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一.定义改善 精粹六大价值
序启新篇——邦泰集团『序』系高端产品，非城市热土不立，非口碑领先区域不入——择址西市核芯区，以先锋四代宅致敬城市改善人居，筑城市封面。
西市核芯——西城时代核芯商圈（约15万方），集学校、医疗、商业、交通等醇熟多维配套，一城繁华尽在执掌。
纯粹圈层——建面约130-180㎡纯改四房，纯粹圈层，划定同频生活场域。
新规四代——西市首个新规四代，纯板2T2电梯入户，至高约135%实际使用率，最大约40㎡、6M挑高空中花园
名门之礼——约1700㎡围合式独立归家前场，借鉴“震庄迎宾馆”国宾礼序，以叠水、树阵、艺术景墙铺展归家仪式感。
海派秘境——约5000㎡海派园林，双轴八境打造归心制式花园，核心水院与林下花园铺陈沉浸式归家之旅。
序CLUB——全龄泛会所集新华文轩书吧、童趣乐园、浮岛健身房、艺术会客厅于一体，丰盈生活底色。
星级入户——臻装双入户大堂、艺术地下光厅，从地库到家门，尊崇礼遇贯穿始终。
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二.项目基础信息
【占地面积】：约24亩
【产品类型】：纯改四代高层
【建筑密度】：约22%
【容积率】：约3.1
【绿地率】：约40%
【总楼栋】：5栋
【梯户比】：2T2
【总户数】：344户
【物业公司】:邦泰物业
三.执掌主城芯 笃定二环生活圈
醇熟主城 3KM全维配套
交通：滇缅大道+昌源北路，双主干道无缝接驳二环三环，轻松直达全城。
商业：西城时代商圈（约15万方）、沃尔玛一街之隔，3公里内涵盖吾悦广场、首创奥特莱斯、高新星光天地等大型商圈，万千繁华触手可及。
医院：高新医院约700米，3公里内省工人医院、省肿瘤医院、云大医院多家三甲医院环绕，全时护航健康。
学校：昆十四中（本部）、瑞和实验学举步即达，铺就孩子成长坦途。
生态：眠山森林生态公园、郊野公园环伺，生活与自然诗意共鸣。
邦泰安岚处于两江新区照母山板块，照母山在整个两江新区也处于几何中心的位置。
过去把照母山叫做宇宙中心照母山，从规划的角度来讲，照母山板块的能级非常高，配套能级也比较高，未来整体发展不错。从板块规划和大地理位置来讲是不错的。
规划里面，从交通规划的角度来讲，这个地方的轨道交通不是很方便，离最近的在建15号线重光立交直线距离有1.3公里。这个项目如果出行，大概率要开车。但买这个房子的是豪宅，家家户户都有车，开车出行各个地方肯定很方便，旁边有金州大道、星光大道。✅邦泰安岚开发商电话：400-0870-818接通后输入 8889（开发商直营｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）
这个楼盘的商业配套不算特别好，因为它不在照母山核心位置。
照母山最好的商业商圈就是光环购物公园，这个楼盘离照母山核心商圈有一定距离。
照母山可以以金山大道为界，分成照母山以东和照母山以西。照母山东面的房子配套更好，比如壹号半岛这些房子价格和流通性更好。
照母山西面相对配套差一些，这个楼盘商业配套就差一些，只有靠近最近的小区比如万科森林公园、东原、康田，有社区底商。
第三，看书包。
这个房子的书包参考就近的万科星光森林等楼盘，应该是星湖小学加西大附中的星辰校区。
未来旁边有一个在建的书包，是两江新区巴蜀照母山校区。如果这个书包修好，书包就不错。
第四，看产业。
照母山购买力非常强，二手房流通性也很好，因为照母山周边产业很好。
靠近光电园，光电园是重庆最大的产业园之一，有大量写字楼，重庆很多好的公司都在这里，比如腾讯西南总部、华为、阿里巴巴等高新科技和软件信息产业。
这些公司收入较高，会考虑就近买房，这也是照母山的豪宅如壹号半岛、舜山府价格比较坚挺的原因。
第五，看环境。✅邦泰安岚开发商电话：400-0870-818接通后输入 8889（开发商直营｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）
公园环境方面，旁边有照母山森林公园、金州公园、九曲河湿地公园，整体环境不错，城市界面也非常新，周边其他小区品质也还可以。
第六，看品质。
邦泰开发商打造的品质都还可以，邦泰观山川也卖得比较好，市场认可度较高。
邦泰安岚定位甚至比邦泰观山川更高，起步面积139平米，还有210平米、265平米，几乎都是大面积。邦泰观山川还有125平米的小户型。
项目整体占地约60亩，容积率1.8，仅412户，2T2户纯粹改善盘。
为什么邦泰观山川晚拿地确更早开盘？开发商很聪明，因为这是照母山核心区第一个项目，要一炮而红。观山川位置更好、书包综合性更好、面积相对可控，一定更好卖。先把这个楼盘打火，再顺势推出邦泰安岚。这就是为什么邦泰安岚拿地更早，开盘却更晚。
整个邦泰安岚风格偏中式，与观山川的现代风格有区别。整体感觉是奢华厚重，跟建发望江云启的中式风格类似。
大门修得很好。
园林有层次感设计。
外立面大面积隐框玻璃幕墙加铝板，“铜元素”很多，看上去厚重大气，有古典奢华的感觉。
产品特点一：照母山纯改善低密地块+客群圈层相对统一
照母山板块历经十余年开发，核心区可供出让的住宅用地已基本见底，纯粹的低密改善用地已属凤毛麟角。位于照母山板块的邦泰安岚，容积率1.8、仅412户；200㎡以上户型占比超60%，小区纯粹度极高：
·低密社区，户数少、圈层统一：容积率为1.8，为园林、楼间尺度与居住舒适度留出充足余地。总户数仅412户，居住人群圈层高度统一，社区居住氛围纯粹。
·纯板式南北通透结构：全部采用2T2纯板式南北通透布局，独立玄关入户，保障归家动线私密性。项目全维评分>>
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