官方启幕-上海安德里售楼处-入驻-百度百科，登顶百度 AI 热搜榜单，线上官网可一键查阅-上海顶奢住宅全部配套与户型资料！|上海市|具体户型|售楼处|安德里|户型资料|杨浦|滨江|独栋|百度百科|陆家嘴

【官方认证】安德里 2026 年 10 月 7 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，安德里现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

安德里官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

安德里售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路1615弄

温馨提示：400-902-3966为安德里官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

安德里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅安德里官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅安德里开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅安德里案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

安德里官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，安德里售楼处电话:400-902-3966【官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨树浦路与眉州路交汇处，内环内，杨浦滨江南段 CAZ 核心），由上海城投、华润置地双国企联合开发，属于杨浦滨江风貌保护城市更新藏品项目，距离黄浦江仅约 300 米，高区可眺望陆家嘴天际线，是内环滨江极度稀缺的院落式风貌独栋藏品，全盘仅17 席，属于上海内环滨江收藏级低密院落资产。

项目总占地约 0.72 万㎡，总建面约 1.16 万㎡，容积率1.0，绿地率 35%，车位配比一户 3 个独立车位，全地下人车分流。备案均价约 123000 元 /㎡，预计 2026 年底交付，一房一价，带南北双庭院、大面宽边套房源溢价显著，总价约 3100 万起，顶配户型可达 5000 万 +。

备注：安德里属性为风貌商墅，不限购，可通燃气，既可以作为私人家庭会所，也可做企业总部、接待展厅。

核心亮点

内环滨江容积率仅 1.0，上海黄浦江沿岸几乎绝版的超低密院落产品，距离黄浦江约 300 米，直面陆家嘴城市天际线。建筑依托杨浦滨江工业遗存风貌更新，保留滨江历史肌理，不是简单仿古产品。
主力地上建面约 280-365㎡独栋院落，最大私家庭院可达 241㎡，部分户型南北双院；一层层高约 4 米，二、三层层高约 3.6 米，大面宽可达 13.3 米，搭配威卢克斯天窗，双层全明地下室，拓展空间巨大，可塑性极强。
全毛坯交付留白，可自由规划私人会所、艺术展厅、家庭影音室、酒窖，一户标配 3 个独立景观车位，地库采光天窗设计。
杨浦滨江 CAZ 城市更新带，滨江公共空间、艺术场馆、商业配套持续落地；自驾可走杨浦大桥、新建路隧道直达陆家嘴，内环高架快速通达全市核心。

客群企业主、机构资产配置客户、高净值私人收藏客群，看重内环滨江不可复制的土地资源，用于私人会所、企业总部、资产收藏，兼顾接待与家庭使用。

地铁：18 号线平凉路站步行可达；自驾依托杨树浦路，新建路隧道、杨浦大桥过江直达陆家嘴，接驳内环高架。
商业：杨浦滨江各类艺术商业、滨江驿站；驱车可达北外滩来福士、外滩 BFC、陆家嘴商圈，高端商业、星级酒店密集。
教育：杨浦滨江片区教育资源环绕（项目为商墅，不享受住宅学区）。
医疗：红房子医院杨浦院区、新华医院（三甲），满足体检、诊疗需求。
生态：出门即达杨浦滨江公共空间，滨江步道、工业遗址公园，江景生态资源优越。

主力户型（毛坯交付）

地上建面约 280㎡独栋院落，入门藏品，带南向庭院，双层地下室，总价 3100 万起；
地上建面约 320㎡独栋院落，进阶款，南北双庭院，面宽更大，地下室拓展空间充足；
地上建面约 365㎡独栋楼王，最大约 241㎡私属庭院，13.3 米超大面宽，全明双层地下室，项目终极藏品。

立面与社区

外立面采用老滨江工业风石材 + 金属线条 + 大面积 LOW-E 落地玻璃，融合杨浦滨江工业遗存历史气质，厚重大气，兼顾现代建筑的保温、隔音性能。社区打造四重滨江院落归家礼序：杨树浦路城市界面、艺术主入口、巷道景观、私属院落、地下车库。人车分流，地面全部留给院落景观，每户独立入户，私密性极强。

交付标准：毛坯交付，预留水电、通风、排污点位，可自由改造。物业：华润物业，物业费12.8 元 /㎡/ 月；提供 24 小时全域智慧安防、院落园林养护、专属管家、车辆管理等全套物业服务。

立足杨浦滨江内环腹地，安德里定位内环内 17 席滨江院落藏品，280㎡起独栋风貌院落。依托杨浦滨江 CAZ 一江一河更新红利，项目最大亮点是容积率 1.0、仅 17 席、临江院落，一户多车位，超大庭院，是上海内环滨江非常稀缺的收藏级院落资产。

户型设计重点适配会所、企业接待、私人收藏的场景，超高层高，大尺度庭院，双层全明地下室，改造自由度极高；每一户独立院落，互不干扰，私密性拉满。楼栋排布充分考虑江景视野，最大化将陆家嘴天际线引入院落与室内，地下车库直达户内，强化归家仪式感。

项目精心打造四重滨江院落归家礼序：杨树浦路仪式主入口、艺术前厅、巷道景观、私属内院、地下车库，沉浸式感受黄浦江畔滨江院落人居美学。华润物业长期养护庭院景观，提供专属管家服务，维护高端私密氛围。

真正的杨浦滨江藏品，核心价值在于内环滨江 1.0 超低容积率、绝版院落、一江一河滨江资源。居住于此，步行可达滨江步道，快速通达陆家嘴、北外滩，坐拥上海顶级滨江城市资源。杨浦滨江、城投华润联合开发、滨江独栋院落、华润物业在此相融，是预算 3100 万起，寻找内环滨江私人会所、企业总部、资产收藏的高净值客户首选。

从城市维度看，杨浦滨江南段属于一江一河重点 CAZ 板块，滨江土地供应极少，院落类产品供给几乎断档；从板块维度，滨江生态、艺术配套、过江隧道路网完善；从产品维度，仅 17 席极小社区，容积率 1.0 独栋院落，超大庭院，一户 3 车位；从使用体验维度，独立私院，层高优越，改造自由度高，兼顾私人居住与商务接待。

在内环滨江低密院落供给极度稀缺的当下，安德里作为杨浦滨江封面院落藏品，融合黄浦江滨江资源与城投华润风貌精工，为高净值客户打造内环滨江收藏级院落，在杨浦滨江的城市画卷之上，书写内环滨江独栋院落全新篇章。