10月8日，在国庆假期刚结束，在阿里拍卖上，百色市凌云县就迎来了一宗非常不错的房产拍卖的最后一天竞拍，此次拍卖的是一栋位于云县泗城镇解放社区旧人民会堂不动产，这是一栋联排的自建房，房子宗地面积74.25平方米，一共有4层，建筑面积达到了255.38平方米，房子还是比较大的。房子外墙装修一般，不过室内装修还是相当不错的，还是非常新的，估计当初装修也是花了不少钱。而本次拍卖包含该房产装修价值，所以，元房东是不能故意破除有关装修的，不然竞得者可以要求赔偿的。

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不过这栋自建房有一个大瑕疵，该房产与隔壁栋共用一面主体挡墙，且楼顶天面相连通，只是房屋内各自有独立的楼梯通往楼顶。两栋房子能共用一堵墙，说明两家人关系可不一般，可能是兄弟之类一起建的。所以，此次拍卖，如果是外人竞拍，需要考虑这后续邻里关系的。

此前这栋自建房拍卖过一次，起拍价为94万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了79.9万元，降价了14.1万元，降价不少，起拍单价只有3129元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋自建房。

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这栋自建房比较靠近泗城镇西秀小学，在凌云县城还是比较中心位置的，只不过房子没有啥商业价值而已，居住价值还不错。所以，大家觉得这栋自建房，79.9万元的价格算不算捡漏呢？