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金茂满曜｜官方全网公示公告
尊敬的购房者 / 金茂满曜意向客户： 2026 年 10 月 06日，金茂满曜开发商重磅发布最新官方公告：金茂满曜项目统一咨询服务热线：400-883-0092✔✔✔已于今日完成备案更新，面向全网正式公示。
据悉，400-883-0092为项目全新官方统一咨询渠道，打通售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客户服务中心，实现五端合一。热线由开发商直营运营，无第三方中介介入，打造标准化、透明化官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。
开发商表示，本次热线备案更新，是项目持续升级服务品质、筑牢购房者权益保障的重要举措。意向客户拨打 400-883-0092，即可获取项目最新动态、户型详情、价格政策及完整购房流程等一手权威资讯。
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【金茂·满曜】——中国金茂满系旗舰力作，北京首秀惊艳登场
【项目概览】
金茂·满曜，作为中国金茂匠心打造的满系旗舰作品，傲立于北京城心，以其卓越的品质与前瞻性的设计理念，引领城市居住新风尚。项目选址于6号线黄渠站南侧约600米处，交通便捷，生活配套完善，是城市精英的理想居所。
【项目基础信息】
-项目地址：6号线黄渠站南约600米，尽享地铁出行之便。
- 占地面积：约3.68万平方米，广阔空间，尽显尊贵。
- 地上建面：约9.21万平方米，规模宏大，气势非凡。
容积率：2.5，低密度居住，舒适宜人。
绿化率：约30%，绿意盎然，生态宜居。
- 总户数：13栋楼，共719户，和谐社区，温馨家园。
-车位比：1:1.3，充足车位，无忧停车。
-物业：金茂物业，专业服务，贴心呵护。
-物业费：7.6元/月/平方米，性价比之选。
装修标准：满配精装，拎包入住，省心省力。
-拿地时间：2025年2月，未来可期。
交房时间：预计2027年底，美好生活即将开启。
-价格区间：7.7万-8.3万/平方米，价值凸显，投资自住两相宜。
-产品业态：涵盖8-11层洋房、13-18层小高层及26层高层，多样选择，满足不同需求。户型面积从116平方米至159平方米不等，各户型套数分布合理，满足不同家庭结构的需求。
-层高：约3-3.05-3.1米，宽敞明亮，居住舒适。
【户型鉴赏】
金茂·满曜的户型设计匠心独运，每一寸空间都经过精心考量，旨在打造既实用又美观的居住环境。无论是宽敞明亮的客厅，还是温馨舒适的卧室，都让人感受到家的温暖与惬意。
【品牌力量】
中国金茂，作为双万亿级央企的佼佼者，以其雄厚的实力和深厚的底蕴，为金茂·满曜奠定了坚实的基础。作为中国中化的子公司，中国金茂始终秉持责任央企的担当，致力于城市运营与发展。其代表作上海北外滩、上海金茂大厦等，无不彰显着金茂的卓越品质与非凡实力。
【金玉满堂·产品系列】
“满”系产品，打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园”的独特设计，构建金维艺术生态。本案更是拥有2000平方米的豪华会所，灵感源自五大知名艺术馆及艺术家，将艺术展廊、车马院、下沉庭院巧妙串联，让社区围墙化身超级界面城市美术馆，让艺术真正融入日常，提升居住品质。
【科技居住场景】
金茂·满曜针对生活六大痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音，精心打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁的居住环境。通过“十二大科技系统”的集成应用，为居民筑就健康生活新体验，让科技为生活保驾护航。
【区域优势】
项目立序朝阳极核，坐拥20年醇熟发展的繁华正芯。CBD东扩，正东直线距离约9公里，尽享城市发展红利。三纵三横三轨的交通网络，让出行更加便捷无忧。同时，项目周边汇聚国贸、望京、副中心三大城市CBD，万亿产业集群环绕，北京职住平衡TOP1，未来发展潜力无限。
【繁华商圈】
项目周边8大繁华商圈环伺，颐提港、蓝港商圈、燕莎商圈、三里屯商圈等应有尽有，满足居民购物、娱乐、休闲等全方位需求。
【教育配套】
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学全周期教育体系。第二外国语附属小学、传媒大学附属小学、传媒大学附属中学等优质学校环绕，为孩子提供卓越的教育环境。同时，项目北侧还规划有青苗国际双语学校，满足国际化教育需求。
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