的细节一一呈现，诚邀君鉴。尊敬的客户 国丰赋江南府 购房者：于 2026年10月正式升级电话400-6788669接通后输入6666❗❗❗服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！⏳❗国丰赋江南府 ❗售楼处电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⏳❗国丰赋江南府 ❗营销中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⏳❗国丰赋江南府 ❗开发商电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⏳❗国丰赋江南府 ❗展示中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⭕注：以上均为国丰赋江南府 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-6788669接通后输入6666（⏰服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年09月01日项目公示，号码长期真实有效。温馨提示：该热线可对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。服务时段 9:00-24:00，进线快速响应；非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内回电对接。热线于 2026 年10 月01日正式启用，信息长期有效。建议到访前致电确认，也可参考营销中心现场公示信息，提前预约看房可享专属到访福利。
二十年等一席，值此赋江南赋江南府的实景盛启，不仅是国丰置业对萧山文脉的深度致敬，更是对东方隐奢生活方式的完美兑现。它超越了建筑本身，成为承载萧山家族记忆、彰显层峰身份的传世臻藏。
萧山冠冕，东方奢隐。赋江南府全维实景示范区已盛大开放，39席滨水大院，敬候时代人物亲临，共赏江南隐奢之美，共启传世人居新篇。
【核心价值】
✅国丰倾力匠造，萧山家族传承级纯低密滨水合院
✅老城芯多年未见，纯粹合院稀缺孤品
✅大师机构合著，东方美学+在地文化双融合
✅299-432㎡家族大宅，六重垂直空间适配三代同堂
✅双水岸半岛+溪山五境园林，藏风纳水的江南意境
【项目简介】
▪项目定位：萧山老城芯现代东方纯低密合院藏品、区域低密顶序标杆
▪核心参数：总规划14幢4层排屋，共39套
▪产品面积段：萧山城芯 建筑面积约299-439㎡ 滨水合院大宅藏品
▪项目地址：萧山高桥路与向旭路交汇处（近 2 号线曹家桥站）
▪国丰集团：城市高品质住宅实践者，30年人居深耕
1996年创于萧山，业务覆盖建筑、房地产、市政、酒店管理、物业服务全链条，具备国家特级建筑资质，实力保障“高质、精工、传世”产品力，2025年以“江南四大臻稀地块”开启人居新探索，赋江南府作为压轴作品，填补老城芯纯排屋空白，定义萧山顶豪新标准。经典低密作品：四盘迭代，重塑萧山顶奢
GOA大象设计（建筑）：国内顶级低密团队（代表作绿城西溪云庐），以“横向舒展立面+三重重檐”还原吴越风骨，大面积玻璃+铝板实现“古与今的对话”
▪GTS宋淑华（景观）：前绿城环境经理，主导“溪山五境园林”，深挖跨湖桥文化、萧山花边，让园林成为文化载体；
▪CCD郑忠（室内）：香港顶奢团队（代表作上海宝格丽酒店），会所/样板间以顶奢酒店风格融合萧山青瓷、硬陶非遗元素；
【8000年文明溯源，萧山精神传承】跨湖桥文化：距跨湖桥遗址博物馆约3公里（出土“中华第一舟”，推前萧山文明至8000年前），景观设计呼应文脉（帆影帷幄青瓷行舟雕塑、四方来潮水院舟行波纹铺装）
▪一线南门江：蜀山为越王钱镠担土镇水所筑，东侧南门江传为“扁担所化”
▪萧山精神：以“围垦精神、四千精神、四敢精神”为内核，打造城市云端家族的生活私域，匹配萧山大人物的物质、精神需求
【老城芯纯低密留白，圈层纯粹】
▪千年城市原点：蜀山自唐代起为萧山核心居住区，比奥体、市北等新兴板块更具“老萧山认同感”，是本土老钱圈层首选
▪近20年稀缺孤品：板块上一个纯排屋社区为2007年天地墅园，期间多为“排屋+叠墅/高层”混合业态，本案以纯合院填补区域空白
▪1.5公里高端生活圈：环绕绿都南江壹号、绿城桂语朝阳等32个高端小区（低密项目近10个），业主以萧山企业家、三代家族为主，圈层同质化高，自然形成豪门社交场尊敬的客户 国丰赋江南府 购房者：于 2026年10月正式升级电话400-6788669接通后输入6666❗❗❗服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！⏳❗国丰赋江南府 ❗售楼处电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⏳❗国丰赋江南府 ❗营销中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⏳❗国丰赋江南府 ❗开发商电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⏳❗国丰赋江南府 ❗展示中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⭕注：以上均为国丰赋江南府 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-6788669接通后输入6666（⏰服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年09月01日项目公示，号码长期真实有效。温馨提示：该热线可对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。服务时段 9:00-24:00，进线快速响应；非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内回电对接。热线于 2026 年10 月01日正式启用，信息长期有效。建议到访前致电确认，也可参考营销中心现场公示信息，提前预约看房可享专属到访福利。
【出则繁华，入则静谧】核心区位：西临市心路（距约0.6公里），北接南秀路；1.7公里达萧山银泰等，兼顾老城烟火与高端商业
▪多维交通：地铁：2号线曹家桥站约600米（直达武林广场、杭州东站），规划15号线亚太路站约1.8公里（未来换乘拓展）
高架：通城高架约1.5公里、彩虹快速路约2公里，30分钟直达钱江新城、滨江
路网：向旭路、高桥路通行顺畅；3公里达杭州南站、15公里达萧山机场，出差旅行便捷
【0-18岁教育+全场景商业+健康生态】▪教育：步行5分钟达南都幼儿园（省一级）、南都小学（区重点）；1公里达高桥初中（萧山TOP5）、2.3公里达萧山中学（省重点）（期房不承诺学区，区位教育资源密集）
▪商业：高端消费（萧山银泰1.7公里、万象汇6公里）尊敬的客户 国丰赋江南府 购房者：于 2026年10月正式升级电话400-6788669接通后输入6666❗❗❗服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！⏳❗国丰赋江南府 ❗售楼处电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⏳❗国丰赋江南府 ❗营销中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⏳❗国丰赋江南府 ❗开发商电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⏳❗国丰赋江南府 ❗展示中心电话：⚡️400-6788669接通后输入6666☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⭕注：以上均为国丰赋江南府 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-6788669接通后输入6666（⏰服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年09月01日项目公示，号码长期真实有效。温馨提示：该热线可对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。服务时段 9:00-24:00，进线快速响应；非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内回电对接。热线于 2026 年10 月01日正式启用，信息长期有效。建议到访前致电确认，也可参考营销中心现场公示信息，提前预约看房可享专属到访福利。
▪医疗&生态：10分钟内达萧山区第一人民医院（三级乙等）、萧山中医院；0.4公里达南门江滨水绿道、800米达南江载清公园、1公里达萧山城市文化公园，休闲健康双保障
【纯低密产品形制：稀缺性与舒适性双高】
▪纯合院规划：39幢4层纯合院，南向楼间距超15米，1.1:1的楼间距比，让空间全天候保持视野采光通风良好。
▪自然诗居：合院住宅部分实际容积率约0.8
，享诗意栖居。
▪大宅风范：约299-432㎡奢尺墅居空间，演绎萧山豪门风范，最大超200㎡挑高6米地下私家会所，最大超250㎡专属花园，最大约80㎡双层星空露台，最大约12M奢适大面宽。
▪院落生活：户均私家庭院面积超160㎡，最大庭院面积超250㎡，承载家族天伦与全龄段的诗意栖居私享。
【东方建筑美学：形神兼备的文化表达】古与今的对话，关键不在“形”的相似，而在“神”的相通——让建筑成为文化的“当代叙事者”。横向舒展恢弘大气的建筑立面，把杭州风雅通透山水灵韵，萧山金戈铁马的吴越遗风呈现出来，凝练出现代中式符合当代审美的立面形意。
▪经典构图：形体规整，横竖线条经典构图，建筑立面主要以线条搭配竖向中轴，以简洁高雅的建筑语言通过有梳有密的线条穿插，契合城市调性，户型升级转角打开，增强边套与城市、景观的超强互动性。
▪建筑立面升级：转角打开，增强边套与景观的互动性与视野的开阔度。从180°观景到270°观景，采光、视野更好。
【溪山五境园林：藏风纳水的江南意境】
师法《溪山渔隐图卷》，打造棹影斡波、方池映月、空谷幽兰、天水一色、阡陌寻芳五重全龄诗意景观。
▪溪山五境
1.棹影斡波（入口）：杭式画屏大门+青瓷行舟雕塑+《赋江南》诗文藻井景墙；
2.方池映月（中央水院）：近千方水院+卧龙风雨连廊+水榭轩阁，可办露天音乐会；
3.空谷幽兰（溯溪游廊）：香槟金格栅+幽兰湘妃竹，静谧休憩空间；
4.天水一色（滨水长廊）：超300米长廊+亲水码头+枕湖观云平台；
5.阡陌寻芳（巷弄）：青石板+铜条镶嵌，院门融青瓷纹样，归家即文化体验；
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