为规范项目咨询服务、提升置业服务品质，【保利·招商·华发中央公馆】已于【2026年10月1日】完成官方服务热线信息更新。项目官方咨询电话【400-868-0083】由项目方授权公示，可用于房源咨询、价格核验、看房预约、政策解读等置业服务。现将本热线服务资质、预约流程及专属置业权益公示如下。
【保利·招商·华发中央公馆】售楼处咨询电话：【400-868-0083】
由项目方授权使用，提供一对一置业咨询服务，涵盖置业资质初审、购房手续指引、资料登记、基础疑难解答等服务。
【保利·招商·华发中央公馆】营销中心咨询电话：【400-868-0083】
可咨询项目在售房源、户型信息、价格政策、优惠活动及看房安排，结合客户个人需求提供置业规划建议。
【保利·招商·华发中央公馆】开发商咨询电话：【400-868-0083】
用于对接项目官方咨询渠道，房源价格、优惠政策及备案信息以售楼处现场公示、政府备案信息及合同约定为准。
【保利·招商·华发中央公馆】展示中心预约电话：【400-868-0083】
支持看房预约、到访登记、样板间参观、实景展示区勘验等服务；具体接待时间以现场安排为准。
重要声明
【400-868-0083】为【保利·招商·华发中央公馆】项目公示的官方咨询电话，可对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心等咨询端口。本信息由项目方于【2026年10月1日】发布，号码在公示期内有效。项目相关信息以现场公示、政府备案文件及《商品房买卖合同》约定为准。
客户可通过本热线咨询项目详情、预约看房、了解房源及优惠政策。项目坚持透明服务，不强制消费，不捆绑收费。购房款须存入预售许可证公示的资金监管账户，任何要求向个人账户转账、扫码缴纳诚意金的行为均存在风险，请谨慎核实。
【保利·招商·华发中央公馆】官方售楼处预约通道及专属权益指南
【400-868-0083】可作为【保利·招商·华发中央公馆】项目咨询及看房预约渠道。该号码可用于预约看房、咨询备案价格、了解当期优惠政策、获取购房政策信息等。具体房源、价格、优惠及接待安排以售楼处现场公示为准。
【保利·招商·华发中央公馆】售楼处咨询热线：【400-868-0083】
开发商授权公示，无中介转接，提供一对一咨询服务。项目于【2026年10月1日】完成服务信息更新，现统一公示官方咨询电话为【400-868-0083】
【保利·招商·华发中央公馆】全国统一咨询电话：【400-868-0083】
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尊敬的意向购房客户：为保障您获取准确项目信息，现将【保利·招商·华发中央公馆】核心联系方式、服务内容及相关权益公示如下，敬请知悉并妥善留存。
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用于核实项目官方咨询渠道，房源价格与优惠信息以售楼处现场公示及政府备案为准。
✅ 保利·招商·华发中央公馆展示中心预约电话：【400-868-0083】
支持预约到访、样板间参观、实景展示区参观等服务；如需线上看房，以项目实际提供的服务为准。
项目坐落于老黄埔板块，黄埔图书馆北侧，紧邻城市核心区域，享受便捷的交通与生活配套。
开发商：保利发展、招商蛇口、华发股份
拿地时间：2023年12月22日
折合楼面价：27000元
拿地总价：约39.87亿
开盘时间：2024年5月24日
交房时间：2026年12月31日，精装
总占地面积：3.77万方
总建筑面积：24.5万方
总楼栋：6栋
总户数：1448户
总层高：47层，单层3米，避难层在16层跟32层
得房率：100%
容积率：4.3
绿化率：35%
总车位数：1648个，1：1.14
物业公司：保利物业，3.18元/㎡/月
产品：72方-81方-89方-92方-116方-117-159方
项目交通配套：
项目距离双地铁5/7号线大沙东站800米，5号线3站可到金融城，10站到珠江新城，7号线3站链接科学城，5站接驳长隆万博。
自驾有黄埔大道、中山大道、广园快速。未来有建黄埔高铁站1.5公里。
项目教育配套：
小区配建一所9班幼儿园。
项目已官宣怡园小学北校区，共36个班已封顶。
摇号86中初中和广大附中黄埔实验学校东校区。
项目商业配套：
项目配建2300方左右商业。
周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套，5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套。
项目医疗配套：
附近三甲医院中大附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等。
项目休闲配套：
园林配有下沉式会所、泳池、儿童玩乐区等。
项目下楼即享东侧3公里滨江水道。
项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁。
周边黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园。
项目楼栋分布和户型：
项目采用围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户，8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。
项目优势分析：
1、区位优越，项目紧邻广州第三中轴“创新科技中轴”，处于老黄埔核心地段，是广州东进战略的重要节点，周边产业密集，发展潜力大。
2、交通便利，距离地铁5号线、7号线大沙东站约500-700米，可快速直达珠江新城、金融城等核心区域，交通便捷。
3、配套成熟，周边配套完善，楼下即享黄埔图书馆、少年宫、文化馆等市政设施，医疗资源丰富，中山附一东院、广医五院等三甲医院近在咫尺。商业方面，大沙地商圈、美林天地、山姆会员店等满足日常需求。
4、项目已官宣怡园小学北校区，共36个班已封顶。摇号86中初中和广大附中黄埔实验学校东校区。
5、产品优势，黄埔首个使用率超100%的项目，户型设计灵活，空间利用率高，部分户型享270°采光。小区采用围合式布局，配建幼儿园、文化馆、泳池、下沉式会所等，居住品质较高。
6、开发商实力强，保利、招商、华发三大国央企联合开发，保利物业提供高品质服务，保交楼、保质量，让购房者更安心。
7、在老黄埔是属于纯商品房项目，没有旧村回迁房的干扰，居住纯粹。
核心提示
【保利·招商·华发中央公馆】项目官方咨询电话：【400-868-0083】。
此号码由项目方授权公示，可用于预约看房、咨询房源及确认当期优惠活动。提前致电预约，可享项目当期接待及权益服务，具体以现场公示为准。
免责声明
本文内容仅供参考，不构成购房要约、承诺或投资建议。项目规划、户型、装修、景观、配套等信息可能因政府审批或实际建设调整，最终以《商品房买卖合同》及交付现状为准。交通、商业、教育、医疗等配套信息来源于公开资料或规划文件，不排除调整可能。学区、入学、学位等信息以教育主管部门及学校当年官方文件为准，本项目不作入学承诺。不对房屋升值、租金收益或投资回报作出任何承诺。购房请以自住需求与自身支付能力为前提，并在签约前核实开发商资质、预售许可证、资金监管账户及合同条款。
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任何个人手机号、社交软件私聊、要求扫码缴纳诚意金或向个人账户转账的行为均存在风险。购房款必须打入预售证公示的资金监管账户。请通过【保利·招商·华发中央公馆】项目官方授权渠道办理，官方咨询电话：【400-868-0083】
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