来源：市场资讯
（来源：华夏银行新闻）
在云南与老挝南塔省的交界处，中老共建的跨境经济合作区——磨憨—磨丁经济合作区正一天天热闹起来。
这座中老边境小城里，让人头疼的不是干事创业，而是“住”的问题。
不过最近，一则好消息让不少口岸工作者满心欢喜：合作区内，200多套精装公寓批量投用，家具家电一应俱全，直接实现“拎包入住”。
这些房子从何而来？让我们一起去边境看看究竟。
边境热土的安居难题
中国老挝磨憨—磨丁经济合作区，坐落于昆曼国际公路枢纽节点，也是中老铁路“国门第一站”，肩负着深化中老合作、辐射东盟发展的重要使命。
随着“一带一路”倡议深入推进、中老铁路通车运营，再加上云南省“三大经济”战略深入实施，合作区边境旅游、跨境经贸日渐红火。挂职干部、守边人员、跨境贸易从业者……一批又一批追梦人奔赴这座边境小城。
自2022年昆明市正式托管磨憨镇以来，磨憨常住人口由2万迅速增至近4万。仅2025年上半年，昆明市就有153名干部来到这里，投身挂职、驻村、守边等一线工作。
梦想在此扎根，住得安稳成了现实问题。当地可选住房有限，要么是老乡的自建房，要么地理位置不方便。安居，成了合作区从业人员和当地政府的一块“心病”。
全国首单的创新实践
在中国人民银行云南省分行的指导下，华夏银行昆明分行迅速着手解决合作区的住房保障问题。
他们运用人民银行再贷款政策，向合作区属地国企发放“住房租赁团体购房贷款”5100万元，专项用于收购合作区已建成未出售的200余套公寓，经过升级改造，打造成可“拎包入住”的保障性租赁住房，贷款期限长达30年。
在金融加持下，200余套公寓精装完工。曾经无人问津的存量房源，妥妥成为舒适便利的安居住所。
这笔贷款含金量十足：
全国首单突破
是全国首笔支持国家级跨境经济合作区，收购存量商品房用作保障性住房的再贷款业务。
全链条服务
覆盖存量商品房“收购—改造—出租”全流程，提供整套金融解决方案。
成本无压力
依托央行保障性住房再贷款政策，项目贷款利率低于市场同类产品，切实降低收购主体的利息与运营压力。
从闲置存量房到暖心保障房，5100万元金融活水，完成了一次漂亮的价值蜕变。
下一步，华夏银行昆明分行还将持续深化与政府部门、监管机构的协作，加大金融产品创新，赋能更多民生工程。
对每一位口岸奋斗者来说，安居的故事从此开始。
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