深圳龙岗【正弘湖山樾】
相信很多人在深圳买房，总想考虑要兼顾三样东西：地铁通勤、自然生态、可控总价。龙岗平湖西科创湖区，正弘首入深圳作品——正弘湖山樾（备案名：正弘青云筑）来了。
下面是我们正弘湖山樾营销中心实拍照片：
最新消息：正弘湖山樾定于2026年10月10日开盘，1栋住宅备案均价4.17万，户型约85三房备案总价336-363万，约105的四房备案总价428-464万，过来看房提前预约的话可尊享开盘折扣约90.32折！
正弘湖山樾项目紧邻地铁10号线木古站，位置也是离市区非常的近，开车到罗湖中心区以及福田会展中心都是在半小时左右，地铁1小时的时间，附近有咫尺3500亩平湖生态园，片区少见容积率2.5低密住宅，精装交付，85㎡三房两卫、105㎡四房两卫，为深圳首置、刚改家庭打造湖山居所。
楼栋规划和户型分布示意图如下：
主力户型解析｜成长型家庭，两种优选：✨ 观樾｜建面约85㎡ 三房两卫【主力刚需户型】
户型解析：纯南向三开间，动静分区，客餐厅连通观景大阳台。85㎡做到双卫，告别早高峰抢卫生间；主卧套房带独立卫浴+飘窗，私密性拉满。L型厨房动线合理，全屋多飘窗拓展空间，三口之家、新婚家庭上车首选，总价门槛友好。✨ 望樾｜建面约105㎡ 四房两卫【一步到位改善】
户型解析：四开间朝南，大面宽观景阳台，高楼层可俯瞰湖山景观。四个房间空间均衡，可灵活设置儿童房、书房、健身房；主卧套间可预留衣帽间。适合二胎家庭、三代同堂，一套房子满足家庭长期居住需求。
样板房欣赏：
品牌：29载正弘置业，稳健交付力背书正弘置业深耕29年，国家一级开发资质，华中房企TOP10，多城项目实现提前交付，以产品力和兑现力著称。首进深圳落子平湖西，立足科创湖区规划，打造兼顾自住舒适度与片区发展潜力的居住作品。
社区规划：2.5低密，40%绿化率，静音智慧住区项目占地约9445㎡，建面约33865㎡，容积率仅2.5，绿化率约40%。▫️6米挑高入户大堂，仪式感归家动线▫️全龄泛会所，亲子、老人休闲空间齐全▫️6重静音系统+18项智慧社区配置，降噪、安防、智能居家▫️全屋精装交付，中央空调、智能马桶、系统窗，入户省心，预留充足收纳空间。
区位&配套：地铁+湖山+商业，生活一步到位�� 交通：距离10号线木古站直线约450米，10号线直达坂田、龙华、福田，通勤友好；自驾可快速通达全市。 生态：家门口就是约3500亩平湖生态园，双湖环绕，登山步道、环湖绿道，周末散步、露营、骑行，把湖山当成后花园。 商业：自带约2500㎡社区商业，近第四代万达广场、华盛奥特莱斯、天虹，日常购物、聚餐娱乐齐全。 教育：周边规划两所九年一贯制学校，教育资源逐步落地。
适合什么样的买家？✅ 在福田、龙华、坂田上班，想控制总价，想要地铁新房的刚需✅ 喜欢自然环境，想靠近公园，追求安静低密社区✅ 首置家庭，想要三房两卫，一步到位，短期内不用置换✅ 看好平湖西土地整备、科创湖区长期规划的朋友
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