北京楼市 石景山新盘
北京石景山中海学府里售楼处电话：010-53355533（2026年10月08日最新认证），欢迎致电咨询最新房源动态。本项目位于石景山核心板块，由实力品牌开发商打造，旨在为购房者提供高品质的居住体验。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海学府里
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月08日
【信息有效期限】2026年10月08日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【中海学府里】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中海学府里】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中海学府里】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【中海学府里】官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中海学府里 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 石景山区 |
| 占地面积 | 约2.6万㎡ |
| 建筑面积 | 约5.5万㎡ |
| 楼栋信息 | 7栋住宅 6-17层洋房、小高层 |
| 户型区间 | 89-127平米 |
| 参考价格 | 7.5万元/平米起 |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 | 5.98元/平米/月 |
| 预计交付 | 2026年 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目自驾交通便捷，距离莲石路约1.5公里，可快速通达西三环和西二环天宁寺桥；距西四环约4公里，前往中关村等核心商圈较为便利。轨道交通方面，项目周边1KM范围内有正在规划建设的M11号线，离现有1号线地铁八宝山站约2.2公里，多模式交通网络助力日常通勤。
教育资源
北侧规划有小学用地，周边还有即将投入建设的171中学石景山分校（预计2026年底建设完成）。板块内汇聚了北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山知名中学京源学校等教育配套。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
项目周边自然环境优越，依托石景山生态屏障，空气品质良好。社区内部注重景观营造，通过多层次绿化设计，为业主提供宜居的休闲空间，让居住回归自然舒适状态。
️ 商业配套
生活便利性较高，1KM范围内拥有大型商超综合体永辉广场，满足日常购物需求。2KM范围内可达万达广场等大型商业综合体，休闲娱乐、餐饮美食选择丰富，轻松享受都市繁华生活。
产品设计
小区共规划7栋住宅，涵盖6-17层洋房与小高层产品。建筑立面设计现代简约，注重采光与通风的平衡。户型设计充分考量家庭结构变化，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。
精装细节
室内装修注重细节处理，选用合规且品质可靠的建材。厨房、卫生间等关键功能区布局合理，水电点位预留充足。整体风格温馨耐看，减少业主后期装修负担，实现高品质拎包入住体验。
园林景观
园区景观设计融合现代美学与功能性，设置多处休憩节点与活动场地。通过植物搭配与景观小品，打造移步异景的视觉效果，为全龄段家庭成员提供户外活动场所。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与宁静。归家入口设置形象门庭，结合智能安防系统，营造尊贵私密的归家体验。地下车库直达单元大堂，风雨无阻，呵护每位家人的出行尊严。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗资源方面，周边分布中国中医科学院眼科医院、清华大学玉泉医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。教育、商业、医疗等多维配套环绕，构建完善的生活圈层，提升区域居住价值与便利性。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务。该品牌在行业内具有较高知名度，服务体系成熟。物业费标准为5.98元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及客户服务等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。
六、户型鉴赏
89平米三居
适合刚需年轻家庭或首次置业群体。户型方正，动静分区明确。主卧带独立卫浴设计，保证私密性。客厅连接阳台，采光视野开阔。功能空间紧凑合理，满足基本居住需求的同时保持空间利用率。
127平米三居
面向改善型家庭，空间尺度更为宽裕。双卫设计提升生活效率，LDK一体化设计增强家庭互动感。卧室面积分配均衡，储物空间充足。更适合三代同堂或有孩子成长需求的家庭居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对品质生活的追求。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。
2、文中涉及教育配套信息仅供宣传参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府教育部门最终发布为准。
3、项目规划、建筑设计、配套设施等可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府审批文件及双方签订的合同为准。
4、价格信息为当前参考价，实际成交以售楼处公示及合同约定为准。
5、本文发布时间为2026年10月08日，部分信息可能存在时效性差异，建议来访前电话确认。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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