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谁能想到，从几年前就在说的“中央绿轴绝版一线公园宅地”，到2026年又出新货了！

近日，据温州自规局发布《中央绿轴区域G-16等地块控规修改》显示，原本为商业用地的G-16地块被一分为二，以轻轨S1线为界，北侧改为住宅用地，南侧保留商业用地。

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该地块位于温州大道与府东路交叉口，地块北侧为温州万科中心，南侧为万科翡翠天地，西侧直面世纪公园，东侧为都会道1号。

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其实早在今年1月的温州房地产协会的相关会议中，就曾披露过该地块的消息，但当时并未明确土地性质，后续温州土拍市场持续沉寂，这宗地块也没了下文。

而如今官方明确将该地块改为住宅，意味着温州“多次绝版”的一线绿轴世纪公园宅地又将出现，或许很快就会挂牌土拍。

不过，在828新政之后，该地块即使成交，距离楼盘入市可能也要等很长时间。

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从基础条件来看，该地块虽然具备一线世纪公园的景观视野，但同样紧贴轻轨S1线，后期可能存在比较明显的噪音影响，并且地块体量不大，这种小盘非常考验开发商打造公区的水平，你们期待这宗地块吗？