惠州楼市 仲恺新盘
惠州壹城中心售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 08 日最新认证），项目雄踞仲恺之心，240 万方央区大城，全配生活资源，现推新品值得重点关注。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】壹城中心
【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 08 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 08 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目名称 | 壹城中心 |
| 所在区域 | 惠州仲恺高新区 |
| 占地面积 | 约 1.1 万㎡（11 期） |
| 建筑面积 | 约 6 万㎡（11 期） |
| 物业类型 | 住宅 |
| 产权年限 | 住宅使用权限至 2090 年 10 月 22 日 |
| 梯户比 | 2 梯 4 户 |
| 总户数 | 300 户（11 期） |
| 楼层数 | 29 层 |
| 车位比例 | 1:1.34 |
| 物业费 | 2 元/㎡/月（住宅） |
三、项目专属亮点
交通出行
占据城市枢纽命脉，多维立体路网共同筑成便捷生活圈。位居惠新大道、五一大道旁，距平南立交仅 500 米，实现城心 20 分钟生活圈。周边拥有金恺大道、四环南路、仲恺大道等 4 条主干道，以及长深、惠盐、潮莞 3 条高速。莞惠城轨已通车，深惠轻轨建设中，赣深高铁已开通，深广莞惠 1 小时都会圈触手可及。距离莞惠城轨仲恺站约 2 公里，通勤便利。
教育资源
规划 8 所精英学府，打造近、全、优三大特色教育配套。小区自带 5 所幼儿园，包括三期壹蓓乐幼儿园、九期五一幼儿园、壹城中心幼儿园等，另有 2 所规划中。配备 2 所小学，含五一小学及规划中 36 班制公立小学。同时拥有 1 所九年一贯制学校仲恺第七学校，拟开设初中 18 班制及小学 36 班制。具体学区划分以教育部门最终发布为准。
生态环境
坐拥三大主题公园，享有繁华城心中难得的绿境生活。包括生态主题公园、街区主题公园、滨水绿化及景观绿廊。8 期楼下即为市政级约 40000㎡五一公园，拥有 50 米宽、800 米长的景观绿廊，以及约万方的景观滨水绿化带。社区内还打造四季景观空中花园，启幕惬意生活。
️ 商业配套
组团内规划约 35 万方商业体量，内部打造 51 新天地，外拥欢乐海湾。引进品牌商家及六大知名银行入驻，重序区域商业新版图。周边配套完善，天虹、万达、肯德基、银行一应俱全，满足日常购物休闲需求。
产品设计
整个片区规划面积约 550 万平米，小区户型实用率高，阳光充足，采光好。目前在售户型涵盖 96-97-112-120 平米等多种选择。11 期新品推出 98 平朝南三房两卫及 114 平南北通四房，方正优拓，通透格局。住宅层高约 3 米，空间感出色。
✨ 精装细节
部分楼栋提供精装交付，如现货 8 期精装房。装修风格注重品质与实用性，细节处理匠心打磨，减少业主装修烦恼。毛坯房源如 9 期也可供客户根据喜好个性化定制。具体交付标准以合同约定为准。
园林景观
社区内部打造城市健康生态住区，多重景观体系层层递进。从入户花园到中心绿地，再到滨水绿廊，形成丰富的视觉层次。精心挑选植被搭配，确保四季有景，为居住者提供舒适的户外休闲空间。
归家动线
人车分流设计，保障行人安全。单元入口设置礼序大堂，提升归家仪式感。电梯厅宽敞明亮，方便邻里交流。整体动线规划合理，减少交叉干扰，营造安静私密的居住环境。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目位于仲恺蝶变核心，领衔城市新格局。仲恺大道沿线规划 22 个城市更新单元，打造区域版“深南大道”。壹城中心择址城市更新核心区位，带动片区发展，引领最大更新单元五一北片区蜕变升级，打造中央生活区。医疗、政务、文体设施逐步完善，生活便利性较高。
五、物业服务
项目配备专业物业服务团队，致力于提供高品质的居住体验。住宅物业费约为 2 元/㎡/月，商业物业费约为 8 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动等，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的生活氛围。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
98㎡三房两厅两卫
方正优拓户型，通透生活格局。适合年轻家庭或三代同堂起步居住。南向采光面宽大，保证室内明亮。双卫设计提升生活效率，动静分区合理。
114㎡四房两厅两卫
通透生活格局，构筑舒适生活。四房设计满足多人口家庭需求，预留儿童房或书房空间。南北通透，空气对流好。主卧套房设计，保障私密性。
其他在售户型
此外还有 96 平、97 平、112 平、120 平等多种面积段可供选择。不同期数产品略有差异，如 8 期精装现房最大 100 平，9 期毛坯房源等。建议实地考察确认具体房源情况。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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目前项目推出购房支持计划，部分房源可享低首付方案，具体政策需咨询官方获取。备案均价仅供参考，实际成交价格以售楼处公示为准。
免责声明：
1、本文中所涉及教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府及教育部门官方最终发布为准。
2、文中关于交通、商业、规划等信息来源于公开资料，可能存在调整，最终以政府规划部门审批文件及实际交付为准。
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