【苏州道壹号】

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苏州道壹号|园区首个全域抬板洋房

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苏州道壹号坐落于园区湖东中轴,永旺北侧,由招商蛇口打造,全盘 8 栋 11 层纯洋房社区,一共仅 296 户,容积率 1.6,是湖东难得的低密改善住区。项目采用园区首创 3 米全域抬板设计,隔绝路面噪音与潮气,人车完全分流,社区两面环水,楼间距约 50-60 米,采光和私密性优异。

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社区自带约 4000㎡下沉式会所,配置恒温泳池、私宴厅、健身空间,搭配四大主题架空层,满足全龄休闲社交。精装交付,预埋华为全屋智能线路,搭配中央空调、地暖、新风三大舒适系统,厨卫浴选用一线品牌,交付标准写入合同。✅苏州道壹号售楼处电话:400-0870-818输入分机号2222❗

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主力户型为 143㎡、178㎡精装四房。其中 178㎡户型南向面宽约 18.5 米,6 米阔绰横厅,双套房格局,端头主卧带 270° 转角观景飘窗,LDKB 一体化设计,空间尺度感强,适合高阶改善家庭。交通上步行可达地铁 1 号线钟南街站,紧邻永旺梦乐城,湖东 CBD 配套可快速抵达。

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【项目概况简述】

项目名称:苏州道壹号(叠景星园)

项目地址:苏州工业园区苏州大道东11号(湖东永旺北)

开发商:招商蛇口(招商局地产(苏州)有限公司)

交付时间:2028 年 3-9 月精装交付

楼幢、户数:8栋296户

绿化率:35%

容积率:1.6

车位配比:约1:1.6,完全人车分流

物业服务:招商积余(一级自持物业)

物业费+会所运营服务费:3.96 元 /㎡/ 月+1.82 元 /㎡/ 月=5.78元 /㎡/ 月

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【房源概况简述】

产证面积:178m²

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房源特色:

1.湖东苏州大道金融街中轴,招商深耕苏州22年,园区改善标杆作品

2.园区首个全域抬板社区,四大主题架空层会所,涵盖儿童乐园、女王会客厅等多元空间

3.纯洋房低密社区,纯粹改善圈层,居住氛围干净

4.精装标准园区首高,三大件+华为全屋智能,搭配ASKO、方太、杜拉维特、高仪一线品牌

5.178㎡户型南向18.5米大面宽,约6米横厅,双套房全明格局,储藏空间充足,部分主卧拥有270°景观视野

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【房源实况展示】

社区实景

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客厅餐厨;约 6 米阔绰横厅,客餐厨 LDKB 一体化连通,空间通透舒展

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书房;可与横厅隔墙改造,拓展成超大一体化社交空间,静谧兼具可塑性,兼顾办公与休憩

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卧室;双套房设计,主卧为独立静谧套间,配备独立卫浴与衣帽间;边户主卧可享 270° 景观视野,兼顾私密性与观景体验

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