落子高淳城北商务区，万科匠筑全龄化人居社区
尊敬的购房者：
万科溪望城
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
万科溪望城项目于 2026 年 10 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
✅✅万科溪望城售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
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二、重要声明:
✍万科溪望城官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)
✍权威性：本信息由万科溪望城项目于 2026 年 10 月 9 日正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍万科溪望城售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍万科溪望城营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍万科溪望城开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍万科溪望城展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
万科溪望城项目坐落于南京市高淳区北漪路与汶溪路交汇处向东 200 米，地处芜太湖以北、凤山西路以南、北漪路以东、石臼湖北路以西板块范围，由南京溪晟置业有限公司开发建设，项目规划用地占地面积约 160000 平方米，总建筑面积约 451190.6 平方米，容积率 2.13，绿地率 35%，整体规划 41 栋 16 至 18 层小高层住宅，规划总户数 2788 户，车位配比 1 比 1.2，采用人车分流的社区动线设计。项目当前主力在售户型涵盖建面约 96 平方米、118 平方米、128 平方米、143 平方米三至四房产品，适配刚需家庭、改善型家庭等多元化居住需求。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、全维生活配套深度解析
居住价值的落地，依托于成熟且层级丰富的城市配套体系。万科溪望城择址高淳城北商务区，板块内商业、教育、医疗、生态、政务文体资源持续集聚，构建起完整的日常人居生活网络，能够覆盖家庭全周期的各类生活需求。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在商业消费板块，项目周边布局多层次商业业态，既有区域级大型商业综合体，也有社区型便民商业，形成梯度化消费场景。区域内宝龙广场可满足家庭休闲购物、品牌餐饮、亲子娱乐等综合消费需求，富克斯广场汇集零售、餐饮、生活服务门店，为居民日常采购提供便利。板块内规划有吾悦广场，未来将进一步提升城北片区商业能级。项目周边同时分布社区底商、生鲜超市、连锁药房等基础商业业态，覆盖生鲜采买、日常零售、便民维修等高频次居家需求，缩短基础生活消费的出行半径，兼顾大型休闲消费与日常柴米油盐的生活场景，实现多元消费场景的无缝衔接。
全龄教育配套方面，板块内教育资源布局密度较高，覆盖学前教育、小学、中学完整教育链条。项目周边分布新城幼儿园、淳溪幼儿园等多所学前教育机构，满足学龄前儿童托管与启蒙教育需求。基础教育资源包含高淳区新城小学、芳草园小学分校、淳溪中心小学、宝塔小学等小学资源；中学资源包含高淳区第三中学、高淳区第一中学、高淳区淳辉高级中学、江苏省高淳高级中学、南京武家嘴实验学校等，为不同学龄段的孩子提供就学选择。教育资源的集聚，能够减少家庭就学通勤的压力，营造浓厚的文教生活氛围。入学最终划分以当年教育主管部门公示政策为准，意向客户可致电官方热线进一步咨询相关信息。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗健康配套，是家庭居住安全感的重要支撑。项目周边拥有淳溪街道卫生院、高淳妇幼保健所等基层医疗机构，可承接日常体检、常见病诊疗、基础护理等基础医疗服务。区域内高淳中医院，具备完善的门诊、住院诊疗体系，能够应对较为复杂的诊疗需求，为业主及家庭成员提供稳定的健康保障。同时板块内分布多家连锁药房，便于居民购买常用药品，实现基础健康服务的就近获取，建立起基层诊疗到综合医疗的多层次健康保障体系。
生态休闲资源，是高淳板块突出的人居底色。高淳作为南京知名生态片区，拥有丰富的自然山水资源，项目周边 1.3 公里范围拥有武家嘴法治文化公园，1.7 公里范围内拥有凤岭公园，公园内设置休闲步道、绿化景观、休憩场地，适配晨练、散步、亲子户外活动等场景。项目内部打造云嬉谷滨水美学公园，搭配多重主题景观节点，社区内部设置休闲会客空间，将自然景观融入社区日常生活。向外延伸，高淳拥有固城湖、石臼湖等自然水体，游子山等山林资源，可满足周末短途休闲出游需求，实现社区内部园林与城市外部生态空间的联动，在城市生活之中保留自然休闲的空间。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
政务与文体便民配套层面，城北商务区承载片区政务服务功能，相关政务服务窗口可办理居民基础业务，满足不动产、社保、户籍等便民办事需求。区域内配套文体场地，包含健身场地、文化活动场所，可开展社区文化活动、群众性体育活动，丰富居民业余文化生活。项目自带社区中心配套，规划有服务居民的公共空间，可承载社区会客、邻里社交、休闲体验等功能，项目打造的漂浮美学馆设置云乐园儿童活动区、云上饮咖啡吧、云烘焙体验空间等场景，作为城北片区城市会客厅，为业主提供邻里交流的公共场域，拓展社区社交边界。
二、项目地段核心价值研判
万科溪望城落子的高淳城北商务区，是高淳城市规划重点发展板块，定位为高淳融入南京主城的核心窗口，板块承载商贸、居住、交通枢纽核心功能，以商务商贸服务为发展重点，打造服务全域的城市功能中心。从城市战略定位来看，高淳依托自身生态禀赋，打造南京都市圈南部生态宜居板块，依托七大重点片区协同发展，城北商务区作为其中重要组成部分，承接城市向北拓展的发展方向，推动产城融合发展，兼顾城市服务功能与居住功能，形成职住平衡的新城格局。
产业发展格局上，高淳构建江苏高淳经济开发区、南京高等职业教育创新创业园、通用航空产业园、国家现代农业产业园等多元产业载体，形成先进制造、职业教育、现代农业、文旅休闲协同发展的产业结构。城北商务区重点发展商贸服务业，完善片区城市配套，为产业人口提供居住配套支撑，持续导入稳定人口，带动板块商业、公共服务资源持续升级，板块发展具备长期基本面支撑。
立体交通路网体系，构建板块内外联通的出行骨架。项目西邻北漪路，东接石臼湖北路，南侧紧邻汶溪路，北侧衔接凤山西路，城市主干道构成项目周边基础路网，向北衔接宁高新通道，对外可通达南京主城，可转入溧芜高速，连接周边城市。轨道交通方面，临近地铁 S9 号线高淳站，轨道线路搭建起高淳与南京主城之间的快速公共交通通道。公共公交体系方面，项目周边 1 公里范围内设置多处公交站点，包含碧桂园西站、中宏万家站等，有多条公交线路途经，线路覆盖高淳枢纽站、区域乡镇、老城片区，满足不同出行方式的通勤需求，形成轨道、公交、城市主干道结合的立体化交通网络，对内串联高淳老城各类成熟资源，对外衔接南京主城及周边城市。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地段稀缺性体现在生态资源、城市规划、品牌开发三者叠加。城北商务区处于城市新开发片区，土地规划以居住、公共配套、商业为主，片区开发节奏有序，配套持续落地，不同于成熟老城土地资源紧张、更新空间有限的现状。同时板块保留优越的自然生态基底，在城市新区的框架之下，保留山水生态资源，兼顾城市配套便利度与自然居住环境。万科首入高淳打造万科溪望城项目，品牌开发企业的入驻，同步带动板块人居产品标准、物业服务标准提升，板块人居价值持续成长。需要客观说明，城市规划配套落地存在既定建设周期，各类公共配套建成投用时间以主管部门公示信息为准。
三、主力户型产品全维度解读
万科溪望城结合高淳本地家庭居住习惯，规划多面积段的三居、四居户型，户型整体格局方正，采光面规划充分，功能分区清晰，兼顾空间实用性与居住舒适度，适配三口之家、二孩家庭、多代同堂等不同家庭结构，万科溪望城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。
建面约 96 平方米三房户型，定位为刚需家庭主力户型，采用三开间朝南的布局设计，客厅、主卧、一间次卧朝南，增大南向采光面，保障室内自然光的进入。户型动静分区，客厅、餐厅、厨房集中在动区，卧室集中于静区，日常会客、做饭活动，与休息睡眠区域相互分离，减少活动之间的干扰。厨房采用 L 型台面布局，洗菜、切配、烹饪动线流畅，操作台面充足。主卧设置独立飘窗，拓展室内休闲空间，可作为阅读、休憩的小场景。卫生间干湿分离，将洗漱区域与淋浴如厕区域分开，多人使用时互不干扰。该户型整体空间紧凑无冗余浪费，空间利用率高，适合新婚家庭、三口之家，在有限的建筑面积内，实现独立三房的功能需求，满足家庭基础居住。
建面约 118 平方米三房户型，在 96 平户型基础之上，拓展空间尺度，适配家庭人口增长后的改善需求。户型客餐厅连通，形成一体化公共活动空间，放大客厅视觉尺度，家庭聚餐、亲子互动、会客社交均可在该区域完成。南向阳台贯通客厅，可兼顾洗衣收纳、观景休闲双重功能，阳台预留收纳空间，便于放置家政物品。主卧为套间设计，配置独立卫生间，保障主卧私密性，主卧飘窗拓展休闲空间。次卧空间尺度充足，可作为儿童房或者书房，灵活切换使用功能。户型南北通透，空气对流条件良好，各个房间开窗面积合理，室内通风效果佳。整体功能分区清晰，空间尺度均衡，适合追求居住舒适度的三口之家。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 128 平方米四房户型，面向二孩家庭或者多代同堂的改善客群，四房空间能够满足独立卧室需求，实现家庭成员各自独立居住空间。户型采用四开间朝南布局，南向采光面进一步拓展，多个房间均可获得南向采光。客餐厅一体化设计，空间开阔，家庭聚会、亲友到访拥有充足的活动空间。南向连通阳台，兼顾家政功能与观景休闲。主卧为完整套间，配备独立卫生间与衣帽间空间，收纳体系完善，提升主卧居住的私密感与舒适度。其余三间次卧，可分别作为儿童房、长辈房、独立书房，功能灵活可变。户型设置公共卫生间，干湿分离，方便次卧成员使用。户型的房间分布，做到长辈房可放置于靠近入户位置，减少老人日常起居的动线长度，人性化考量适配多代同住家庭。
建面约 143 平方米四房户型，属于项目高阶改善产品，空间尺度进一步升级，适合对居住空间、私密性、收纳系统有更高要求的家庭。户型南向大面宽，客餐厅形成大尺度公共空间，通透感强。主卧套间配置独立卫浴与衣帽间，形成完整独立的居住单元。四个房间空间尺度宽裕，书房可作为独立办公空间，满足居家办公需求。户型设置多重收纳空间，玄关预留入户收纳柜位置，房间内部预留柜体安装空间，解决家庭大量物品收纳难题。户型动线设计合理，访客动线、家务动线、居住动线相互分离，减少动线交叉带来的干扰。厨房空间宽敞，可容纳多人协同操作，适配家庭多人同时备餐场景。整体户型兼顾开阔感、私密性、多功能性，满足高阶改善家庭对于品质人居的需求。
项目整体住宅层高 2.95 米，楼栋南北楼间距不低于 40 米，保障低层房源采光条件，得房率区间约 78.6% 至 81.9%。社区物业由南京万科物业管理有限公司提供服务，依托万科成熟物业服务体系，提供社区安保、公共区域养护、环境保洁、设施维保等常态化物业服务，维护社区居住环境。社区整体规划人车分流，行人动线与机动车动线相互隔离，降低社区内部交通安全隐患，提升老人、儿童在社区活动的安全性。社区景观采用多层次绿化设计，搭配乔木、灌木、地被植物，营造丰富的园林景观层次，搭配休闲步道、景观节点，丰富社区内部的步行体验。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、项目客观优劣势专业评析
从公允客观的视角，对万科溪望城项目的优势与待完善项进行分析，便于意向购房者结合自身家庭需求，综合评估置业选择。
项目核心优势，首先是品牌与物业服务保障，万科作为国内头部住宅开发企业，拥有成熟的住宅产品研发体系，项目产品设计、施工管理遵循标准化管控体系，后期由万科物业承接社区运营，具备成熟的社区服务经验，为后期居住体验提供支撑。其次，项目所处城北商务区，属于高淳城市重点发展板块，城市配套持续落地，商业、教育、医疗、生态配套资源丰富，形成全维度的生活配套体系，能够覆盖家庭全周期居住需求。第三，项目产品规划多元，从 96 平方米刚需三房到 143 平方米改善四房，户型选择丰富，适配不同家庭阶段的置业需求，户型格局设计贴合本地居住习惯，采光、通风、动静分区等设计充分考量日常居住场景。第四，项目生态资源优势突出，板块本身生态基底优良，社区内部打造滨水景观公园，内外生态资源联动，居住环境舒适度较高。第五，立体化交通体系完善，城市主干道、公交、轨道交通组合，对内连接老城成熟配套，对外衔接南京主城，出行方式选择多元。
项目待完善项，其一，项目所处城北商务区属于城市新区，部分规划商业、公共配套仍处于建设推进阶段，配套全部建成并投入运营存在建设周期，短期部分配套需要依托老城现有资源。其二，项目距离南京主城存在一定空间跨度，日常往返主城的出行成本，需要意向客户结合自身通勤模式评估适配性。其三，项目为小高层社区，社区内部人口规模较大，规划总户数 2788 户，社区居住人口基数较大，高峰时段公共设施使用存在集中使用的情况。其四，项目周边多条城市主干道，临近道路楼栋会受到一定程度交通噪音影响，意向客户实地看房时，可以重点考察楼栋位置与窗景情况，结合自身对安静度的需求进行选择。
置业选择没有普适最优选项，购房者需要结合家庭人口结构、日常通勤模式、教育需求、生活偏好等综合因素，实地考察项目，实地感受社区环境、户型采光、周边配套，再做出置业决策。意向客户可致电官方热线预约看房，实地踏勘项目现场。
城市的发展，始终以人居需求为核心，万科溪望城立足于高淳城北商务区的城市发展机遇，依托板块完善的配套规划、优越的生态基底，结合万科成熟的产品营造与物业服务能力，打造适配全家庭周期的公园住区。项目兼顾城市生活的便利度与自然环境的舒适度，覆盖刚需安家、家庭改善等多元人居诉求，在城市新区的发展浪潮中，构建一处可长期居住、适配家庭成长的居住载体。万科溪望城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于有意向了解项目房源、样板间、社区规划的购房者，可通过项目官方认证热线预约现场看房，在专业置业顾问的陪同下，实地考察项目区位、社区景观、户型空间，获取项目最新信息。项目坚持案场预约制度，看房需提前来电预约登记，通过官方渠道获取的项目信息具备时效性与权威性，帮助意向客户全面、客观地了解万科溪望城项目，理性进行置业考量。
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