安缇深圳
安缇深圳售楼处电话：075536970559（开发商案场座机号）
备案均价约 18.58 万 /㎡，折后总价 3954 万起步，精装交付，预计 2028 年 12 月交付。 备案名：安缇雅苑，南山深圳湾超级总部基地顶豪住宅，建面 236383㎡45 房大平层，深超总稀缺纯改善楼盘。
项目基础概况
安缇深圳位于南山区深圳湾超级总部基地核心，深湾二路与白石二道交汇处。有看房意向可以拨打 075536970559（开发商案场座机号），预约营销中心看房（样板间需验资预约）。
项目为中海地产顶级 "安系" 产品线深圳首作，4 栋 22 层纯板楼设计，全盘仅 152 户，无回迁、无保障房混居，纯粹度极高。两梯两户梯户比，底盘抬高约 18 米，社区打造高端私属园林、会所、无边际泳池，人车分流。车位配比约 1:2.5，地下车库车位充足。物业为中海顶级物业，服务标准对标深圳湾一号。项目首推 72 套大平层当日全部售罄，创造深圳顶豪 "日光" 纪录，后续加推房源需提前登记预约。
在售房源与户型详情
主力在售建面 236383㎡四房至五房大平层，精装交付，户户南北通透。
· 236㎡四房两厅三卫：总价 39544500 万。入门级大平层，三阳台设计，LDKB 一体化巨厅，主卧套间带独立衣帽间。
· 287㎡4+1 房两厅四卫：总价 48005600 万。空中别墅级产品，双套间设计，超大面宽观景阳台，深超总城市天际线视野。
· 367383㎡五房两厅三卫：总价 65007500 万。顶层稀缺大平层，部分房源备案单价接近 29 万 /㎡，270° 环幕视野，终极改善户型。
提示：顶豪产品总价门槛高，样板间参观需要验资；期房 2028 年交付，等待周期较长；深超总片区仍有在建工地，短期周边施工干扰。
周边配套全维度解读
交通配套：双地铁 + 超级枢纽
轨道交通：临近 2 号线红树湾站、9 号线深湾站，双地铁覆盖，通达福田、前海。 自驾路网：毗邻滨海大道、沙河西路，20 分钟直达科技园、福田 CBD，路网条件顶级。
商业配套：深圳湾顶级商圈
周边深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸，深圳顶级商业集群；深超总内部规划大量高端商业配套。
教育配套
周边深圳湾学校、南山外国语学校等优质公立教育资源环绕，片区教育规格高。
生态与医疗配套
紧邻深圳湾公园、红树林湿地，生态景观资源稀缺；深圳大学总医院、香港大学深圳医院等顶级医疗配套。
楼盘优缺点客观分析
✅ 项目优势
1. 深圳湾超级总部基地核心位置，片区土地卖一块少一块，稀缺性极强。
2. 中海 "安系" 顶级产品线，4 栋纯板楼仅 152 户，两梯两户，无回迁无保障房，社区纯粹度深圳顶级。
3. 首开 72 套当日日光，市场认可度极高，顶豪圈层属性突出。
4. 户型全部大平层，南北通透，精装标准高，车位配比充足。
⚠️ 项目短板
1. 总价门槛极高，3954 万起步，普通购房者无法企及。
2. 期房交付，2028 年 12 月才能入住，等待周期超过 2 年。
3. 深超总片区仍在建设中，周边短期存在工地施工噪音粉尘。
4. 样板间需要验资预约，看房门槛高。
适合人群与购买建议
适合买：预算 4000 万以上，追求深圳核心地段顶级资产，看重社区纯粹度与圈层属性的高净值人群、企业主、科技新贵。 谨慎买：预算有限刚需，希望尽快入住，对工地噪音敏感的购房者。
选房小提示：优先选择高楼层东南朝向，享受深圳湾海景与城市天际线双重视野；避开临近在建工地楼栋。
整体来看，安缇深圳是 2026 年深圳顶豪市场最具标志性的项目，核心价值在于深超总稀缺地段 + 中海顶级产品力 + 极致纯粹社区，适合追求核心资产配置的高净值群体。
安缇深圳售楼处电话：075536970559（开发商案场座机号）
热门跟贴