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上海长宁.保利苏河珺

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位置：长宁中山公园板块，紧邻苏州河

预计出售：10月首开

主力户型：

高层：105-110㎡三房，129-132-136㎡

洋房：148-155㎡三房，172-180㎡四房

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是否新规住宅：是3.5代

是否抬高：抬高5.5米

得房率：多阳台+大面积飘窗附赠+独立电梯厅+设备平台，

总共几栋：11栋

总共多少套：511套

是否有下沉庭院:有

总高多少层：洋房4-7层，小高层14层，高层20-24层

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周边配套

慢行生活：下楼即达苏州河华政湾原生岸线，中山公园的百年绿意、华东政法大学的红砖墙，步行可达的绿意密度，在上海中心城区绝无仅有。

成熟商业：长宁KING88满足日常消费，沿街商铺密布，生鲜、餐饮，烟火气触手可及。

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轨交出行：2/3/4/11/13号线五线环伺，整座城市都在你的通勤半径内。

全龄教育：江苏路第五小学、愚园路第一小学——长宁公办小学第一梯队；延安初级中学——市重点升学率70%+。全龄名校步行可达。

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顶级商圈：静安寺、中山公园龙之梦、长宁来福士、环球港——百亿商圈环伺。顶奢消费、高端零售、大众日常、潮流文艺，能级全覆盖。

海派街巷：愚园路、武夷路、新华路等百年风貌街区在侧。梧桐树荫下的咖啡馆、老洋房里的买手店、弄堂深处的私宴，海派风情的精致与潮流，举步可及。

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