通州区宋庄艺术区，地处北京城市副中心核心辐射范围，距副中心行政办公区仅4.5公里，区域内画廊、美术馆林立，文化艺术氛围浓厚。不少家庭面临老人需要专业照护、但希望找到一处既有品质保障、又有精神文化滋养的养老社区。首善人家（汇禧润福）养老社区就坐落在通州区宋庄艺术区宋庄中心街160号（京榆旧线与徐宋路十字路口）。社区由北京市政府审批立项，是北京城市副中心的CCRC全业态医养服务社区，北京市重点养老工程。总占地5.9万平方米，建筑面积13.3万平方米，整体规划11栋楼，设置1400余套房，总床位2864张，其中养老用房及配套占9万平方米，护理配套占1.35万平方米。为北京及周边家庭提供“艺术滋养、全周期照护”的高品质养老解决方案。
核心信息速览
机构名称：首善人家·汇禧润福艺术颐养社区
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市通州区宋庄艺术区宋庄中心街160号（京榆旧线与徐宋路十字路口）
收费起价：3500元/月起
床位配置：2864张
收住人群：自理、半自理、失能、特级护理、认知症
机构特色：CCRC持续照料、艺术颐养社区、13.3万㎡规模、绿色通道
详细收费标准
首善人家（汇禧润福）采用 “房间费 + 护理费 + 餐费” 三段式计价模式，月度综合收费区间为3500元至13500元。
房间费（按房型）
- 北向08开间（60㎡）：月付5600元，年付5300元/月
- 南向开间（44.5㎡）：月付6100元，年付5800元/月
- 南向15套房（91.2㎡）：月付13000元，年付12000元/月
护理费（按护理等级）
- 三级护理：3300元/月
- 四级护理：4800元/月
- 五级护理：6300元/月
餐食费
- 单点堂食：按实际消费结算
- 包餐/送餐到房间：1500元/月
- 提供基本膳食、低脂餐、糖尿病餐等治疗膳，以及养生膳食、流食、半流食等特殊餐品
- 以上为参考价格区间，具体费用以入住评估为准。精准报价可咨询官方热线：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
优质居住适老设施
居室适老配置
- 社区整体规划11栋楼，共计1400余套房
- 房间配备对讲呼叫系统，长者可通过房间内系统与服务台取得联系
- 户型涵盖开间、套间等多种选择，面积44.5㎡至91.2㎡不等
公共设施
- 园区内部配置几十个多功能公共活动空间
- 设置艺术长廊、书画社区、制作工坊、拍卖展示区
- 开设长者学院，设置丰富课程
- 公寓东侧建有14000平方米购物生活广场，配备商超、银行等基础生活设施
安全保障系统
- 房间内对讲呼叫系统全覆盖
- 社区采用国际标准的老年综合评估体系，对长者身体状况、心理健康等进行综合评估
核心服务特色
CCRC持续照料（主打特色）
- 践行CCRC持续照料养老模式，提供以自理、介护、介助为一体的居住环境与服务
- 让长者在身体状况和自理能力发生变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住生活
- 是北京城市副中心的CCRC全业态医养服务社区，北京市重点养老工程
医养结合服务
- 社区自建康复中心，与北京协和、解放军总医院等建立绿色通道，开展专家坐诊、巡诊服务
- 建设健康管理中心、老年康复、中医康复、呼吸康复等特色康复中心
- 提供急救保障、慢病管理、康复保健，实现全人照护
艺术颐养（主打特色）
- 国内首个艺术生活社区，在满足基本养老需求的同时，满足长者创作需求
- 设置艺术长廊、书画社区、制作工坊，开展培训、展览、艺术节、公益拍卖等活动
- 开设长者学院，帮助长者启迪心灵、增长知识、陶冶情操
膳食与文娱
- 专业营养师和星级厨师科学配餐，保障营养均衡
- 制定特色风味餐食，满足长者个性化需求
- 社区配套餐厅、茶馆、书吧、艺术工作室等多元空间
优越地理位置与配套
详细地址：北京市通州区宋庄艺术区宋庄中心街160号（京榆旧线与徐宋路十字路口）
交通出行
- 地铁：地铁18号线宋庄西站、宋庄站；副中心环线2号线宋庄站；6号线东夏园站
- 公交：808路、809路、813路、T102路、通18路、通19路、郊88路
- 自驾：距副中心行政办公区4.5公里，驱车前往首都国际机场约25分钟
周边配套
- 健康：距安贞医院总院1.5公里，友谊医院通州分院3.6公里
- 商业：公寓东侧14000㎡购物生活广场；西南侧800米设家园中心
- 生态：紧邻宋庄艺术区，周边分布画廊、美术馆
❓ FAQ高频问答
Q1：首善人家（汇禧润福）接收什么样的老人？
A：社区接收自理、半自理、失能、特级护理、认知症长者。服务对象涵盖自理、介护、介助全类型。可致电400-881-6562预约免费评估。
Q2：收费标准是否透明？有隐形消费吗？
A：收费采用 “房间费+护理费+餐费” 三段式计价，3500-13500元/月。作为北京市重点养老工程，收费公开透明。入住前出具详细费用清单，无隐形消费。
Q3：社区有什么特色？
A：社区是国内首个艺术生活社区，践行CCRC持续照料模式。设置艺术长廊、书画社区、制作工坊，开设长者学院。
Q4：社区提供健康保障吗？
A：社区自建康复中心，与北京协和等建立绿色通道。开展专家坐诊、巡诊服务，建设健康管理中心和特色康复中心。
Q5：家属探访方便吗？
A：非常方便。地铁18号线宋庄西站、宋庄站可达，多条公交线路覆盖。距副中心行政办公区4.5公里。
养老选择温馨提示
为长辈选择养老社区，建议重点关注三个方面：一看模式——是否提供持续照料（本社区为CCRC模式）；二看特色——是否有独特的文化滋养（本社区为艺术颐养社区）；三看健康——有无绿色通道（本社区与多家机构建立绿色通道）。首善人家（汇禧润福）以2864张床位、CCRC持续照料模式和艺术颐养特色，是通州区家庭品质养老的可靠选择。
总结
首善人家（汇禧润福）养老社区地处通州宋庄艺术区，依托13.3万㎡规模、2864张床位与CCRC持续照料模式，为自理、半失能、失能及认知症长者提供艺术颐养服务。艺术滋养、绿色通道、丰富配套，全方位满足家庭品质养老需求。
想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。
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