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3号地五期占地面积：约3.8万 m²
3号地五期地上建面：约 6.85 万 m²
· 容积率：1.8（朝阳五环边低密洋房）
· 绿化率：约33%
· 总户数：6栋楼 696 户
· 产品业态：洋房10层小高18层
· T字绿谷：约5万㎡
开盘时间：预计 5 月初
样板间开放时间：预计 4月20日
洋房10层 小高18层 层高：约3米
1-3# 楼72㎡162套，84㎡54套，98/99㎡162套，115㎡108套
10-12# 楼78㎡70套，111㎡80套，136㎡60套
交通（TOD核心）
- 地铁：12号线（已通）、3号线（已通）双轨上盖
- 12号线：4站到三元桥，贯穿北三环
- 3号线：8站到三里屯、工人体育场
- 自驾：近东五环、机场第二高速
- 教育：北京中学东坝校区、人大附中朝阳分校、首师大朝阳小学
- 医疗：安贞东方医院（三甲，在建）、北京第一中西医结合医院
- 商业：自建8万㎡商业、万达广场、金隅嘉品MALL
- 生态：近80万㎡东坝中央公园、潮河沿河公园
核心优势
- 双地铁上盖：真正TOD，通勤极便利
- 低密洋房：1.79容积率，一字排布，采光好
- 高得房率：小高层88%、洋房93%
- 国企开发：京投发展（京投公司旗下），稳健可靠
1. 第四使馆区建设实景｜北京国际交往新核心，东坝价值持续兑现
2. 地铁12号线实景｜双轨交汇TOD，通勤直达主城核心
3. 坝河滨水生态带｜城市绿廊环绕，宜居生态界面已成
4. 东坝城市路网实景｜交通路网完善，板块界面焕然一新
产品户型介绍：
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