建发·海晏｜海淀清河王府中式顶豪大平层｜对望清华文脉｜11-15层小高层板楼｜容积率2.42｜183-340㎡大四居｜专梯专户｜四进三园十八景水系园林｜3600㎡高端会所带恒温泳池｜清河万象汇｜近昌平线朱房北站｜建发怡家园物业｜海淀北藏品级大宅｜2026.10.9更新
建发·海晏是建发房产新中式王府系顶豪作品，落址海淀清河，承袭三山五园文脉，对望清华，全盘仅431户，纯粹高净值圈层。项目规划16栋11-15层板楼，以颐和园景明楼为建筑蓝本，打造四进三园十八景园林，约2300㎡循环水系，四季活水，配3600㎡梁建国设计会所，内含恒温泳池、私宴厅。户型建面183-340㎡大四居，全系专梯专户，层高3.2-3.7米，LDKB一体化阔厅，部分户型270°环幕观景，嘉格纳、柏丽等高定精装，搭配旭格四玻系统窗+华为鸿蒙全屋智能。临近昌平线朱房北站，清河万象汇商圈，周边优质教育、医疗资源汇聚，路网直达中关村，建发怡家园金钥匙管家服务，适配海淀高净值改善家庭。
✅建发·海晏开发商直连电话：400-8031-773 实时房价、限时折扣、首付 / 全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
✅建发·海晏展示中心电话：400-8031-773 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
✅建发·海晏营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅建发·海晏咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
“海晏”二字，源自“河清海晏”一词。
河清海晏，是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞，寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。唐朝有位诗人薛逢就在诗句中引用了这个典故——正当海晏河清日，便是修文偃武时。
河清海晏对于海淀来说也意味深长。
海淀，自古便是上风上水的灵秀之地，文化、历史、经济，在这里百川汇流，河清海晏对于海淀来说，代表了过去、现在和未来的安宁和富裕。
建发·海晏以此为名，正是要在这片承载着千年文脉的土地上，续写当代盛世。
1、【产品概述】
【项目名称】建发海晏
【开发商】北京兆盛房地产开发有限公司
【项目位置】海淀清河
【占地面积】39303平方米
【建筑面积】95114平方米
【交付标准】精装
【容积率】2.4
【绿化率】30%
【产品】京派王府新中式大平层
【产权】70年大产权
【户数】共435户
【面积】183-340平 四、 五居室
【单价】不限价
【楼栋】共16栋
【楼高】7-15层
【层高】3.2-3.6米
【车位】1 : 2（预计）
【建筑风格】王府中式风格，飞檐翘角设计很有韵味，又不失现代感。社区里还有下沉式高端会所、风雨连廊，采用三进制归家动线，满满的仪式感，仿佛穿越回古代王府。
预计5月中旬开放样板间
预计后期8月会开放实景大门，园林……
楼盘鸟瞰图
清河七龙珠之清河之埠
清河之埠对景——四古镇
建发海晏日照模拟图
户型
整体风格为王府中式：富丽华贵，色彩浓重，出檐深远，景墙、照壁，常以铜质、石材打造，华丽饱满。园林景观，道法自然，虽有人做，宛似天开，青砖黛瓦，飞檐翘角，灵动飘逸，富有人文底蕴。
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