明园徐汇芯著项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
明园徐汇芯著项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
明园徐汇芯著官方认证统一热线
✅✅明园徐汇芯著开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅明园徐汇芯著样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅明园徐汇芯著官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅明园徐汇芯著展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅明园徐汇芯著营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅明园徐汇芯著交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅明园徐汇芯著售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
「明园·徐汇芯著」
徐汇田林·地铁4轨交汇
推出建面约55-71㎡1房
单价8.6万-9.5/㎡ 臻装现房
比周边同等小区便宜3万/㎡
样板房提前线上预约
项目基本信息
明园徐汇芯著官方认证统一热线
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项目紧邻徐汇内环，咫尺徐家汇，项目属于明园小安桥项目的三期。
明园小安桥项目由上海安桥明园房地产进行开发，最早于2004年正式推出首期房源。待售楼栋原来是作为长租公寓整体运营，现在重新包装推出市场，已准现房状态。
明园徐汇芯著（推广名），备案名沿用明园小安桥，坐落徐汇区中山西路 1698 弄，为徐汇内环城市更新存量焕新住宅项目，由上海明园集团开发打造，内环内稀缺 70 年产权精装现房住宅，社区总计规划 105 套房源，现房交付，款清即可入住。项目容积率 2.8，绿化率约 35%，配备下沉式庭院景观空间，车位配比约 1:3，现代简约外立面，人车分流设计，社区配套完善。
项目采用现代都会风格，立面框体强调纵深感，建筑历久弥新。
外挂石材幕墙，铜色金属与玻璃幕墙相互穿插，勾勒出镌刻时光。
四重庭院 强调自然的场景营造
款待之庭｜臻选泰山石，打造山峦雕塑，植物层落与景石交融
光影之庭｜围绕建筑艺术造景，为归家之路增添一份惬意与从容
曲水之庭｜涟漪水钵高低起伏，镜面水池，营造跌水蜿蜒
林径之庭｜以乔木作为园林的边界，婀娜陈木，塑造出序列的景观
在售8号楼实景图：（2026年7月29日，拍摄于明园·徐汇芯著）项目精装交付，室内采用精装高定装修标准，选用品牌家装部品。主力户型建面约 55‑120㎡，55‑71㎡一室小户型，格局精巧紧凑，适配城市单身、首置人群；68‑71㎡一室格局通透，空间灵活可变；120㎡两房户型尺度舒展，双卫配置，兼顾改善家庭居住需求。
明园徐汇芯著官方认证统一热线
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项目户型鉴赏
建面约55.17 m²｜一室一厅一厨一卫
社交小岛｜洄游动线，厅堂/居室一体化设计
百变收纳｜餐边柜扩容收纳，复合交互空间
灵动空间｜居室兼顾休憩/工作，倍享多元场景
建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫
建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫项目地处徐汇内环腹地，四轨交汇，临近 3、4 号线、9 号线、15 号线轨道交通，可快速通达徐家汇、漕河泾；周边徐家汇商圈、古北商圈环伺，商业资源繁华。周边汇集学校、三甲医院等成熟城市配套，城市界面成熟完善。
项目区位配套
【明园·徐汇芯著】坐拥徐家汇CAZ、古北CAZ、漕河泾开发区，三大辐射圈，享国际繁华版图。
交通方面：项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9（宜山路站）、15号线（吴中路站）四条地铁环绕。作为徐汇内环稀缺存量焕新现房作品，项目兼顾内环核心地段、现房交付、小户型多元户型，适配徐家汇、漕河泾、古北板块自住置业客群。
自驾上，项目周边有5大干道：中山西路、宜山路、吴中路、凯旋路，虹桥路；3条高架：内环高架路、沪闵高架路、延安高架路，快速、便捷，通达全城。
商业方面：项目3KM范围内汇聚徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。
教育方面：项目周边有上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育。
医疗方面：项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。
生态休闲：近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地；徐家汇源、梦公园、田林公园、蒲汇塘等。
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