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专属预约看房
一、预约方式
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预约客户可享受一对一专属全程陪同服务：
✅ 项目沙盘深度解读，全方位讲解社区规划、楼栋布局
✅ 样板间、实体户型实地勘测讲解
✅ 周边商业、交通、教育、配套实景带看介绍
五、官方预约规则（必看）
1. 如需改期、取消到访，需至少提前1小时致电热线报备；
2. 未提前报备、无故爽约者，将触发预约限制，2日内无法再次预约看房
懋源璟岳项目本体
一、【项目总规】
占地2.73万平米，总建筑面积12.84万平米。由124套平层和70栋内城别墅组成，平层部分已全部售罄，别墅为主力户型，分为29栋合院别墅和41栋联排别墅，是三环内在售的精装别墅顶豪项目。
二、【别墅产品类型】
【联排别墅概述】
联排别墅产品一共41栋，由三期组成，每期都有不同的装修风格。产权面积413到466平米之间，总使用面积约600平米，全部为现房。
A、10号楼：一期联排产品
国内知名设计师：戴昆
装修风格：美式风格
产权面积：456平米
总使用面积约：600平米
B、8号楼：二期联排产品
国内知名设计师：SISSI
装修风格：现代风格
产权面积：413平米
总使用面积约：600平米
C、9、5号楼：三期联排产品
国际知名设计事务所：Studia54
装修风格：现代风格
产权面积：454-466平米
总使用面积约：600平米
【联排别墅总述】
联排别墅共五层,采用上四下一建筑形式，是三环内在售真正精装纯别墅产品。双首层设计，每层都有独立、纯粹的功能定位，单一空间尺度都做到了极致。动静分区，使功能区和居住区更私密，互不干扰，即满足居住功能，又满足商务社交功能。
【合院别墅概述】
合院别墅产品共29栋，共两个组团分为两期销售，每期的装修风格不同。合院别墅有南合院和北合院，产权面积595到619平米，总使用面积780-814平米，全部为现房，精装交付。
A、2号楼：一期合院别墅产品
国内知名设计师：吴滨
装修风格：摩登东方
一期价格区间：
南入户：8999万
北入户：8599万
B、6号楼：二期合院别墅产品
国内知名设计师：TESS
装修风格：现代轻奢风格
产权面积：597-620平米
总使用面积约：780-816平米
【合院别墅总述】
合院别墅五层为一栋，上四下一的建筑形式，是三环内在售真正精装纯别墅产品。双首层设计，三面采光观景，独门独院双露台设计。作为终极置业，是一步到位的顶级产品，无论是功能、空间尺度、私密性、尊贵感都发挥到了极致，是懋源璟岳项目乃至整个北京别墅市场中最顶级的内城别墅产品。
三、【项目核心优势】
A、地段稀缺：三环内土地绝版，极度稀缺。
B、别墅形态稀缺：内城别墅绝无仅有，不会再有。
C、金融价值：具有较强的金融属性，保值、增值能力强。
四、【开发商核心开发理念】
A、“由内而外”。懋源地产将多年积累的空间探索和功能打造经验运用到懋源璟岳上。以室内空间为起点，结合室内每个空间的功能、开窗的位置条件与院落的关系，逐步延伸到建筑本身及立面，进而延伸到园林及社区周界。最终实现宅境通融，使室内空间和室外景观完美互动。
B、“别墅功能分层化，单一功能极致化”。别墅上四下一的建筑形式，将每一层空间功能做到独立而纯粹，让尺度感、私密性、舒适度在独立的前提下发挥到极致。
C、“参与生活、回归家庭”。每一位家庭成员可以在家中享受生活。在家中用餐、烹饪、聚会、休闲娱乐，真正的回归生活、创造生活、享受生活。
五、【立面设计】
懋源·璟岳在建筑立面的设计上，独创定制风格，运用创新工艺手法，将石材、木材、玻璃、金属镂空饰面等材质共同构成，实现复合型幕墙系统。
六、【园林】
七、【物业】
懋源地产子公司：
懋源鸿玺物业管理有限公司。
物业费：14.98元/平米/月
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