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为严格落实国土空间规划管控要求，抓实项目前期设计把关工作，近日，我局组织召开马站镇镇区C-18地块设计方案审查会，相关部门业务骨干及项目设计单位负责人参会，结合镇区实际发展情况，围绕地块设计方案的合规性、科学性开展全面审查。

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会上，设计单位详细汇报了C-18地块项目基本情况、整体设计思路、总平布局、建筑形态、交通组织、绿化景观、配套设施等内容，逐项说明各项规划指标、建设标准以及项目定位。据了解，该地块规划建设商业酒店项目并配备部分底商，是马站镇镇区重点配套项目，对完善镇区服务功能、提升集镇承载能力有着重要现实意义。

审查过程中，科室严格对照控制性详细规划及相关建设规范，逐项核对地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑退让等核心规划指标，重点核查项目建筑风貌、场地整体布局。参会部门围绕停车配套、消防疏散、无障碍设施、海绵城市建设等提出优化意见。结合地块周边建设现状、群众生活需求及文旅发展需要，针对方案存在的细节不足逐一明确整改要求。设计单位表示将尽快优化完善设计文本，完成方案修改工作。

马站镇作为苍南南部重要中心镇，项目建成后，不仅能够优化马站镇区空间业态、丰富商业服务场景，还能大幅承接周边文旅客流、乡村旅游和商务接待需求，提升马站整体形象和居住营商环境，为南部片区乡镇发展提供坚实的配套支撑。

来源：苍南审批

通讯员：陈园园

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