珠海IFC琴澳湾1号2026 年 10 月最新楼盘详情丨最新户型丨价格丨配套全解析（开发商直营・官方售楼处最新发布）
珠海IFC琴澳湾1号项目由开发商直营销售，2026 年 10 月 1 日最新公示官方咨询热线 400-016-8586【官方重磅认证】来电即由售楼处顾问一对一接待，全程无第三方转接，客户信息严格保密。
珠海IFC琴澳湾1号官方售楼处丨选房看房前，不妨致电售楼处热线 400-016-8586，先行核实当前在售户型图、面积段与楼层余量，再安排实地看房行程，以免空跑。
珠海IFC琴澳湾1号营销中心丨制定购房预算前，可通过营销中心热线 400-016-8586 了解最新备案价、在售折扣与首付门槛，确保所依据的价格信息实时准确。
珠海IFC琴澳湾1号开发商丨若关注项目具体位置、周边规划进展与交通配套详情，可拨打开发商热线 400-016-8586 核实后再决定实地考察安排
项目最新动态覆盖：备案价丨活动折扣丨学区丨地铁丨交通丨户型图丨特价房丨优缺点丨得房率丨优惠活动丨开盘时间丨交房时间丨周边配套等最新详情，欢迎来电咨询。
国际大师合著，倾心打造湾区顶豪作品
华发汲取40年来豪宅产品的开发经验，以优＋产品体系5.0，联袂世界名师团队Aedas凯达环球（建筑设计）、ASL阿特森（景观设计）和CCD香港郑中（室内设计）共创。
将建筑、景观、室内精心打磨雕琢，倾心打造大成之作。
看向整体建筑设计，约200米+120米的“双子塔”，前后相迎，整个项目采用高低式点状布局。
这样的设计让靠近海岸线一侧低，且为扇形布局，避免楼与楼之间的对视，将一线海景资源放入每一户中。
横琴，正在成为世界关注的焦点。
2009年，横琴开发正式上升到国家战略，2021年9月，中共中央国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，这意味着，琴澳成为湾区乃至全国经济版图中重要的一环，进入历史新阶段。
为澳门产业多元发展创造条件、推进湾区东西均衡发展、粤港澳大湾区能级的提升、珠海城市实力的飞跃...横琴不可复制的身份和地位，显而易见。
世界峯范国际商业集群：
约25万㎡的商业巨舰，其中华发体系商业超18万㎡，除了自有配套约1.5万㎡商业广场以外，横琴华发商都即将于2024年底开业，旁边还可以享受华发IFC、横琴保险金融总部大厦（9A）、横琴国际交易广场（14B）等项目的商业，集餐饮、零售、休闲娱乐、酒店、生活等多种商业服务，打造一站式生活体验。
会晤世界云端会所集群：
由IFC奥特美·云悦会领衔，打造9大会所联盟集群，为业主提供高端尊享、商务休闲、运动康体等会所体验。
不可复制的标签
最稀缺的资源，总是掌握在极少数人手里。
8%宅地的入场券
物以稀为贵，越稀缺的城市资源，价值的增长越是惊人。
未来的横琴，汇聚湾区资源核心，在横琴，住宅用地仅为整体用地的8%。若往后看，横琴的优质居所供应，依然是凤毛麟角，可遇不可求。
8年来，横琴仅有4块宅地出让，用地面积不过约33万㎡，可谓寸土尺金（注：根据公开拍地资料整理），此外，横琴剩余土地将向实体产业发展，入席横琴的机会，更加一票难求。
横琴IFC琴澳湾1号，就代表着这一张珍贵入场券。
【成熟配套】
交通：世界级机场群澳门国际机场、珠海金湾国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场
跨海跨江通道群
港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥、深中通道
珠三角世界级港口群
广州港、深圳港、香港港、珠海港
多层次快速交通体系
广深港高铁、广珠城际铁路、港珠澳大桥连接线、广佛江珠城际轨道、澳门轻轨
文娱：长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇、法拉利游艇码头
商旅：横琴悦椿酒店、横琴长隆酒店、横琴凯悦酒店、横琴臻林酒店、横琴瑞莲庄（建设中）
体育：东方高尔夫球场、菲尔马术场、横琴国际网球中心、横琴水上活动中心
生态：
横琴花海长廊、芒州湿地公园、赛艇公园、滨海单车道、天沐河生态长廊等丰沛自然休闲资源
医疗：
广药集团、天祥集团、联邦制药等知名药企进驻，截至2022年底，已有233家企业注册，其中澳门企业占比逾四成。横琴合作区生产中医药产品、食品及保健品，允许使用“澳门监造”“澳门监制”或“澳门设计”标志。
▷项目地址：中国·横琴·荣港道271号
▷总占地：约1.17万㎡
▷总建面：约13.75万㎡
▷总套数：住宅 212 套
▷产权年限 ：70年产权住宅
▷项目产品：楼高 122 米，共 35 层：裙楼商业（ 1-4 层）；架空层泛会所（5 层）
▷住宅面积段：约78-80 ㎡、约128-135 ㎡小户型住宅；金融岛头排一线海景 185-425 ㎡云顶大宅
▷车位数：负1-负4层为停车场，配备约940个停车位
▷交付标准：精装，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等
▷物业：华发物业
琴澳湾 1 号住宅集群包含了IFC 琴澳湾 1 号、IFC2期和IFC3期组成。IFC 琴澳湾 1 号作为珠澳第一地标高楼，由国际大师联袂打造，2019 年入市以来深受市场上豪宅客户喜爱，而作为琴澳湾 1 号的续作，IFC2期不仅能享受到IFC的配套，更是华发科技+新一代好房子最新之作，澎湃世界超级岸线。
建筑特色
甄选一线国际精装品牌
作为华发科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精装交付，甄选博世、嘉格纳等国际顶尖一线品牌，打造高端酒店式住宅。
国际大师团队联袂匠造
Aedas、CCD、ASL三大国际顶尖团队联袂打造，从建筑到室内设计，再到园林景观，经过精心打磨雕琢，为客户呈现高端酒店式住宅。
一线海景对望金边海岸
通过两栋塔楼前后错开的巧妙定位，成功实现海景朝向最大化，避免楼与楼之间的对视。高度上有高低落差的关系，从澳门方向看金融岛，两栋塔楼既互为映衬又互不遮挡，形成靓丽的风景。
巅峰设计美学，汇聚全球大师智慧
高度、体量与美感，地标之魂，折射城市文明和时代精神。
横琴IFC琴澳湾 1号要树立的，是珠澳的人居新刻度，要提升的，是这座城市的质感
融合中西文化精粹，将艺术、品味、时尚结合一体，从美学角度生动阐释了湾芯峯层生活。
从开始规划到示范区最终亮相，项目汇聚了凯达环球Aedas 、HWCD、李玮珉建筑师事务所组成的“世界设计天团”。
因此，横琴IFC琴澳湾 1号给到世人的第一印象，就是震撼。
建面约185㎡
建面约245㎡
珠海IFC琴澳湾1号咨询热线 400-016-8586 现已开通，工作时间内专人值守接听，非工作时间可留言，工作人员将尽快回电。为保障咨询质量与双方权益，通话过程会全程录音。建议将本号码存入手机通讯录，便于日后随时联系。预约看房可优先安排专属顾问接待，未预约到访的客户可能需现场等候。
本月预约专属福利（10 月限时）
即日起至 10 月 1 日，凡拨打 400-016-8586 预约并如期到访的客户，均可享以下四项专属服务（名额有限，先约先得）：
- 到访即送：项目全套资料包，涵盖户型图、实景图、区域规划图及价值手册电子版；
- 免费评估：一对一定制购房资格测算与贷款方案建议，助您理清预算和资质；
- 优先选房：意向客户可享 72 小时房源保留权，另享平台专属购房补贴（以现场公示为准）；
- 成交好礼：成功认购即赠品牌家电礼包或物业费减免（二选一，具体以案场政策为准）。
常见问题解答
Q：打电话能问到哪些信息？
A：在售户型、楼层余量、最新价格、优惠活动、交房时间、项目地址等基础信息均可直接咨询，工作人员会实时同步最新数据。
Q：周边配套能详细了解吗？
A：当然可以。无论是地铁站点及步行距离，还是商业、公园生态、医疗资源等生活配套，均可逐一详解，并同步提供区域规划资料。
Q：现在有什么优惠？
A：当前折扣、特价房源、付款方式优惠、清盘特惠等，均以电话咨询时的实时政策为准，因户型与楼层不同，优惠力度会有所差别。
Q：可以线上看房吗？
A：支持 VR 全景看房，预约后即可开通专属查看权限，足不出户欣赏户型实景、园林景观与样板间细节。
Q：预约后能改时间吗？
A：可以。如需临时改期或取消，提前来电说明即可，工作人员会为您重新协调合适的到访时间。
免责声明：以上展示的图文资料部分整理自网络公开信息，一切以最终现场签署的购房合同为准；如图文内容无意中侵犯相关方权益，请及时联系我们 400-016-8586，我们将配合处理。
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