对于今天的市场而言，很多人都说今年卖掉房子会后悔，也有人说庆幸卖的比较早，我对于这两种说法，我是比较支持的，因为不同的人不同的维度，基本上是呈现出来市场价值差距非常的大的！
1、我堂哥在老家的房子
像我堂哥说，他家的房子卖不掉，然后我就说了一句，卖不掉也正常了，毕竟我们老家这些地方都是在小县城里面，整体的价格压根都是没有流动性的，他听了一愣一愣的，我说有一个市场的价格挂出来，但是真正意义上市场的价值是不是这个。
再说了一句，市场都没有成交，即便是挂100万也没有用的，这房子从80一直降价到60都无人问津，然后我就国庆回家一趟，了解了一下，市场真正的成交价格大概就是在52万左右，毕竟看上的房子被砍价10% 20%都是已经成为了一个常态！
我在中介那里了解到了数据，他说就我们县城挂牌的房子达到了1.8万套，当时我听到这个数字整个人都惊呆了，一个县城挂牌的价格达到了1.8万套，说这只是他们系统所登记的，有些他们系统没有登记在内的，估计整个挂盘数量超过2万套，又问了一下这个中介，那整个县城二手房一个月成交有多少？说400套到500套之间，这是在当地的二手房交易中心那里所看到的数据，换句话来说2万套房子，即便不挂牌销售了，也需要达到40个月才能勉强消耗完毕！
所以对于整个市场的价值而言，很大程度的取决于我们对于市场的理解，这种情况下，中介也说了，趁早卖掉，如果不卖掉，未来整体价值会越来越低，因为这个地方新房的去库存更加的夸张，达到了惊人的62个月，我问他新房一个月成交多少？他说大概就是800~1000套左右的水平，所以新房和二手房加起来一个月成交都不超过2000套的地方，那个库存量多如牛毛。
2、大城市压根都不着急想卖房子
大城市整体的房价相比几年前确实也是下降了很多，但并不是着急的得要去卖房子，因为当下的市场来说，着急卖房子，面对的更多的都是后悔。
毕竟现如今，整个市场的价值已经在逐步的稳的状态了，特别是核心区域，存在的价值已经逐步的拉升，我走南闯北这么久，发现了像深圳、广州这些地方，核心区域价值在拉升，这点是真实存在的，未来这些地方整体市场价值会进一步的处于相对较高的位置。
对于未来整个市场的价值存在而言，肯定就是属于稀缺的，全球房地产的发展逻辑都一样，韩国是这样，日本是这样，美国是这样，这种是市场核心逻辑就是经济。不管是往上走还是往下走，只要经历过大涨大跌，最终市场的价值都是往“核心区域”走。
3、国家层面多次提到市场
国家层面多次提到了市场的情况，主要都是以稳定的趋势去推动的，不管是在1月、4月，7月出台的多次会议当中，都是以稳的角度去说到当下的市场。
最近这几个月的当中，提到了整个市场最关键的几个环节，就是有出台众多政策支持大家去买房，换句话来说，以相对较低的成本下去买一套房子。如今当下的买房成本相比5年前已经降低超过50%以上，不管是从房价层面，首付层面，还是利率层面都全方面的下降的。
现如今，第1个让大家比较惊讶的就是国家出台的贴息政策，总金额150万以内，主要都是针对啊，弱二线以下的城市为主。这个贴息就是为了鼓励大家买房，或者是换句话来说去库存，正如刚刚所提到的。我堂哥的那些房子就在这个贴息的范围内，很好，很不错。
短时间内不要被悲观的情绪带偏了，这一点也是很难控制得了的，多人一激动或者是没有深度的思考，就容易把这个决定做偏，最终就做出了一个。大家也想象不到的事情，比如今年小阳春很多人把核心城市的核心区域房子卖掉了，现在回头一看，价格好像卖低了，整体的市场价值已经回归到了一个理性的状态。
而像我堂哥在去年不舍得卖房子，现在只能以相对较便宜的房子卖掉了，所以说不同的区域，不同的价值存在的短期观念，最终都造就了我们对于后悔的理解不一样。
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