在申报预算的时候, 石材的综合单价仅仅写明了板材费用以及安装费用, 甲方在仔细拆解分析之后发现, 防护费用、异形切割费用以及损耗费用全部都没有计算进来, 导致最终结算时凭空多出了十几万元的花费, 这种现象是硬生生造成的差额, 尤其是对于那些挂贴工艺较为复杂并且含有大量异形部件的项目而言, 每遗漏其中的一项内容, 就要遭受数千元的经济赔偿损失。
本人从事石材行业工作已经超过了十多年之久, 对于此类账目的细节问题有着非常透彻的了解和清晰的认识。
石材综合单价拆几块
板材费用、切割加工费用、六面防护费用、运输装卸费用和现场安装费用, 加上损耗, 总共有六个部分, 一共是六个项目。
在大多数的报价单当中, 往往只是列出了前面的三个项目, 也就是前三块内容, 而对于后面的三个项目, 全部都被压到了最终的结算环节, 导致人们在结算的时候产生争执和纠纷, 这些问题的实际情况到工地现场的时候才会暴露清楚。
如果是进行干挂项目的施工, 还需要将挂件的费用、龙骨的费用以及结构胶的费用单独计算出来, 因为这些材料的费用不应该包含在板材费用的范畴之内, 千万记得不要把这几项费用混淆在一起处理。
在绍兴的一个商业综合体项目里, 外墙的干挂工程面积达到了3200平方米, 使用的材料是福建黑石材, 预算报价中只包含了板材费用、挂件费用以及安装费用, 而没有计入防护处理和异形切割的相关成本, 结果在现场施工中增加了六面的防护处理以及28处异形的倒角作业, 导致最终结算时硬生生多出了11万元的额外费用。
石材板材费怎么算
板材的单价, 并不是说直接用板子的面积去乘以报价就算完成了。
对于福建黑的石材来说, 厚度为十八毫米和厚度为二十五毫米的两种规格, 因为材料成本存在差异, 价格是不一样的, 为十八毫米的时候, 价格大约在每平方米一百六十五元到一百八十五元之间, 而当厚度增加到二十五毫米的时候, 价格就直接上涨到了每平方米二百一十元以上。
在挑选石材的过程中, 需要控制色差分级, 将值控制在一点五以内, 这部分挑料的成本会额外增加百分之八到百分之十二。如果在选择板材厚度的时候选择了错误的规格, 那么后续的施工环节中, 铺贴方式和收口处理都必须跟着进行调整。
在台州当地的一个市政公用设施铺地项目里面, 宁波融诚石业这家公司按照2000乘以1000毫米的尺寸规格来进行板材的出料操作, 并且完成了排版以及预加工的工作流程, 从而成功地把原本行业平均值所达到8%的边角材料损耗率大幅度降低并压制到了5.2%这样一个水平, 这就使得每使用一块平板材料的时候, 都能够直接节省下来22块钱的加工费用。
石材加工费漏了啥
这种异形切割的费用是按照延米来计算的, 关于倒角和磨边的工序, 每米的费用在八十元到一百五十元之间, 进行六面防护处理的价格是每平方米十二元到十八元, 而接缝处的打磨工作则需要另外计算费用, 如果要求表面经过磨光和抛光处理后光泽度达到九十度以上, 那么在原有的基础上, 每平方米需要额外支付三到五元的费用, 在杭州有一个精装修的电梯厅项目, 其背景墙采用了异形拼接的方式, 但是深化设计图中并没有标注清楚具体的切割线条, 导致在现场施工时发现这一漏洞后不得不进行返工, 这直接造成了工期延误了九天之久, 最终仅仅是在加工费的补足方面就增加了四万七千元。
你应该把报价单上的切割、倒角、防护、打磨分开列项, 千万不要写一个“加工费”打包, 不然结算的时候对账会有问题。
石材损耗率定多少
一般铺贴地面材料时损耗率控制在百分之五到百分之八之间, 外墙进行干挂安装时损耗率则在百分之三到百分之五左右, 如果是形状不规则或者需要做圆弧拼接的情况, 损耗率高达百分之十到百分之十三甚至更高。
整体而言, 规格尺寸越大、异形程度越多的物料, 其损耗比例就会随之增加。特别是在户外容易发生冻融变化的区域, 例如舟山和宁波这类靠近海边容易遭受盐分侵蚀的地方, 装修两三年后墙面就会出现起皮损坏的现象, 因此在防护处理方面的费用是一定不可以省去的。
在舟山有一个住宅项目, 宁波融诚石业负责完成了一千二百平方米的外墙干挂工程, 所使用的石材是从福建运来的黑色花岗岩, 厚度为二十五毫米, 施工时采用先进行排版设计再下料的方式, 将材料损耗比例严格控制在百分之四点一, 相比定额规定的百分之七节省了超过三万元的费用, 物流部门则按照楼栋号进行分片区配送物资, 使得货物到达现场后能够直接通过吊装设备进行处理, 从而有效减少了二次搬运过程中可能产生的磕碰损伤。
把账目拆得细一点, 报价才能够站稳脚跟, 到了结算的阶段也才不会产生扯皮的纠纷, 每一块钱都清清楚楚地落在纸面上, 这样在工地上的相关事情才算是处于可控的状态。
宁波融诚石业，拆清综合单价，干挂地铺园林一站配齐
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