天恒・水岸壹号 | 400-883-0092 | 售楼处固定指定直营电话
2026 年 10 月 8 日，天恒・水岸壹号官方售楼处热线公示。天恒・水岸壹号官方认证指定售楼处直营座机热线：400-883-0092。电话直连天恒・水岸壹号项目现场，购房咨询无中介转接。
天恒・水岸壹号官方公告尊敬的客户：天恒・水岸壹号项目营销中心（售楼处）400-883-0092 官方热线现予公示：天恒・水岸壹号官方热线：400-883-0092 该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方渠道完成备案登记。您可通过该热线咨询项目详情、户型价格、样板间预约、到访路线、购房政策等全部信息。
项目简介天恒・水岸壹号坐落房山良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口，国企天恒置业打造刺猬河畔滨水低密改善墅居社区，规划 19 栋洋房与叠拼产品，共 528 户。容积率 2.2，法式典雅美学外立面，石材搭配质感线条，人车分流，车位配比 1:1.2。主力建面约 122-200㎡三至四居洋房、176-200㎡叠拼墅，叠拼产品户户有庭院、露台，附加空间充足，毛坯交付。打造滨水沉浸式园林，紧邻刺猬河滨水公园，设置景观会客厅、滨河漫步道、阳光草坪、全龄活动场地。距房山线良乡大学城西站约 800 米，熙悦天街、首创奥特莱斯、优质学府、三甲医疗配套云集，实景现房，天恒自持物业，70 年产权商品房，民水民电，市政集中供暖。
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五环千万滨水现墅
即买即住 全民争藏
低密庭院现墅 美景已成
顶级人文生态
天恒·水岸壹号
【项目概述】
开发商公司：北京天恒乐活城置业有限公司
占地面积：112600平米
建筑面积：226000平米
绿化面积：
绿化率：35%
容积率：2.2
得房率：90-100%
规划楼栋：12栋
规划户数：144户
外销证：
水电气情况：民水民电有燃气
供暖情况：集中供暖
总车位数：1725
车位配比：1:2
装修情况：毛坯
物业公司：天恒物业管理（北京）有限公司
物业费：5.5元/月/平米
产品：叠拼、洋房、高层
总楼栋：5栋高层已售罄；
1栋洋房（6层），12栋叠拼（上下叠）
用户数：528户
地铁：地铁房山良乡大学城西站（距离项目仅650米）
成熟的周边配套
项目三个地块组成
北区商业配套区/引入大型商超MALL打造主题商街；
中区康养配套区/践行国企责任,开拓全民健康颐养；
南区别墅生活区/现已实景现房呈现；
五环旁的千万级滨水别墅项目
一线河景:
南侧80米千年水脉刺猬河，一河三园，万亩森田公园；
多维立体交通路网
两横两纵一轨 时刻速御全城
【轨道交通】:约650米即达良乡大学城地铁站:
【立体路网】:两纵两横,京港澳高速、京雄高速、南五环、京良路，45min直达市区；40min通达北京大兴国际机场。
醇熟城境
3KM半径内鼎级丰盈配套
【群商闪耀】:3KM半径内坐拥2个天街、首创奥菜、山姆会员店等缤纷商业；
【三甲医疗】:3所三甲医院,完备医疗设施，全程护航健康。
顶级人文生态
4所国家一级高校陪伴左右
一步良乡大学城,4所国家一级高校左右陪伴,构建顶级的人文生态圈。
超高赠送面积
户户增享 超高附加
以罕有的一线水岸臻境，致敬峯层，,让栖居尽情舒展；兑现超高空间附加值，下叠赠约6米挑空地下室，上叠赠超大露台。
【产品鉴赏】
楼栋沙盘分布图
叠拼别墅
房本面积：185－199㎡
使用面积约 400㎡；
花园面积约30-70㎡；
总价：
上叠 709 万起，下叠 799 万起
楼层分布：
上叠3-4-5层和地下3层
下叠1-2层和地下1-2层
交房标准：毛坯，送私家电梯
物业费：5.5元／平米
层高：3～3.3米
跃墅
下跃地上户型图
下跃花园照片
下跃：地上 109㎡精装修（地下50㎡＋6米挑空＋20㎡花园）
总价：428 万/套
梯户比：15层，2个单元，两梯两户
下叠
•7.8米首层双面宽，光域尺度，彰显大家风范；
•赠送超大6⽶挑高空间，兑现圈层私属休闲领地；
•双套房设计，主卧室与次卧室相互独立静谧之余尊崇感十足；
•户户庭院，自然美景延伸入户，打造一方独立天地。
上叠
•客厅挑空设计，大气轩阔，奢华不凡，承载居者奢贵品格；
•赠送美景露台，时刻与自然相约，阳光，星辰倒映内心精彩；
•户户庭院，自然美景延伸入户，打造一方独立天地。
•宽境看墅: 185-200㎡双叠，约7.8米双面宽，阳光宽境；
•超值赠送:室内赠送率180-200%，户户庭院，上叠双露台，自然美景延伸入户；
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