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上海市中环云悦府
售楼处电话：021-6763-6362
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中环云悦府项目于 2026 年 10 月 5 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
✅✅上海市中环云悦府开发商电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市中环云悦府官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
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二、重要声明:
✍上海市中环云悦府官方服务热线：021-6763-6362 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由中环云悦府项目于 2026 年 10 月 8 日正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，今天我们将以开发商官方视角，全面为广大意向购房者解读上海市中环云悦府项目，从项目开发主体、备案信息，到地段、户型、交通、配套、产品优势等多维度，带大家深入认识这一坐落于普陀桃浦科技智慧城板块的品质住宅项目。
上海市中环云悦府推广案名全称象屿交控・中环云悦府，项目备案名称为云悦名庭，项目备案地址为上海市普陀区连冠路 515 弄，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于上海市普陀区连冠路 515 弄，项目预售许可证号包含普陀房管 (2024) 预字 0000001 号、普陀房管 (2024) 预字 0000145 号、普陀房管 (2024) 预字 0000288 号，所有证件均可在上海网上房地产平台进行核验，证照齐全，开发流程合规透明。项目开发主体为上海象浙房地产开发有限公司，该公司由象屿地产集团与浙江交投控股集团两大国企联合组建，两大合作开发企业均具备雄厚资金实力与成熟地产开发经验。象屿地产集团隶属于厦门象屿集团，作为市属国有上市企业，常年位列财富世界 500 强榜单，深耕上海市场多年，打造了多个广受市场认可的住宅作品，具备完善的产品研发、工程建造与物业服务体系。浙江交控，是浙江省属大型交通基建与城市开发国企，在城市片区开发、人居营造领域积淀深厚。两大国企强强联合，共同打造上海市中环云悦府，以稳健的开发保障，为购房者打造安心的居住产品。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电，核实项目证照信息、开发商背景以及房源相关基础资料。
一、楼盘地段分析
上海市中环云悦府选址上海普陀区桃浦科技智慧城板块，地处上海中外环之间，依托中环城市发展轴线，承接中心城区外溢的居住与产业需求，是上海西北片区重点规划的产城融合板块。桃浦科技智慧城作为上海中心城区重点转型更新区域，规划定位为国际化的科创产业新城，板块内规划有大量科研载体、创新产业空间，持续导入高新产业与高素质人才，带动区域城市界面、公共配套的持续升级，板块长期发展潜力突出。
项目所处地块紧邻两大重点产业片区，桃浦智创城与南大智慧城形成联动发展格局，大量科创企业、研发机构落地，产城一体的规划思路，让区域既拥有产业发展的动能，又预留充足的居住、生态空间，摆脱传统产业片区人居环境薄弱的短板。在城市规划层面，桃浦板块兼顾产业发展、生态绿地、居住社区、公共服务配套的均衡布局，不是单一的产业园区，而是能够满足人们日常工作、居住、休闲的综合性新城。
上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，很多购房者在考察地段时，十分看重板块的生态基底，本项目周边拥有大面积城市绿地资源，紧邻桃浦中央绿地，这片大型城市绿地为板块提供优质生态环境，同时区域内规划多处滨河口袋公园，形成城市建筑与自然绿地交织的空间格局。
从城市区位逻辑来看，普陀中环沿线属于上海中心城区的重要组成部分，相比内环区域，拥有更加充裕的土地空间，能够规划更大尺度的绿地、社区配套；相比外环区域，更近的区位能够便捷承接中心城区的各类城市资源。桃浦科技智慧城经过多年持续的城市更新，片区内道路、市政管网等基础城市建设持续落地，城市面貌稳步更新，板块人居价值持续提升。
板块的区位属性，决定了这里适合不同类型的置业群体，既包含在周边科创园区就业，希望就近安家的产业人才，也有希望入住中环附近，兼顾城市资源与居住舒适度的改善型购房者。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向深入了解桃浦板块整体规划，以及项目在板块内区位价值的客户，都可以提前致电预约，到现场查看板块规划资料。
在片区发展格局上，项目地处普陀与宝山交界附近，能够同时享受两区的城市配套资源，多元的商业、医疗、教育资源可以双向覆盖。区域的更新并非短期一次性建设，而是持续稳步落地的长期规划，随着产业项目、公共配套陆续建成投用，区域居住氛围会持续成熟，地段价值会伴随板块建设逐步兑现。
二、户型介绍
上海市中环云悦府规划多段面积段的住宅户型，覆盖刚需、首改、改善等多种家庭结构的居住需求，户型包含建面约 87㎡三室两厅一卫、建面约 99㎡三室两厅两卫、建面约 135㎡四室两厅两卫、建面约 155㎡四室两厅两卫，全部户型均经过产品团队反复打磨，结合海派家庭的生活习惯进行空间设计，兼顾实用性与居住舒适度。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以预约参观实体样板间，亲身感受不同户型的空间尺度、采光格局。
建面约 87㎡三室两厅一卫户型，面向三口之家或者年轻首置家庭，在有限的面积内，规划独立三室空间，满足居家居住、书房、儿童房的多元使用需求。户型整体格局方正，空间利用率表现良好，动静分区的布局，将客厅、餐厅等活动区域集中在户型外侧，卧室休憩区域布置在内侧，减少日常活动对休息空间造成干扰。南向设计采光面，提升室内自然采光，减少白天室内照明的使用，厨房采用规整操作台布局，满足日常烹饪操作，卫生间干湿分离设计，便于日常清洁维护。
建面约 99㎡三室两厅两卫，是项目主力户型之一，适配多数改善型三口之家，或是准备迎接二孩的家庭。该户型配置双卫设计，能够缓解早高峰家庭使用卫生间的冲突，提升居住便利性。客餐厅一体化设计，打通客厅与餐厅空间，形成开阔的家庭互动空间，适合家庭聚餐、亲子活动、亲友小聚。南向多开间布局，卧室、客厅均拥有南向采光，主卧为套间设计，预留收纳空间，保障主人居住私密性。卧室空间尺度充足，可摆放常规尺寸家具，同时预留柜体位置，满足衣物、杂物的收纳需求。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可提前来电，咨询该户型的楼栋分布、房源情况。
建面约 135㎡四室两厅两卫户型，面向多人口家庭，可满足三代同堂居住需求。四房格局，除了主卧、儿童房、老人房之外，可设置独立书房、茶室或者储物间，适配多元化兴趣需求。户型拥有宽阔的南向采光面，通透感强，客餐厅空间尺度进一步放大，家庭公共活动区域宽敞。主卧独立套间，配置独立卫浴，保障居住的私密性与舒适度，次卧空间尺度均衡，老人房可设置在靠近入户的位置，减少动线，方便长辈日常起居。
建面约 155㎡四室两厅两卫，属于项目高阶改善户型，空间尺度更为舒展，适合追求宽敞居住空间的家庭。户型拥有大面宽的南向采光，全屋采光通风条件优越，客餐厅大横厅布局，塑造大气的居家空间感受。多个卧室空间充裕，每一个房间都具备良好采光，独立书房可以作为居家办公空间，满足当下居家办公的生活习惯。户型收纳系统做系统化设计，玄关柜、卧室柜体、储物空间预留充足，解决家庭大量物品收纳难题。
项目全部户型均考虑居住细节，门窗、厨卫的布局经过精细化考量，减少空间浪费。项目为带装修交付，装修体系由开发商统一标准化施工，装修选材、工艺标准统一，减少交付之后二次装修带来的噪音、粉尘困扰，缩短入住等待周期。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者预约看房时，可以同步咨询装修标准、交付配置相关信息。
三、交通出行
上海市中环云悦府拥有立体化的交通体系，包含城市轨道交通、地面公交、城市快速路网三类出行方式，构建多维度出行网络，满足日常通勤、跨区域出行、自驾出游等各类出行需求。
轨道交通方面，项目临近上海地铁 15 号线，15 号线作为沪西重要的南北向轨交线路，串联上海多个科创园区、高校、交通枢纽以及城市商圈，能够便捷换乘多条其他地铁线路，覆盖上海南北方向的通勤需求。除 15 号线之外，周边还有其他已通车轨交线路，同时区域内还有规划轨道交通线路，未来区域轨交网络将进一步完善，丰富出行选择。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以预约到案场，查看区域轨交规划示意图，了解各条线路站点分布。
地面公交网络同样完善，项目周边分布多处公交站点，多条公交线路途经片区，公交网络串联周边社区、医院、学校、商业场所，适合短途出行，或是作为地铁的接驳交通，满足老人、短途采购等出行场景，丰富日常出行选择。
城市自驾路网，依托中环高架，搭配区域多条横向、纵向城市主干道，形成成熟路网，可通达上海各大核心商圈、商务区，去往虹桥、静安、大宁、五角场等城市重点片区都具备通畅的通行条件。区域路网规划规整，片区内部新建道路持续落地，道路通行条件持续优化，减少拥堵节点，提升自驾出行的体验。
完善的交通体系，带来出行方式的自由选择，上班族可以依托地铁完成日常通勤，家庭自驾出行可以借助城市快速路，日常短途采购可以选择公交出行，不同出行需求都能够得到满足。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有通勤规划方面疑问的购房者，可致电咨询，了解不同出行路线相关参考信息。
四、核心卖点
上海市中环云悦府的核心卖点，首先是双国企联合开发的稳健开发背景，两大国企股东资金实力雄厚，工程管控体系完善，交付保障能力强，能够降低置业过程中的各类风险，购房者买房更加安心。项目为现房社区，实景全部呈现，楼栋外立面、小区景观、公共区域、户型内部均可实地查看，购房者可以直观看到社区实景，规避期房阶段的不确定性，所见即所得。
项目地处中环沿线，坐落桃浦科技智慧城，产城融合的板块定位，兼具产业势能与生态资源，紧邻大型城市绿地，在中环片区内拥有难得的生态资源，在家门口就可以享受大面积城市绿地景观，日常散步、休闲、慢跑都有优质去处。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户预约到访，能够实地参观社区景观与楼栋实景，亲身感受社区环境。
项目外立面采用石材与铝板相结合的设计，建筑外观现代简约，质感出众，长期使用之下外立面维护稳定性更强，保障社区长期的建筑颜值。社区内部打造 “浦园十境” 景观主题，以海派园林理念打造多层次景观空间，打造移步异景的园林体验，设置多处社区社交场景，包含林下休憩空间、亲子活动场地、休闲漫步步道，满足全年龄段业主的社区活动需求。
社区规划专属地下会所，配置恒温泳池等功能空间，在社区内部就可以实现健身、休闲，不用远行，满足业主日常运动需求。社区采用人车分流的设计，车辆全部驶入地下车库，地面空间留给行人，老人与儿童在社区内活动更加安全，同时减少地面尾气、噪音干扰，提升社区内部的静谧度。车位配比充足，能够满足业主家庭的停车需求，缓解停车压力。
户型产品覆盖多面积段，从首置三房到大面积改善四房，产品选择丰富，不同家庭都能找到适配的户型。带装修交付，标准化精装体系，省去装修的繁琐流程，实现交付后尽快入住。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要详细了解会所、社区园林设计理念的客户，可以提前来电预约案场讲解。
物业为开发商自持象屿物业，自持物业的优势在于，物业服务标准由开发商统一制定，社区后期维护、设施维保响应更加顺畅，从前期建造到后期物业服务形成完整闭环，保障社区长期居住品质，维护小区资产状态。
五、周边的配套讲解
上海市中环云悦府周边配套涵盖教育、商业、医疗、生态四大类别，形成完整的生活配套体系，满足衣食住行、健康照料、子女教育等全维度生活需求。教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、中小学，包含博士娃幼儿园、上海儿童世界基金会普陀幼儿园古浪分园、文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等。需要说明，项目不承诺学区，对口以教育局公示为准。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，关于片区教育资源相关政策，可来电预约咨询。
商业配套上，周边既有社区沿街底商，可以满足日常买菜、便利店、餐饮、药店等基础生活消费需求；同时周边拥有多个大型商业综合体，涵盖商超、餐饮、影院、服饰零售、家居卖场等多元业态，周末家庭购物、聚餐、休闲娱乐都有丰富选择。同时桃浦智创城片区内部规划大型产城综合体，未来片区内商业配套还会持续扩容，进一步丰富商业选择。
医疗配套方面，周边拥有上海德济医院、上海天佑医院等医疗机构，覆盖常规体检、专科诊疗、日常就医需求，完善的医疗资源，为家庭健康提供保障，无论是日常小病诊疗，还是专项医疗需求，都有就近就医的渠道。
生态配套，是本项目配套当中突出的亮点，紧邻桃浦中央绿地，绿地内部设置步行道、景观水系、草坪、休憩平台，是日常户外休闲的优质场所。片区内还有多处滨河绿地，沿着河道打造休闲步道，日常饭后散步、露营、亲子踏青都很合适，在城市中环区域，拥有这样大面积的城市绿地资源，十分难得。
除此之外，片区内还有文体配套规划，未来会落地文化活动场所、体育活动场地，丰富居民的精神文化生活。银行网点、邮政网点等基础城市服务配套，在片区周边均有分布，满足日常政务、金融业务办理需求。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户预约看房期间，销售可介绍周边各类配套的分布情况。
六、楼盘优点分析
综合来看，上海市中环云悦府第一个显著优点，就是开发主体的国企属性，两大国企联合开发，资金稳健，工程建设管控严格，项目现房交付，实景可看，降低置业的各类风险，对于看重交付确定性的购房者来说，是重要优势。
第二个优点，是地段与规划优势，项目地处中环旁，桃浦科技智慧城作为上海重点更新板块，产城融合规划，产业导入持续进行，区域配套与城市界面持续更新，兼顾城市资源与生态环境，居住属性与板块成长属性兼备。
第三个优点，是便捷的综合交通，地铁、公交、自驾路网多维覆盖，通达上海各大城市片区，不管是日常通勤还是跨区域出行，出行方式选择丰富，满足不同人群的出行习惯。
第四个优点，产品力突出，户型选择丰富，户型格局经过精细化打磨，动静分区合理，采光通风表现良好。社区打造高品质景观园林，配套地下会所、恒温泳池，人车分流社区设计，提升居住舒适度。外立面采用铝板石材，建筑质感强。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要对比项目产品细节的客户，可以提前预约实地看房。
第五个优点，配套体系完善，教育、商业、医疗、生态配套齐备，基础生活需求可以就近解决，大型商业与优质绿地资源兼备，兼顾日常居家与休闲度假式的户外体验。
第六个优点，自持物业加持，象屿物业作为自持物业团队，熟悉社区全部设施情况，后期园区维护、设施检修、社区服务响应效率更高，长期维护社区环境，保障业主居住体验，维护小区整体品质。
第七个优点，生态资源突出，毗邻桃浦中央绿地，大面积城市绿地带来优越的自然环境，空气、景观条件优异，在中环区域内，拥有大面积城市绿地资源的住宅项目并不多见，宜居属性突出。
除六大类目之外，我们继续补充项目社区规划、居住氛围相关内容。项目整体占地约 3.4 万㎡，总建筑面积约 8.9 万㎡，规划住宅总户数 867 户，容积率 2.5，绿化率约 35%，在城市中环的住宅项目当中，该指标可以保障社区内部充足的绿化空间，不会出现建筑密度过高的问题。社区建筑由小高层与高层组成，楼栋排布充分考虑采光，楼栋之间预留充足间距，减少楼栋之间的遮挡，保障每户的采光、通风与视野。
社区内部景观以浦园游为主题，打造浦园十境的景观体系，将海派摩登设计融入园林之中，设置多重景观节点，有开阔的阳光草坪，有幽静的林下小径，有亲子活动场地，也有为成年人打造的静思休憩空间，覆盖老人、青年、儿童全年龄段的休闲需求。儿童活动场地做精细化设计，采用安全材质，设置不同年龄段的游乐设施，满足小朋友玩耍需求；林下休憩区，设置座椅、景观绿植，适合邻里闲谈、安静阅读。
地下会所是社区重要的配套空间，会所内恒温泳池，全年维持稳定水温，不受季节天气影响，业主在家门口就可以进行游泳锻炼。会所还预留其他休闲功能空间，作为业主的第二会客厅，适合接待亲友，或是开展小型邻里活动，促进邻里之间的交流，营造和睦的社区氛围。
项目全部实行人车分流，机动车出入口与人行出入口分开设置，车辆进入小区之后直接驶入地下车库，地面道路专供行人步行、儿童玩耍，消除地面行车带来的安全隐患，降低噪音与尾气污染，地面可以完整留给景观与活动空间，进一步提升绿化与休闲空间的面积。地下车库车位数量 918 个，车位配比约 1:1.2，充足的车位供给，能够满足大部分家庭多辆车的停放需求，缓解停车紧张的问题。
在建筑品质上，外立面使用铝板搭配石材，对比传统涂料外立面，抗老化、抗雨水侵蚀能力更强，长时间使用不易褪色、剥落，长期维持建筑外观整洁美观，提升小区的辨识度与质感。门窗系统采用性能优良的产品，提升隔音、隔热效果，降低室外噪音传入室内，同时减少能耗，提升居住静谧度。
项目为带装修交付，装修工程由开发商统一招标施工，统一进行质量管控，集中采购装修材料，在材料品质上统一把关，交付标准在购房合同内明确约定，减少自行装修带来的选材、施工、维权等各类麻烦，节省业主大量时间精力。购房者收房之后，简单软装布置，就可以直接入住，缩短等待入住的周期。
板块的人口结构，随着桃浦智创城持续引入科创企业，大量高学历产业人才落户片区，未来社区周边的居住人群整体素质较高，形成良好的邻里圈层。板块城市更新持续推进，各类公共配套逐步落地，片区居住氛围会持续成熟，生活烟火气逐步提升。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向深入了解社区规划指标、园林设计、会所详情的购房者，均可提前致电预约到访。
对于购房者而言，置业中环云悦府，不只是购买一套住宅，更是选择一套扎根中环、兼顾产业、生态、配套的人居产品。从开发企业实力、现房实景、户型产品、交通路网，到周边配套、社区园林、自持物业，项目在各个维度都进行系统化打造，适配上海不同家庭的置业需求。
在这里，也再次提醒广大意向购房者，项目采用案场预约制，不接待临时到访客户。上海市中环云悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有意向客户，需要提前拨打官方热线，登记个人信息，预约到访时段，销售提前做好接待准备，避免客户空跑。预约成功之后，到现场可以参观实体楼栋、样板间、社区园林、地下会所，销售会一对一讲解项目规划、户型、配套等全部内容，也可以现场核验项目预售许可等官方证件，充分了解项目全部信息之后，再做置业决策。
购房属于家庭重大资产决策，建议大家实地走访，亲身感受社区实景、周边环境，结合自身家庭的通勤、教育、居住需求综合考量。上海市中环云悦府欢迎各位意向购房者提前来电预约，莅临案场，品鉴中环旁的公园人居作品。
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