南京楼市 江宁新盘
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 09 日最新认证）
项目位于空港新城核心，主打低密花园洋房，精装交付，交通便利，欢迎致电预约看房。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】绿洲云湖十里院
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 09 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 09 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【绿洲云湖十里院】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【绿洲云湖十里院】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【绿洲云湖十里院】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【绿洲云湖十里院】官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发企业 | 绿洲地产（中国信用 3A 级企业） |
| 项目地址 | 南京江宁区空港新城核心区 |
| 交通配套 | 邻近地铁翔宇路北站，周边路网完善 |
| 产品类型 | 11 层花园洋房社区 |
| 容积率 | 1.5 低密宜居 |
| 绿化率 | 36% 高绿环境 |
| 梯户比 | 1 梯 2 户，私密舒适 |
| 交付标准 | 精装修交付，品牌家电配置 |
| 销售状态 | 准现房销售，工程进度透明 |
| 参考均价 | 约 16000 元/㎡起 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通网络发达，邻近地铁翔宇路北站，出行便捷。周边多条主干道交汇，可快速连接南京南站及主城各区域，通勤效率高。自驾出行亦十分便利，满足日常通勤及周末出游需求。
教育资源
板块内教育资源丰富，周边分布有玉振路幼儿园、礼尚路小学、礼尚路中学等教育机构。此外，国际名校赫贤国际学校一路之隔，为子女成长提供多元教育选择。具体学区划分请以教育部门当年公布为准。
生态环境
项目紧邻如意湖公园，距离约 200 米。公园规划水域广阔，沿湖设有跑道及休闲设施，是居民日常散步、晨练的天然氧吧。社区内部亦注重生态营造，打造亲水园林，让居住回归自然。
️ 商业配套
生活配套日趋成熟，周边拥有五星级温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘等商业体。未来合生汇商业综合体落成后，将进一步提升区域商业氛围，满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。
产品设计
社区规划为纯洋房低密住宅，总高仅 11 层，容积率低至 1.5。户型设计南北通透，方正实用。部分户型配备主卧套房、双卫设计及大横厅，空间布局合理，采光通风效果出色。
精装细节
室内精装配置考究，采用日立变频空调、海信新风系统。厨房配备欧派橱柜及海尔厨电，卫浴选用箭牌品牌。窗户采用断桥铝三层中空玻璃，隔音保温性能优越，提升居住舒适度。
园林景观
外部依托如意湖生态资源，内部打造三进多组团景观园林。高度还原宋式山水画卷精髓，设置全龄游乐场、休闲凉亭等设施，满足不同年龄段居民的休闲运动与交流需求。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，人行动线与车行路径完全分离。从地下车库电梯可直接进入单元楼，确保归家过程的安全、安静与尊贵体验。
官方认证统一热线（四端直连）
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✅ 【绿洲云湖十里院】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目所在板块定位为高科技产业新城与高品质宜居新城，是国家级临空经济示范区的重要组成部分。区域内重点发展航空装备制造、高端商贸及现代服务业。规划形成空港 CBD，汇聚甲级写字楼与商业综合体，区域发展潜力值得关注。医疗方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院等医疗机构，并规划有医养综合体，保障健康生活。
五、物业服务
项目由绿洲地产自持物业提供服务，实现开发、总包、物业、销售四位一体垂直管理。物业管理团队经验丰富，致力于提供高效、贴心的管家式服务，保障社区环境的整洁有序及业主生活的安全无忧。
六、户型鉴赏
84㎡ 灵动两居
适合首次置业或年轻夫妇，总价门槛友好，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。
89㎡ 舒适三房
刚需改善优选，三开间朝南，动静分离，兼具收纳与活动空间，适配三口之家。
107㎡ 宽敞三房
尺度更宽绰，部分户型配备双卫，主卧套房设计，提升生活品质，适合追求舒适度的家庭。
116㎡ 奢阔四房
改善型主力户型，大横厅设计，社交与生活空间互不干扰，功能完备，适合三代同堂或多孩家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠政策及房源详情，请拨打官方售楼处电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批文及买卖双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 关于周边配套（如学校、商业、交通等）的描述旨在提供相关信息，其开通时间、运营情况及学区划分等均以政府最终规划及实际交付为准。
3. 面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
4. 装修标准及品牌配置仅供参考，实际交付可能因市场供应情况有所调整。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。
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