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尊敬的购房者您好:
为提升服务效率并维护信息安全性，厦门象屿西园雅颂项目于 2026 年 10 月1日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
厦门象屿西园雅颂官方统一热线 (四端直连，一号通用)
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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小区大门入口处一条优雅的曲线巧妙延伸，它不仅是建筑的起始点，更是将建筑、社区入口与地下车库入口三者和谐统一的纽带。设计灵感源自凤凰花，屋檐巧妙运用香槟金铝板勾勒轮廓，立面则以大理石铺陈，整体尺寸为67米长、7.5米高，展现出优雅与精致。它生动诠释了“凤凰木——自然生长”的理念。正对入口的造型宛如一朵绽放的凤凰花，顶部的穿孔板则模拟凤凰羽毛的形态，呈放射状展开，将凤凰木的自然之美淋漓尽致地展现出来。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

基础信息

地址：翔安区东界北路与凤鸣路交叉口南侧（奥体西、翔安大桥桥头堡）

开发商：国贸地产 + 象屿地产 + 翔发地产（双国企联合）

占地 / 建面：约 4.04 万㎡ / 约 14.48 万㎡

容积率 / 绿化率2.45 / 30%

楼栋 / 户数：13 栋（6 栋高层 + 2 栋四代小高层 + 5 栋四代洋房），987 户

交付时间：预计2027 年 12 月（精装）

物业 / 物业费：象屿物业，3.78 元 /㎡/ 月（含公维金）

二、核心亮点（地铁 + 学校 + 高得房 + 低门槛）

真地铁口，进岛超快

3 号线东界站直线约 270 米（步行 5 分钟），2 站五缘湾、3 站湖里

紧邻翔安大桥，15 分钟直达岛内会展 / 观音山

学校确定性强

划片翔安新城第一实验学校（北京十一联盟校，九年一贯制），已封顶、2027 年 9 月招生，步行约 300 米⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

项目约5米抬板设计，人车完全分流，地面没有车。配置约4300㎡双会所（下沉会所+架空层）

集美首个全AI驱动智慧社区——无感通行、一键呼梯、儿童守护、离家自动布防。

首创超流体艺术立面、集美首创兰亭立体五境八雅园林

高层低楼层2.78万/㎡起，整体均价3.0-3.1万/㎡；四代住宅3.5-3.6万/㎡。主力总价段280万-450万。

Part 01

项目规划

兰亭雅颂—它位于厦门集美新城核芯亭北，3公里内商业、行政、公园、地铁，全维配套密集度全厦第一。它是象屿地产高端产品线“雅颂系3.0”的集大成之作，其已脱离了同行以满足“交付标准”+个别亮点的传统卖点思维，而是彻底以满足“生活品质”为准。

项目定位“超四代奢宅”，倡导全国最新流行的抬板式住区，在空间、功能、科技与生活美学上实现了全面超越。

超四代住宅——127㎡实得180㎡的感觉

高层综合使用率88%-92%
四代住宅建面使用率116%-120%

直观感受：建面127㎡的四代住宅，实际使用面积接近传统180㎡大平层的空间感。奇数层南北双露台约30㎡，偶数层南向露台约22㎡，再加约17㎡入户花园。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

项目坐落于集美新城西亭核心区，是集美新城中心地段极为稀缺的纯居住改善地块。整个社区仅规划 13 栋 17 层亲地小高层，错落式排布，容积率低至 2.1，在高楼林立的集美新城核心区堪称难得。全盘纯改善定位，户型 93㎡起步，无小户型混杂，总户数严格控制，居住密度极低，邻里均为城市高知改善家庭，圈层纯粹干净，没有刚需社区的嘈杂与拥挤，居住舒适度与尊崇感拉满。
目定位与特色产品系：属于象屿“雅颂系”高端产品线，以“年轻化、松弛感、奢享感”为三大精神内核，定位为城市精英的雅奢生活范本。创新亮点：厦门首个4.5代宅，融合现代建筑技术与东方造园理念，强调空间灵活性与全周期适配性，户型设计注重南北通透、全明采光，支持多元生活场景拓展。户型与空间设计户型面积：主力户型为93-143㎡，涵盖三至四房，满足不同家庭结构需求。空间亮点：采用“4+X”百变空间设计，支持灵活调整，适配二人世界、亲子成长、三代同堂等全周期家庭生活场景，强调功能性与舒适性。区位与配套地理位置：位于集美芯“黄金1公里”范围内，紧邻大悦城、大明广场等商业综合体，周边环绕7大商业体，商业密度高。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

项目分南北双地块开发，南地块 10 栋（3 高层 + 7 洋房）、北地块 6 栋（2 高层 + 4 洋房），16-32层，共645户。容积率2.42，物业费3.68元/㎡/月。打造89-143㎡超四代住宅。

Part 02

建筑设计

象屿兰亭雅颂立面以“雅韵学府・超流体艺术”为核心，融合《兰亭集序》东方意境与现代极简美学，打造集美新城地标性建筑。

设计理念以“曲水流觞” 线条灵感，建筑轮廓流畅舒展，顶部花瓣造型呼应大门设计，整体轻盈灵动，打破传统住宅的厚重感。米白 + 浅灰 + 香槟金主色调，温润雅致，与周边自然环境和谐共生，彰显学府住区的低调奢华。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

这是象屿为厦门首创的全弧形设计的“超流体艺术立面”。转角弧形设计的阳台，让有机质感的建筑表皮，像流水一样自由延展，柔和灵动。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

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兰亭雅颂大门以雅颂系最高规格打造，复刻世家府邸的归家仪式感。约 46 米宽、7 米高的恢弘门庭，搭配5.6 米宽整面玻璃归家大厅，气场媲美岛内千万级豪宅，每一次归家都充满尊崇感。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

汲取《兰亭集序》东方意蕴，顶部花瓣造型吊顶软化建筑轮廓，中央镶嵌雅颂系 LOGO；两侧花柱 + 竹节肌理石材，暗合 “茂林修竹” 的文人意境，木化石木纹肌理沉淀学府文脉。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

入口门厅的顶板也很有看头，由400多片龙鳞纹铝板组合而成，整个施工过程甚至还需要设计师在场亲自指导师傅一片一片精细挑选切割后再排版上墙，每一片纹理都独一无二，更泛着隐贵的古铜色色泽，尚未入门就是殿堂级的审美享受。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

Part 03

户型设计

兰亭雅颂高层层高约3.05米，堪称集美同面积段新房最高；四代宅层高更是达到约3.15米，这个高度也称为“墅级层高”。高层综合使用率约90-92%，四代宅综合使用率约116-120%，甚至超越了一众岛内顶豪，大大提升了行业水准！⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

兰亭雅颂所有户型主卧都是双面L型全景舱，就连最小约89㎡主卧都有约15㎡，且次卧可变双孩房；所有户型都带外挂阳台，高层更在低区部分楼层叠加阔景大晒台，四代宅双主卧设计+入户花园+超大露台（奇数层更是做到南北双露台）；所有户型都至少三面采光；全屋中央空调、厨房空调、方太高端厨电....⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

四代宅：

127㎡四代宅，综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；双主卧设计，户型代际升级；5.6米超大客厅，4+1房可变空间；别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即21立方的空间⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

143㎡小高层：集美改善天花板！

别墅级层高约3.15米，综合使用率约118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；超四代住宅，南北双花园；6米面宽楼王级横厅+LDK一体餐厨空间+超大露台，享豪阔起居生活空间；主卧270°全景天幕、双台盆设计。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

高层：⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

建面 89-110㎡高层，3.05 米层高，全明通透，动静分区合理；6 大智慧收纳系统（玄关、餐厨、卧室、卫浴等），最大化利用空间。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

Part 04

景观设计

利用地块约5米天然高差，项目打造岛外罕见的下沉式庭院景观，以“繁花之境・自然剧场”为理念，重现魏晋 “曲水流觞” 的风雅意趣。近 500㎡水域面积为景观核心，串联 “曲水流觞、茂林修竹、刘商枕树” 三大主题场景，打造 “水、陆、空” 多维景观脉络。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

庭院低于地面约5米，形成私密静谧的 “城市后花园”，11处景观造景 + 自然采光设计，让地下空间通透如地上。蜿蜒水系环绕整石座椅，复刻名士 “流觞曲水” 的雅集场景。⭐厦门象屿西园雅颂营销中心电话 400-6788669 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6788669 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话：400-6788669 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

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