在杭州及周边乡村有地、有想法的人，启动项目时通常会把注意力放在“做什么”和“怎么做”上。但实际推进下来会发现，很多问题不是出在方向或设计上，而是出在合作伙伴的选择上。选错了人，方向再对也会走偏；选对了人，过程会顺很多。
第一个坑：只看作品，不看落地能力。
很多设计团队的作品集很漂亮，效果图很有视觉冲击力。但如果只按作品选，很容易选到“能画不能落”的团队。精品民宿或乡村餐饮项目，图纸画得再好，施工队看不懂、做不出，最后呈现和设计意图相差很大。选团队要看他们做过的实景案例，看落地效果是不是和设计意图一致。
第二个坑：只看报价，不看服务范围。
报价低的设计团队，可能只包含概念方案，不包含施工图、材料选型、现场跟进。到了施工阶段才发现，还需要另外找人画施工图、另外找人盯现场。这些隐形成本加起来，可能比当初省下的设计费还高。乡村咖啡馆或露营基地项目，一定要问清楚：报价包含哪些环节？施工配合包不包含？
第三个坑：不看团队对乡村项目的理解。
城市商业空间设计团队，不一定能做好乡村项目。乡村项目涉及政策条件、材料在地性、施工队水平、运营逻辑，这些和城市项目完全不同。亲子农场或自然农场项目，如果设计团队没有乡村经验，很容易把城市里的做法直接搬过来，导致后期落地困难。选团队要看他们有没有做过类似项目，对杭州本地政策环境是否熟悉。
第四个坑：不看沟通方式是否顺畅。
乡村项目从策研到落地，周期长、环节多，需要业主和设计团队保持密切沟通。如果沟通方式不顺畅——反馈慢、理解偏差、不主动同步进度——项目推进就会很累。乡村美术馆或乡村度假酒店项目，设计团队如果不能把复杂的事情解释清楚，业主就很难在关键节点做出有效决策。
第五个坑：不看团队是否愿意“陪跑”到最后。
很多设计团队做完图纸就结束了，后面的施工配合、软装指导、验收调整都不参与。但乡村项目的落地效果，很大程度上取决于施工阶段的现场跟进。精品酒店或萌宠乐园项目，如果设计团队不参与施工配合，现场遇到问题没人解决，最后效果就会打折。选团队要问清楚：施工阶段会不会来现场？关键节点有没有人验收？
这五个坑，在策研阶段可以提前规避。
策研阶段不仅是验证项目方向，也是筛选合作伙伴的过程。一个靠谱的设计团队，会从策研阶段就帮你把方向、条件、成本理清楚，而不是一上来就画图。
在杭州及周边乡村，一个好的项目推进方式通常是：先策研，再选择能陪跑全程的设计团队。我们在杭州及周边地区积累了不同类型乡村项目的策研到落地经验，对本地政策环境和市场条件比较熟悉。
如果你在杭州及周边有乡村小型地块项目，想了解策研阶段如何筛选合作伙伴，可以关注“久栖空间设计”了解。策研的案例和方法，在“久栖空间设计”这个号上有持续更新。
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