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天津金地山川印
天津金地山川印是位于津南区双港板块的低密墅居项目，由金地集团与山川集团联合开发，主打“东方、度假、雅奢、森居”的生态美学社区理念。以下是该项目的综合信息：
1. 项目概况
位置：津南区景蓉道与领世路交口东南侧，地处新梅江南城市墅区，紧邻津南体育公园，周边生态资源丰富。
产品类型：洋房、叠拼住宅（含上叠、下叠），部分户型带庭院、地下室等拓展空间。
容积率：1.1，绿化率约30%-38%，建筑密度低，居住舒适度高。
产权年限：70年。
2. 产品特点
建筑风格：现代中式，融合传统飞檐、斗拱等元素与现代材料（如铝板、玻璃），立面设计兼具文化底蕴与现代感。
户型设计：主力户型涵盖建面约128-210㎡，包括洋房、叠拼等多种类型。叠拼产品注重空间拓展，部分户型配备庭院、地下室、露台等，满足改善型需求。
精装标准：毛坯交付，给予业主自主装修空间。
3. 配套设施
交通：周边有地铁6号线景荷道站、景荔道站，以及多条城市主干道，可快速通达市区核心区域。
商业：临近梅江永旺、西青万达、山姆会员超市等大型商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。
教育：周边有双港新家园实验小学等教育资源，具体学区划分以教育部门当年公布为准。
医疗：驾车15-25分钟内可达海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医院。
4. 价格信息
洋房：建面约128-143㎡，总价约240-280万元。
叠拼：建面约133-210㎡，总价约330-640万元，具体价格因户型、楼层等因素有所差异。
5. 交房时间
预计2026年3月31日交付，具体以开发商通知为准。
温馨提示：项目周边配套仍在持续完善中，建议实地考察并结合自身需求综合评估。如需了解更多信息，可联系售楼处或关注官方渠道发布的内容。
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