保利江上印项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
保利江上印项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
保利江上印官方认证统一热线
✅✅保利江上印开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利江上印样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利江上印官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利江上印展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利江上印营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利江上印交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利江上印售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
杨浦滨江+3.5代住宅
保利·江上印售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
将推出建面约108-114-139㎡房源
预计总价1200万级即可上车
3.5代新规住宅
感兴趣的小伙伴可对接预约咨询
保利江上印，备案名浦宸名庭，位于杨浦区东外滩定海板块顺平路 456 弄，由央企保利置业开发，内环滨江 CAZ 板块 70 年产权精装新规住宅社区。项目临近 12 号线爱国路站，步行可达，依托北横通道、大连路隧道，快速通达北外滩、陆家嘴，紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，周边商业、医疗配套完善，坐享一江一河滨江规划红利。
基本信息
10月20日，上海第八批次土拍，保利置业以总价261620万元竞得杨浦定海地块，溢价率14.69%，住宅楼板价69958元/㎡。
保利·江上印建筑外立面采用底座石材，东南西三面第一眼界面全铝板和玻璃幕墙，顶部鎏金塔冠点缀，实现 “四面平权”，在区域内实现了最高级的内透美学
项目占地约 1.5 万㎡，总建面约 3.74 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 4 栋 17‑26 层高层住宅，全盘合计 316 户，全地下人车分流，车位配比约 1:1.5，保利物业提供物业服务，预计 2028 年 8 月底精装交付。
设计灵感源自新加坡艾迪逊酒店与《天空之城》“漂浮的拉普达”，以 “双轴五园” 为架构，打造约108米南北立体归家轴、约90米东西漫享花园轴，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大花园。
项目从街区到入户，为业主带来极致的归家体验；值得一提的是，作为上海第一个地面立体架空层的实践，未来必将成为项目的一张名片
保利江上印官方认证统一热线
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✅✅保利江上印售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
保利·江上印是板块内少有的配置双会所的新房，共计约2300m²超大体量，户均使用面积超7m²，比肩一众市区顶豪新盘！
地下会所配置车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙等，仅对业主开放，私密感和尊贵感拉满！
架空层为全楼栋配置，打造不同的主题空间，全龄段业主均可找到专属天地！
主力户型建面约 108‑141㎡三至四房，两梯两户格局，独立电梯前厅，层高舒适，LDK 一体化大通厅，多开间朝南，双阳台设计，采光通风优异，精装选用国际一线厨卫品牌，搭载全屋智能系统，备案均价约 11.3 万 /㎡，总价 1040 万起。
约900㎡的儿童乐园IP， 无界联动，功能互通
室内外无界渗透，青少年运动场、宅间花园、儿童乐园与架空层的无界联动体系，打造无界交流共享空间 , 弱化交界面，室内外共享 , 形成园区功能互通；从儿童到青少年到成年人的全龄无界互通
保利江上印官方认证统一热线
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推售信息
保利·江上印即将入市！将推出316套建面约108-114-139㎡3-4房产品！
建筑采用现代海派公建化外立面，铝板搭配大面积玻璃幕墙。园区打造中央景观花园，首层局部架空，设置多元主题泛会所，配套业主活动空间，兼顾休闲会客需求。作为东外滩中小体量纯改善住区，集央企品牌、地铁、教育资源于一体，户型实用户型门槛友好，是内环滨江高性价比改善置业优选。
三面环绕式阔景采光，保障了客厅与卧室自然光充足，且景观视野充沛。
超高附赠，实得率优异！
超大转角飘窗（附赠约7.29㎡）+阳台（附赠约5.12㎡+挑空等其他区域（附赠约5.58㎡），附赠共计18㎡！
户型实际使用面积等同于市面上常规125㎡+舒适大三房。
更惊喜的是实际价格，我们以1200万总价来计算，按照赠送后的总面积计算，实际单价仅约9.5万/㎡！
用9字头的单价买进内中环，放眼全市几乎无人可媲美！
大面宽、短进深，南向布局通透顺畅，通风佳，有效减少潮湿与压抑感。
主卧套房超33㎡，极致体验！
主卧配有独立卫生间及衣帽间，加上飘窗可根据个人需求自由处理，因此主卧的最大面积可扩容至33.7㎡！
这方面同类别的百平三房中，极为罕有，实际居住体验极佳！
动静分区明确，卧室集中在一侧，客餐厅与厨房居中，休息与活动互不干扰。
样板房实景照
双卫配置，主卫可做干湿分离，方便日常从容使用。
独立玄关入户，提供缓冲与收纳空间，避免开门见厅，提升私密与整洁度。
南向卧室带飘窗或拓展区，可作休闲或收纳，兼具观景与实用。
5.德系精工 × 全球奢配
从厨房里的烟火气，到卫浴间的松弛感，从脚下的肌理触感，到全屋的智能舒适——保利·江上印在每一处细节，都打磨出高端生活的真实所需。
厨房方面：以德系精工为主，配置了博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机4件套厨电。
同时搭配摩恩的不锈钢大单槽与抽拉龙头，以及3M净水器。
收纳采用了定制级设计：调味篮、锅篮碗篮、上柜下拉篮、竖向大拉篮布局清晰，让厨房兼具功能分区和审美。
周边配套
项目周边600米范围内，涵盖了交通、商业、生态、教育等各维度配套，生活的方方面面完全游刃有余！
项目距12号线爱国路站约400米，5站北外滩来福士、10站南京西路，在江浦公园站换18号线、大连路站换4号线，串联主城所有核心商圈，出行无死角！周边还有22路、33路、60路、812路等多条公交线路，距中环1公里，出行便捷。
项目坐拥三横四纵一桥六隧道立体交通，紧贴北横通道周家嘴路入口，1个红绿灯即入，这条上海第二条东西向交通主动脉，一路直达北外滩、静安寺等核心区
商业：直线距离500米到宝龙旭辉广场，日常吃喝玩乐购一站式解决；3公里以内有在建超级合生汇，再加上美团、B站规划的特色商业，高端消费轻松满足；一脚油门还可以到五角场商圈，合生汇、万达广场，多元商业覆盖全场景！
教育：项目与上师大附属杨浦滨江实验小学一墙之隔，上理工附属实验初中直线距离约500米，两所均为2024年上海首批儿童友好学校试点校，师资强、口碑好！
周边还有本溪滨江幼儿园、鞍山幼稚园，以及规划中的复旦附中国际部、九年一贯制学校，优质教育资源环伺（新房不承诺学区）
生态：项目600米直达素有 “沪上小西湖” 之称杨浦公园，作为杨浦主城的核心生态绿肺，包含了玉兰庭、月季园、古树杜鹃园等七大主题花园群落，还有林下健身区、亲子互动空间、智慧休闲设施！
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