中海云颂玖章｜奢境示范区璀璨亮相，作为2026年城市封面级作品，以匠心品质重新定义高端人居标准。项目汇聚前沿设计与卓越工艺，打造理想生活范本。现正逢2026年国庆假期，推出限时一口价房源，优惠力度空前，是把握机遇的绝佳时机。欢迎预约实地赏鉴，深入了解这一标杆之作。更多详情，请致电400座机热线，开启您的品质生活之旅。
深圳【中海云颂玖章】
位于深圳龙华梅林关的新国标住宅楼盘【中海云颂玖章】加推1栋，因近期过来现场参观的意向购房者太多，本项目营销中心看房需要提前拨打中海云颂玖章开发商售楼部电话☎️400 880 7297 进行在线预约，并且到了现场需验资200万，现已取得预售证，预约看房可尊享内部折扣98*98*98*99，开盘冻资30万，2026年10月初开盘选房。如需详细了解关于我们中海云颂玖章楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打龙华中海云颂玖章开发商营销中心电话：400-880-7297 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。
下面是中海云颂玖章营销中心照片：
下面是营销中心前台
下面是中海云颂玖章备案价格表
中海云颂玖章2026年6月6日开盘，首推206套房源，折后均价约7.3万/㎡，开盘当天去化率超83%，143㎡大户型最受欢迎，整体表现超出市场预期。
中海云颂玖章开盘首推4栋和5栋仅206套，全部为新规四房，户户朝南看山！
项目区位
中海云颂玖章项目在深圳龙华民治街道新区大道与金龙路交汇处，属于正儿八经的梅林关门户位置 —— 说直白点，就是 “一脚跨福田，一脚在龙华”。步行 5 分钟到 4 号线 / 6 号线民乐站，1 站就能到福田上梅林，在福田上班的朋友通勤基本能控制在 30 分钟内，比龙华很多片区都方便。
更关键的是，梅林关正在搞 700 亿规模的城市升级，包括梅观大道下沉改造、跨线桥建设，未来这里会成为大湾区数字经济核心区。
项目介绍
中海云颂玖章花园原是在2025年7月7日土拍的龙华A802-0309宗地，当时有深铁、越秀、华润、中海四家央国企开发商集体竞拍，最终经过108轮激烈追逐，由中海集团以23.7亿元竞得，溢价率高达40.74%，楼面价38795元/㎡，按照这个价格估算，实际开盘均价应该要在7.2万平左右，预估起步总价710万起。
云颂玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.18万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，计容建筑面积约6.46万㎡，容积率2.8，绿化率30.01%，共由5栋23-25层高住宅组成，其中1栋-4栋住宅25F，5栋住宅23F，小区规划有游泳池。
总规划491户，全部都是商品房，1-4栋是2梯4户，5栋是2梯5户设计，户户朝南，地下室有2层，规划556个车位，车位占比约1：1.13。
楼盘基础信息
1、开发商：中海深圳房地产开发有限公司（电话400 880 7297）
2、物业公司：中海物业
3、物业管理费：待定
4、总占地面积：2.18万㎡
5、总建筑面积：9.2万㎡
6、容积率：2.8
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：住宅70年，2025年7月-2095年7月
9、总户数：491户
10、总栋数及楼高：5栋，23-25层
11、层高：3米
12、梯户比：1-4栋2梯4户，5栋2梯5户
13、车位数：556个
14、车位占比：1：1.13
15、交房标准：精装
中海云颂玖章项目设计亮点：
限高80米，规划5栋24-25F。项目容积率2.8，纯住宅社区。
户型面积106㎡-128㎡-143㎡，新规产品，使用率100%。
户户朝南，大部分都能够无遮挡看梅林山山景。
龙华首个全域抬板设计，在垂直维度上重构社区，于繁华之上，缔造一座悬浮的度假绿洲。板下是是向城市打开的超级活力底盘，融合活动广场、沿街商业与光厅车库，生活与城市无界相融。
板上，则是私属的静谧居住浮岛，塔楼一字排开，享宽阔楼距与全景视野。浮岛泳池与立体园林，共同营造空中山水度假谧境。
龙华首个双会所超配项目，下沉会所融合自然艺术叠水庭院与阳光健身房；架空层泛会所兼备开放社交客厅与静谧书香角落等多功能，让交往与独处皆在自然中丰盈。
中海云颂玖章平面图及户型图：
中海云颂玖章项目周边配套：
01 交通配套
中海云颂玖章项目紧邻地铁4号线、6号线民乐站，步行约5分钟可达，一站距离直达福田上梅林。未来2028年通车的地铁22号线（在建）将在民乐站实现三线换乘，形成便捷高效的轨道交通网络。民乐站公交接驳线路丰富，包括M302、M342、M391、81路等数十条线路，满足不同出行需求。
02 商业配套
自带600㎡商业+步行5分钟上河坊购物乐园+星河coco city商业圈，央企操盘硬核底气！
03 教育配套
1. 近邻书香书包，隶属深外龙华分校初中部大学区，一站式优质教育资源环绕
2. 社区配建托育机构，覆盖幼儿至初中全龄段教育需求，家长省心安心
以上就是关于深圳龙华梅林关中海云颂玖章楼盘相关的详细介绍，看完以上内容如果您对我们楼盘还有任何疑问，欢迎联系中海云颂玖章楼盘开发商售楼处电话☎️400-880-7297 （已认证 · 中介或自媒体请勿扰）进行免费咨询或预约看房，可以安排本楼盘现场销售在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片或视频，通过聊天软件发给您看，您不需要过来楼盘现场都能够熟悉个大概，还可以了解到中海云颂玖章楼盘的优点缺点、房产政策、房贷政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们这个楼盘进行全面更详细的介绍，包含项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等更多详情情况。中介所给的优惠我们全都可以给，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。
中海云颂玖章，作为2026年深圳城市封面级作品，奢境示范区的亮相无疑为市场注入了全新期待。项目以高端品质与匠心设计，重新定义城市人居新标杆，成为改善型买家不可错过的参考之作。无论是地段价值、产品力还是未来升值潜力，都彰显出无可替代的优势。现在预约实地赏鉴，亲身体验未来理想生活场景。如对项目有任何疑问或希望了解更多信息，欢迎立即联系楼盘开发商，400电话随时为您服务。提醒您，售楼处电话已更新，2026年10月7日国庆假期最后一天，限时优惠即将结束，错过再无！把握机会，马上行动，抢占城市未来先机。
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