【官方公告】金茂・满昱电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
更新日期：2026 年 10 月 08 日开发商现发布官方公告：即日起，金茂・满昱售楼处正式启用全新官方热线 400-875-0097，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
金茂・满昱官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
✅金茂・满昱售楼处官方认证电话：400-875-0097
✅金茂・满昱全新官方座机电话：400-875-0097（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）
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金茂・满昱官方售楼处热线：400-875-0097 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
✅金茂・满昱售楼处电话：400-875-0097（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅金茂・满昱营销中心电话：400-875-0097（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅金茂・满昱展示中心电话：400-875-0097（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
金茂・满昱官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
✅金茂・满昱开发商电话：400-875-0097（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅金茂・满昱营销中心电话：400-875-0097（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅金茂・满昱售楼处官方认证电话：400-875-0097，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
案场预约制，看房需提前来电预约登记金茂・满昱开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-875-0097 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。
@金茂・满昱售楼部预约中心 @全端认证直通
项目简要：金茂・满昱（备案名：满茂文苑，预售证：京房售证字 (2026) 63 号），朝阳东五环七棵树板块，中国金茂城市改善标杆作品，北京东茂置业有限公司开发，70 年商品房，容积率 2.0；规划 8 栋 7-17 层低密板楼，全盘合计 628 户；现代简约美学立面，搭配大面积玻璃幕墙，打造金茂体系全龄景观园林，设置中央草坪、林下会客空间、儿童活动区；户型建面约 116/140/168㎡，三至四居，LDK 一体化宽厅，南北通透，搭载金茂成熟科技系统，恒温恒湿，精装交付，金茂自持物业；地处东五环七棵树桥南侧，临近地铁 3 号线，辐射东坝、望京、国贸商圈，周边城市绿地丰富，配套商业、教育资源齐全；备案均价约 75000 元 /㎡，市场参考约 73000 元 /㎡，总价约 870 万起；2026 年 9 月 19 日首开，预计 2028 年 12 月底交付。
金茂满昱基础信息
开发商:金茂
物业公司：金茂服务
户型:116㎡-140㎡-168㎡
占地面积：约2.55万㎡
总建面：约8.06万㎡
楼面价约:4.1万/㎡
容积率：2.0
绿地率：30%
规划户数：384户
产品业态：小高层（12-17F）
拿地信息：2026年4月30日拿下朝阳东坝1105-01住宅地块，成交总价20.981亿，
产品线定位：金茂「满系」北京二号作品，继金茂满曜后的迭代升级科技改善住宅
金茂满昱户型分布图
金茂满昱116平米户型图
金茂满昱140平米户型图
金茂满昱168平米户型图
产品“五大核心价值”
1,金茂12大科技系统，打造「温度均匀、湿度适宜、空气洁净、阳光舒适、隔音降噪、水质优良」的健康人居生活，首次落地分室精准控温与全屋静音体系，经久耐用。
2,约116-168㎡可陪伴家庭15至20年成长迭代的全能户型，灵活空间适配不同阶段家庭结构，长久居住不过时。
3,首创“无界双园”生态底盘，外部万亩公园环伺、社区内部约1.6万㎡超体量园林。
4,首都图书馆合作专业藏书馆、赛事级篮羽馆、全龄活动区、全龄成长私教区，打造“家的第二客厅”，会客、健身、阅读、亲子都在家楼下。
5,66米长、6.6米高礼序艺术大门、白金质感立面，建筑仪式感强，非遗工艺+奢石搭配，颜值高、质感好，住得更有面子。
截至2024年，金茂府系产品在北京共有9座，实现单城市千亿豪宅的品牌基础。
2024年，中国金茂推出“金玉满堂”全新住宅产品系矩阵。金茂满系，集金玉满堂之大成，布局北京、上海、成都、天津、三亚等城市
2026年，金茂·满昱作为满系迭新之作，应时而生。这不仅是为填补朝阳东坝科技住宅的空白，更是为树立北京改善人居的新高度。
国际出路：拔萃双语学校——“红萃书院”五星级国际教育
初中冲刺：北京中学三分校——“北中集团”加持下的升学奇迹
小学托举：白家庄小学——朝阳学术派第一梯队的“尊重教育”标杆
幼教基石：汇景苑幼儿园——“名园办分园”模式下的顶级学前配置
三轨交汇：地铁3号线、12号线与R4快线（建设中）交汇，畅达全城
配套成熟
第二三里屯规划落地，第四使馆区已进入实体建设阶段，北京中学本部二期预计2027年建成，多维实力兑现，将大幅提升东坝区域能级，构建东坝国际新未来。
金茂12大科技系统
项目“五大核心亮点”
1,中国金茂（科技豪宅王者）、建发房产（新中式生活匠造者），国央企双保险；
2,朝阳东坝第四使馆区、第二三里屯、自贸CBD国家级战略，板块内10年无供地，千万改善最优选择；
3,北京中学教育集团矩阵、白家庄小学、拔萃双语学校，15年全龄顶级教育链；
4,地铁（3/12/R4号线）、商业（万达/金隅嘉品MALL）、万亩生态、三甲医疗等配套齐全；
5,金茂科技系统的全面进化，东坝首个科技四代住宅，带来“更贴心、更安静、更耐久”的健康生活体验。
【官方公告】金茂・满昱电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
更新日期：2026 年 10 月 08 日开发商现发布官方公告：即日起，金茂・满昱售楼处正式启用全新官方热线 400-875-0097，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
金茂・满昱官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
✅金茂・满昱售楼处官方认证电话：400-875-0097
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- 项目简要：金茂・满昱（备案名：满茂文苑，预售证：京房售证字 (2026) 63 号），朝阳东五环七棵树板块，中国金茂城市改善标杆作品，北京东茂置业有限公司开发，70 年商品房，容积率 2.0；规划 8 栋 7-17 层低密板楼，全盘合计 628 户；现代简约美学立面，搭配大面积玻璃幕墙，打造金茂体系全龄景观园林，设置中央草坪、林下会客空间、儿童活动区；户型建面约 116/140/168㎡，三至四居，LDK 一体化宽厅，南北通透，搭载金茂成熟科技系统，恒温恒湿，精装交付，金茂自持物业；地处东五环七棵树桥南侧，临近地铁 3 号线，辐射东坝、望京、国贸商圈，周边城市绿地丰富，配套商业、教育资源齐全；备案均价约 75000 元 /㎡，市场参考约 73000 元 /㎡，总价约 870 万起；2026 年 9 月 19 日首开，预计 2028 年 12 月底交付。
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