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【基础信息】

占地：111.4亩

容积率：3.49，绿地率：30.1%

楼栋：一期总10栋高层

总户数：一期1189户

主力户型（高层+洋房）

高层

103㎡3房2厅2卫（3+1多变户型）综合得房率约97-100%

122㎡3房2厅2卫（3+1多变户型）综合得房率约95%

128㎡4房2厅2卫综合得房率约105%

172㎡4房2厅3卫综合得房率约105%

洋房

196㎡4房2厅3卫综合得房率约110%

226㎡4房2厅3卫综合得房率约110%

【五维复合钻石之心】

郑东、经开、管城三区交汇，集国际审美、产业动能、千年文脉、顶级圈层、醇熟生活于一体，五维复合型改善土壤不可复制。

【双河环绕公园集群】

七里河，一路之隔；十八里河，举步即达。

郑州世纪公园、尚岗杨遗址公园、航海公园三大城市级公园集群环绕。

【双优教育涵养未来】

创新街小学（团结校区）：河南省名校，全国百强特色学校，首批河南省义务教育标准化示范校。

郑州四中管城校区：隶属郑州四中教育集团，新优质初中培育学校，郑州市教育教学先进单位。

【双轨环伺高效出行】

距离4号线（果树所站）直线距离仅约100米，北接金融岛CBD，南抵金岱科创城。

距离5号线（七里河站）直线距离仅约600米，串联CBD中央商务区、郑州东站、三甲医疗矩阵与城市级商业中心。

（以上距离为百度地图直线测距，非步行距离）

【醇熟商圈举步即达】

约1.5公里范围内，万科广场、航海路丹尼斯、盛华里等区域级醇熟商业中心，步行可达。盒马鲜生、鲜风生活等新零售配送范围内，生鲜美食快速送达。丹尼斯全日鲜等底商集群，烟火日常方便快捷。

【住区配套自成世界】

约16000m²住区自建配套，涵盖酒店级会所、精品商业街、生活商超、幼儿园、康养中心、书吧等空间，自成世界，打造精致生活秀场。

【户型鉴赏】

隐逸洋房建筑面积约196-226m²

流光高层建筑面积约103-172m²

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