天津楼市 东丽区新盘
天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333360（2026年10月09日最新认证）。项目位于东丽湖路与智景东道交口，由央企打造，主打低密电梯洋房。欢迎致电咨询最新房源及价格详情。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中建玖棠府
【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333360
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月09日
【信息有效期限】2026年10月09日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中建玖棠府官方售楼处电话：022-87333360（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中建玖棠府官方营销中心电话：022-87333360（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中建玖棠府开发商电话：022-87333360（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中建玖棠府官方24小时咨询热线：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目指标 | 详细信息 |
| 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |
| ️ 占地面积 | 23.8万平 |
| 总建筑面积 | 27.5万平 |
| 产品类型 | 5-9层低密电梯洋房 |
| 产权年限 | 住宅70年 |
| 容积率 | 1.2 |
| 绿地率 | 40% |
| ️ 装修标准 | 毛坯 / 精装可选 |
| 车位配比 | 1:1.2（地下2749地上214） |
| 物业服务 | 湖南中建物业 |
| 物业费 | 2.92元/平/月 |
| 层高 | 3.1米 |
| 得房率 | 约80% |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，多条公交线路直达，包括663路、720路、696路等十余条线路。未来随着区域路网完善，出行便利性将进一步提升。驾车前往主要商圈亦十分便捷，满足日常通勤需求。
教育资源
周边汇聚多所公立教育机构，如东丽湖实验小学、华侨城实验中学等。另有熙湖薹幼儿园等多所幼教资源环绕。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
项目坐拥双湖一园景观资源，紧邻东丽湖，自然环境优越。小区内部规划九大园林景观节点，一步一景，营造富氧宜居氛围，让居住者亲近自然。
商业配套
生活便利度高，5-10分钟车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体。项目内部自建1.5万方中建优街，涵盖餐饮、零售等功能，满足业主日常生活所需。
产品设计
采用5至9层低密电梯洋房设计，梯户比为一梯两户，保证居住的私密性与舒适度。全三居南北通透布局，采光通风良好，适合家庭长期居住。
️ 精装细节
提供毛坯及精装多种交付选择。精装户型注重空间利用率与功能性搭配，选用合规品牌建材，旨在为业主提供高品质的居住基础。（具体交付标准以合同为准）
园林景观
园林设计注重层次感与互动性，九大主题景观节点贯穿园区。结合本地气候特点选植植被，四季有景，为居民提供休闲散步的优质户外空间。
归家动线
人车分流设计，保障行人安全。入户大堂及公共区域经过精心打磨，营造尊崇归家体验。智能安防系统加持，全方位守护家园平安。
四、区域配套
医疗方面，附近分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，东丽湖卫生院也在辐射范围内，就医较为便利。
教育方面，片区内规划有多所公立小学和幼儿园，教育资源相对集中，方便子女就近入学。
商业方面，除项目自带商街外，周边欢乐谷、万科商业圈等业态丰富，休闲娱乐选择多样。
公园方面，依托东丽湖生态优势，周边绿道系统完善，适合周末亲子活动或晨练锻炼。
五、物业服务
项目由湖南中建物业提供服务。作为央企背景物业团队，提供标准化的管家式服务。服务体系涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护及社区文化活动组织等方面，致力于打造和谐舒适的社区环境。
六、户型鉴赏
95平米三室两厅一卫
在售楼栋10#/47#，总价区间约65-77万。户型方正，功能分区明确，适合刚需家庭或小三代同堂居住。
115平米三室两厅两卫
在售楼栋50#/42#/19#，总价区间约83—98万。空间尺度更宽裕，双卫设计提升生活效率，改善型首选。
125平米三室两厅两卫
最后4套，在售楼栋15#/23#，总价区间约96-103万。大面宽设计，视野开阔，居住舒适度更高。
近期加推51#楼，7层到顶两个单元，共28套房。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的商品房买卖合同为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表对入学做出的任何承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。
3、项目周边配套规划可能存在调整，最终以政府实际建设为准。
4、本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。
官方认证统一热线（四端直连）
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