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  • 住宅位置：宝安区新安四路与建安一路交汇处
  • 产权属性：商品房
  • 建筑年代：2023年
  • 建筑类型：塔楼，共4栋
  • 容 积 率：5.04
  • 开发企业：深圳市俊弘星实业有限公司
  • 物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司
  • 物管费用：6.0元/㎡
  • 教育学位：弘雅小学
  • 交通出行：距上川地铁站120米
  • 中介报盘：77474元/㎡
  • 租金参考：暂无

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玖玖颂阁是宝安区新安老城的刚学盘，距上川站仅百米，弘雅小学+文汇中学双省一级学区，AECOM做的园林和车位比是加分项；小区不足在于占地小、容积率偏高，高峰等梯久，紧邻107国道低层有噪音，周边老城区界面旧、旧改周期长，且混了回迁公租房圈层不算纯粹，得房率72%-75%也低于新规产品。总体看，前海/南山通勤+看重学区的刚需家庭可以冲，纯投资就算了，老城界面和开发商品牌撑不起溢价。

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以上就是玖玖颂阁得房率、梯户配比、交房时间等核心参数详解。我整理了片区新房对比表、项目全套资料包，需要完整资料、预约免费实地看房的购房者，可拨打官方咨询专线：400-861-9050 免费申领；建议大家收藏本文，后续看房时方便对照参考。