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项目位于厦门项目位于思明前埔片区、开元创新社区核心。思明2025P15,国贸集团旗下厦门山悦地产2025年9月底价22.20亿竞得,居住楼面价约4万/㎡。用地约2.22万㎡,总建面上限约5.78万㎡,容积率≤2.6(思明近10年核芯罕见的3以下宅地)。
458套住宅一次性取得预售许可证,单价6.8万/㎡起,均价约7.5万/㎡。
11栋17至18层纯板式小高层,约458户,车位比约1:1.16,绿化率约30%,预计2028年精装交付、一梯一户。云樾宸光地块本身就有近6米的场地高低差,它巧妙地顺势而为,会所建立在“超级底盘”四重立体浮岛之上。
建筑立面采用现代简约语言:浅色为主调、深色线条勾勒,通过阳台的进退与线条的收分,形成轻盈向上的体量感;随日照移动的阴影,让立面有了时间的维度。
户型设计围绕「光」与「风」的路径展开,保证空气对流、光线深入室内,回应厦门亚热带海洋性气候;同时借助阳台、设备平台、凸窗等空间的精细化处理优化使用率——高层户型侧重紧凑实用,洋房户型侧重尺度与舒适,匹配不同的居住需求。
入口摒弃传统门楼、岗亭形式,打造具备厚度与进深的空间节点,划分城市与社区的边界,完成归家的心理过渡。
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