尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
盈峰中心项目简介
盈峰中心（原易思博软件大厦）坐落南山区粤海街道滨海大道 3378 号，甲级写字楼，总建面约 6.8 万㎡，地上 30 层、地下 4 层，楼高约 130 米。20 米超高挑空大堂，LOW-E 玻璃幕墙，标准层约 1609㎡，层高 4.2 米，净高 2.9 米，户型灵活拆分，整层使用率 70%-78%。
配备 10 部日立高速电梯，采用 VRV 独立空调系统，支持 24 小时分户计量；地下车位 297 个，仲量联行提供物业运营。楼宇自带员工食堂、露台花园、共享路演厅与多规格会议室。步行可达 9 号线深大南站，近 2/13 号线科苑站、2/11 号线后海站。地处科技园南区总部集群，毗邻腾讯滨海大厦，适配产业投资、互联网、硬科技、金融科技企业总部办公。
【盈峰中心】
南山科技园甲级写字楼诚邀承租
出租面积：51-123-290-620-1600平方米
租赁价格：130元/㎡起
交付标准：精装修
轨道交通配套：距9号线深大南站出入口380米
物业管理费：18元/㎡
空调费：13元/㎡
空调运行时段：工作日8:00-19:00
空调维护费：2.4元/㎡
房屋本体维修基金：0.25元/㎡
非工作时段空调加收费用：0.15元/㎡·小时
电费标准：1.33元/度
建筑总层数：地上30层、地下4层
停车收费标准：月卡800元/月，临时停放35元/天
项目总建筑面积：68529.7㎡
项目总楼层数：地下4层、地上30层
可租赁面积：50355.87㎡
可租办公楼层：7-26层（15层为避难层）
标准层建筑面积：1609.11㎡
大堂挑高：20米
户内层高：4.2米
户内净高：2.9米
楼面承载力：3.5kN/㎡（350kg/㎡）
整层实用率：70%-80%
写字楼车位配置数量：297个
轨道交通：临近9号线深大南站、2/13号线科苑站、2/11/13号线后海站。
深圳盈峰中心配套资源说明：
一、项目自有配套：
配备预约制会所空间，可实现圈层交流无需外出；配套星级标准员工餐厅，由专业餐饮团队运营管理，为入驻企业员工提供卫生、舒适的就餐环境；
设置露台花园、简约书吧、运动健身区域，全方位丰富楼宇商务配套体系，打造高品质商务办公场景；
19楼设有共享功能空间，涵盖百人规模路演厅、多规格会议室、茶室、洽谈室、咖啡吧等多元功能区域，可充分满足各类商务活动需求。
二、项目周边配套：
项目3-5公里范围内覆盖海岸城、后海商圈、桂庙商
圈、南油商圈、前海商圈等核心商业区域，周边商务氛围浓厚，商业配套成熟完善。
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