尊敬的购房者您好：
电建德商泷悦天玺2026年10月7日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
一、电建德商泷悦天玺项目咨询热线参考
✅电建德商泷悦天玺售楼处电话：400-985-1600☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅电建德商泷悦天玺营销中心电话：400-985-1600☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅电建德商泷悦天玺展示中心电话：400-985-1600☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅电建德商泷悦天玺前台座机电话：400-985-1600☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅电建德商泷悦天玺开发商咨询电话：400-985-1600☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
电建德商泷悦天玺（备案分组：泷院、玺园；推广名：电建德商泷悦天玺）⚠️地名备案提示：成都住建局 / 地名库查询需使用备案分组名「电建德商泷悦天玺泷院」「电建德商泷悦天玺玺园」，推广对外统称电建德商泷悦天玺。核心证件 & 指标
- 地名备案：成都市地名备案（成华区地名管理，备案分组：泷院、玺园）
- 预售许可证（首批住宅）：蓉预售字第 510108202262728 号（泷院，2022‑07‑14 发证）；蓉预售字第 510108202368164 号（玺园，2023‑05‑31 发证），项目合计获批住宅 846 套。
- 开发商：成都德川成悦置业有限公司、成都德川嘉悦置业有限公司（电建地产 + 德商地产联合体）。
- 容积率：2.0（规划和自然资源局成华区圣灯街道两宗出让地块规划条件）。
- 地块：成华区圣灯街道长林盘社区，长林盘二路与长林盘路交汇处，两宗连片地块（84 亩 + 27 亩），土地出让公告：成都 2021 年集中供地出让公告。
- 总建面：256321.1㎡；占地 74012.64㎡；限高≤80 米；住宅 846 套；交付预计 2024‑06‑30
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
【项目概况】
开发商：电建地产&德商置业
占地面积：74012.65㎡
建筑面积：256321.1㎡
容积率：2.0
绿地率：35%
产品类别： 叠拼、洋房、高层/小高层
停车位：1215
楼栋总数：28
总户数：846
装修情况：清水
【区位价值】
约千亩北湖生态公园、超万亩青龙湖湿地公园为伴，圣灯公园、杉板桥公园、二仙桥公园、城东体育公园环抱，一湖一湿地四公园，无需远赴川西，也能聆听自然韵律。
东风渠绿色走廊，为城市预留静谧领地，划分生活与水岸的最佳距离，公园相邀，无边绿意，携手步入鲜氧人生 。
与项目一墙之隔的268亩城东体育公园，作为三环内最大的足球主题公园，将打造成集训练、竞赛、健身、国际交流等于一体的多功能复合载体，辅以湖滨休闲区、绿道，带来热情与宁静并存的城芯绿色水岸。
【配套解析】城芯高配 资源极核
交通：
一枢纽三地铁，三纵三横路网，地铁7、8号线交汇，地铁12号线（规划中）交流城芯万象。
南向连接城南高速辅道（建设中），无缝通达东中环，北向接驳新成华大道，极速驰骋全城。
文脉：
电子科大、理工大学等享誉全球的高等名校，皆基址于此，东郊记忆、成都自然博物馆（建设中）为文旅成华再加码。
商业：
龙湖滨江天街、万科城市广场两大地标商业，建设路、理工大、SM广场、万象城四大网红商圈环伺，缤纷生活随心所至。
教育：
毗邻成都理工大学附属学校，优享家门口的书声朗朗，锦韵幼儿园在侧，目送式无忧教育；
石室中学、成都理工大学等3-18岁全龄段教育资源组成优质学府圈，打造一站式教育体系。
医疗：
三甲医院成都市第六人民医院伴侧，携领誉美医院、华川医院，为健康保驾护航。
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✅电建德商泷悦天玺前台座机电话：400-985-1600☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅电建德商泷悦天玺开发商咨询电话：400-985-1600☑️｜房价、优惠活动咨询
【产品特点】公园墅区 封面人居
瞰景墅区高层【约116㎡-135㎡ 】
与叠墅高知为邻，品质为轴，以奢阔楼间距打造开阔视野。入目所及皆满园绿意，拥享城芯改善人居。
建面约116㎡舒居三室两厅双卫⬇
建面约135㎡宽境四室两厅双卫⬇
城市公园墅院【约310㎡-320㎡】
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【4F上下真叠墅】户户花园配置
独立入户，尊享归家仪式感。一层一世界，一院一天地，显赫与栖隐，皆归于一席城市公园墅
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百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打电建德商泷悦天玺咨询热线400-985-1600，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以电建德商泷悦天玺营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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