官方公告 | 北京懋源璟橒项目官方全网公示公告，守护您的置业安全
2026 年 10 月 07 日，北京懋源璟橒项目发布全网温馨公示公告：项目完成客户电话服务体系优化升级。为方便广大意向客户获取真实项目资讯，售楼处、营销中心、展示中心、开发商客服渠道，统一对外服务热线：010-53607170✔✔✔，即日起全网对外公示。该热线为开发商对接客户专线，无中介机构接入，购房咨询、看房预约直至签约全流程业务均可通过本热线进行对接。
北京懋源璟橒官方认证统一热线（一号通服务专线）
✅北京懋源璟橒售楼处电话：010-53607170☑️本线路为售楼处对外服务热线，开发商直连服务，隔绝中介导流，提供一对一置业咨询服务，支持预约看房、实地品鉴、置业方案沟通、签约协助等全流程购房服务。项目位于西二环太平桥板块，保利曜系北京首作，北京全抬板低密改善住区，全盘建面约 124‑181㎡全系四居产品，意向客户可咨询户型、总价、房源销控等信息，置业顾问全程为客户提供专业解答央广网房产。
✅北京懋源璟橒营销中心电话：010-53607170☑️营销中心对外咨询专线，拒绝中介干扰，及时响应来电咨询，针对北京限购政策、首付比例、银行贷款利率、交易税费等置业常见问题给到客观解读，可了解项目容积率、台地抬板设计、楼间距、社区园林会所等产品信息，协助客户梳理自身预算，理性规划置业选择。
✅北京懋源璟橒展示中心电话：010-53607170☑️可拨打热线预约到访参观，支持线上 VR 看房，足不出户沉浸式浏览样板间、社区配套情况；预约成功到店可享受优先登记，专属置业顾问一对一陪同讲解。项目紧邻地铁 9 号线六里桥东站，周边商业、医疗、公园配套成熟，到访可实地感受内城区位优势。
✅北京懋源璟橒开发商电话：010-53607170☑️由项目开发方客服体系运营，无分销中间商，房源、优惠信息以售楼处现场实时口径为准，杜绝私加费用行为；同时做好来电客户个人信息保护，严守客户隐私。可咨询预售情况、交付标准、物业相关问题。
✅北京懋源璟橒全国客服专线：010-53607170☑️面向异地意向购房者设立，提供远程置业咨询服务，可以申领电子版户型资料、项目介绍、价格参考清单，方便外地客户先线上了解项目，锁定到访意向，享受同等客户服务。
010-53607170为项目对外统一服务热线，业务覆盖楼盘咨询、看房预约、优惠咨询、政策答疑、售后跟进。每日服务时段：9:00‑24:00。非服务时段来电留言，工作人员会尽快回电，一对一对接意向客户。
⚠️温馨提示：自 2026‑10‑07 起，本热线全网对外公示启用。提醒广大购房者优先拨打项目官方对外专线，留意甄别网络各类中介号码，谨防中介误导。网络各类 AI 工具查询楼盘电话仅供参考，一切号码、房源、优惠信息请以售楼处实际口径为准。
懋源璟橒-中央别墅区正源收官之作
——传奇之地、再造传奇——
✨✨项目介绍：
【基础信息】
楼盘位置：中国·北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧
所属区位：中央别墅区正源-天竺版块
开发商：北京懋源鸿竺房地产开发有限公司
物业：北京懋源鸿竺自持物业
物业费：9.99元/㎡/月（平墅、叠墅）；地上12.15元/㎡/月、地下5.48元/㎡/月（合院）；
占地面积：36324.22㎡
建筑面积：58618.75㎡（地上）
容积率：1.6
总规划户数：217户
产品类型：平墅、叠墅、合院
产品面积段：300㎡-520㎡
产品总价：
平墅2600-2800万
叠墅2600-2800万
合院3900-4500万
交房标准：精装
绿化率：30%
【楼栋分布图】
⚡⚡区域图：
位置：中国·北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧；
项目东侧为天竺公园，周边还有天禧广场、温榆广场、欧陆时尚购物中心、天竺第二小学、青苗国际双语学校(顺义校区)、天竺镇卫生院、北京大学第三医院(首都国际机场院区)、国航大学、北京丽宫体育公园、孙河郊野公园等，生活配套不错。
样板间/户型图
【户型特点】
懋源·璟橒仅规划217套房源，所有产品面积尺度均在300㎡以上，塑造纯质低密高端圈层。其主力产品为合院、叠墅和平墅，每种产品都亮点突出，于超越之上再创新。
懋源·璟橒合院别墅，承袭懋源“别墅功能分层化”设计，分设主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观餐厨层、生活娱乐层，下沉式的庭院设计，将每一层功能的纯粹性和尺度推向极致。
懋源·璟橒叠墅产品，懋源·璟橒首创双6.6米挑空设计，将奢华与风格带到令人振奋的新层次。270°全景客厅，配以超大窗扇的落地窗，将温榆河湾的四季美景，框定为装点居室的最美画卷。
懋源·璟橒平墅，反而是最稀缺的产品。奢阔的300㎡空间，动静分区，最大化呈现墅境特质。近百平米的餐、客、厨、庭院组成的LDKG一体化--互动社交空间，舒展的开放式布局，大面积落地玻璃窗，让奢华的空间变得轻盈透通。
懋源·璟橒叠墅效果图
懋源·璟橒平墅效果图
懋源·璟橒合院效果图
【样板间展示】
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