南京楼市 浦口新盘
南京锦绣金陵售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 09 日最新认证），滨江国企联袂打造，江北新区核心地段，欢迎咨询。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】锦绣金陵
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 09 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 09 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【锦绣金陵】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【锦绣金陵】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【锦绣金陵】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【锦绣金陵】官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 开发商 | 滨江集团&新居置地 |
| 项目地址 | 江北区凤滁路与天浦交叉口 |
| 占地面积 | 约 49066.610㎡ |
| 总建筑面积 | 约 121862.58㎡ |
| 容积率 | 1.6 |
| 户型面积 | 小高层 118㎡-152㎡ / 洋房 130㎡-170㎡ |
| 住宅套数 | 573 户 |
| 产权年限 | 住宅 70 年 |
| 楼层状况 | 6 栋 16 层小高层、14 栋 6-8 层洋房 |
三、项目专属亮点
交通出行
地铁 10 号线万汇城站距离约 500 米，步行即可抵达，真正地铁生活圈。规划中的 11 号线亦近在咫尺，构建双轨交网络。两大城市快速路交汇，长江隧道、定淮门隧道无缝链接全城，三站即达河西核心区，通勤效率显著提升。
教育资源
周边汇聚多所优质学府，一中江北分校距离约 650 米，育英二外分校在建中约 1.2 公里，金地未来学校约 2.3 公里。全龄段教育配套完善，为孩子成长提供良好环境。（注：具体学区划分以地块商品房交付后教育局最终发布为准）
生态环境
项目位于江北新区生态宜居板块，周边绿化覆盖率高。社区内部规划两轴七进十二园，搭配风雨连廊，实现景观与生活的深度融合，营造低密舒适的居住氛围，让自然成为日常风景。
️ 商业配套
三大综合体环绕，万汇城距离约 400 米，山姆超市约 600 米，江北虹悦城约 2.4 公里，砂之船奥莱也在辐射范围内。吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活触手可及，无需远行即可享受都市便捷。
产品设计
采用新一代居住理念，铝板立面结合大面积玻璃，辅以陶板点缀，质感出众。一梯一户设计，配备全明电梯厅，注重居住平权与私密性。户型规划科学，成长型空间设计灵活适配家庭不同阶段需求。
✨ 精装细节
室内配置全球知名品牌家电，包括新西兰斐雪派克洗碗机、德国博世系列等。选用十余种天然石材如印象方舟、威尼斯棕等作为装饰材质，提升空间质感。细节之处彰显匠心，为业主提供舒适便捷的居家体验。
园林景观
高定会所与架空泛会所相结合，综合建面约 3500㎡泛会所涵盖会客厅、社区休闲、青少年健身等多重主题。社区内园林层次丰富，有景可赏，有地可憩，重现南京鎏金印记，打造度假式归家体验。
归家动线
从入户大堂到单元门厅，每一处触点都经过精心考量。风雨连廊连接主要公共空间，实现雨天无忧通行。私密性与仪式感并重，让每一次归家都成为一段愉悦的旅程，体现对居住者的尊重。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
南京江北新区作为现代化新主城的重要载体，发展势头强劲。医疗资源方面，鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）等均在周边，为健康生活保驾护航。商业与公园资源交织，形成宜业宜居的高品质生活圈。
五、物业服务
依托滨江集团成熟的标准化服务体系，项目引入专业物业管理团队。秉承让老百姓都能住上一套好房子的理念，涵盖装修、环境和服务三大核心维度。提供全天候安保、定期设施维护及社区文化活动，致力于营造安全、整洁、和谐的邻里关系。
六、户型鉴赏
小高层 约 118㎡-152㎡
功能分区明确，动静分离，适合年轻家庭及改善型购房者。空间利用率高，采光通风条件优越，满足现代生活多元化需求。
洋房 约 130㎡
低密度居住体验，私密性强。宽厅设计提升空间尺度感，阳台视野开阔，适合追求舒适度的家庭。
洋房 约 140㎡
套房主卧设计，配备独立卫浴。多功能房间可随心改造，适应二胎家庭或居家办公场景。
洋房 约 170㎡
大面宽短进深，采光面更大。奢阔横厅布局，社交与休憩空间互不干扰，彰显尊贵身份。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府主管部门最终审批及公布为准。
3、项目周边规划可能存在调整，最终以政府实际批文及规划实施为准。
4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。
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