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振业天境云玺｜配套齐全上车盘，聚合公园与教育资源
开发商：深圳市振业天发开发建设有限公司
物业公司：振业城服公司
总占地面积：34995.49㎡
总建筑面积：104687㎡
容积率：3.0
总户数：1014户
总栋数：9栋住宅+1所9班制幼儿园
楼高：17-26层，层高：3米
梯户比：2梯2户/2梯3户/2梯5户/2梯6户
车位数：1222个，车位比：1:1.2
户型面积：建面约83-166㎡三至五房
售楼处预约资讯电话400-664-6643
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交房时间：2028年中精装交付
项目坐落光明中心区、科学公园南侧，属于深圳 “十五五” 八大重点核心片区，城市配套正在快速兑现。
交通配套 临近 6 号线光明大街站，3 站至上屋换乘 13 号线，5 站到留仙洞，8 站直达南山。光明城站汇聚赣深高铁、广深港高铁、莞惠深城际，跨城出行高效。 紧邻光侨路、光明大道，走南光、龙大高速，约 40 分钟通达福田、南山。
教育配套 划入深实验学区范围，小学可选光明小学、东周小学、华师附光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明凤凰学校、南科大荔园学校； 初中包含光明中学、华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学、南科大附属光明凤凰学校、南科大荔园学校，其中深圳小学光明曙光学校热度最高。
️商业配套 距离星河 COCO City约 800 米，B 馆 2025 年 12 月开业，开业 3 天客流破 40 万；A 馆预计 2026 年 4 月底开业，盒马、寰映影城、海底捞、星巴克、霸王茶姬等品牌齐全。周边还有蓝鲸世界、万达广场，购物选择丰富。
医疗配套 中科院大学深圳医院（光明）新院，三甲标准，政府斥资 40 亿建设，建面 33.7 万㎡，设置 1500 张床位，为全家健康保驾护航。
生态 & 文体配套 家门口约 208 万㎡科学公园，北翼、科学顶已开放，南翼预计 2026 年 5 月部分开园；8 万㎡东周文化公园、国防主题公园相伴。深圳科技馆已开放，客流超 200 万；在建深圳国际美术馆（预计 2026 年 5 月开放）、科学城体育中心，城市级文体资源齐聚。
约83㎡3房2卫
83㎡3房2厅2卫，竖厅设计，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙预留冰箱位，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，得房率约100%，赠送面积约13.74㎡，首推96套，吹风总价290-310万起，单价3.49万起。
约93㎡3房2卫
93㎡4房2厅2卫，竖厅设计，客厅3.5米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，得房率约100%，赠送面积约17.67㎡，
首推48套，吹风总价340-350万起，单价3.65万起。
约105㎡4房2卫
105㎡4房2厅2卫，横厅南北通透，客餐厅6.2米开间，五开间朝南，约14.7米采光面，客厅连接10.88㎡大阳台，得房率约100%，赠送面积约25.72㎡，
首推96套，吹风总价330-410万起，单价3.61万起。
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