一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-64658844（推广名保利龙川瑧悦丨备案名悦川名苑丨开发商合肥和颂房地产开发有限公司）。保利龙川瑧悦是合肥包河政务东板块龙川路沿线的低密纯改善带装修住宅项目，依托龙川路、徽州大道等路网优势，拥有便捷的通勤条件，可快速连接合肥主城各大核心板块，目前在售户型建面约168-188㎡，备案均价25000元/㎡，适合看重通勤效率的主城改善置换家庭选择。
二、联系方式
感谢您对保利龙川瑧悦楼盘的关注与信任，本平台于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将本平台电话与权益公示如下：
✅ 合肥【保利龙川瑧悦】售楼专线（本平台专线）：0551-64658844 （2026年10月最新发布）
✅ 合肥【保利龙川瑧悦】楼盘咨询专线：0551-64658844 （了解项目最新信息，接通率高，可预约看房、发送楼盘地址，解答购房政策问题等）
✅ 该座机电话为本平台接待中心热线，可用于预约看房、楼市政策解读、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！如有需求可以私发直线置业顾问
保利龙川瑧悦平台售楼电话主要为0551-64658844（了解项目最新信息，接通率高，可预约看房、发送楼盘地址，解答购房政策问题等）
保利龙川瑧悦渠道咨询电话：0551-64678499 ，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。（如需售楼部官方备案电话，可明确告知接线人员，并要求私信发送）。
以上信息为2026年最新。且发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：保利龙川瑧悦
备案名：悦川名苑
开发商：合肥和颂房地产开发有限公司
地址：合肥包河政务东龙川路与徽州大道交口向西200米
容积率：2
户型面积：168-188㎡
参考均价：25000元/㎡
最新预售证：合房预售证第20250046号（Y3#）
咨询热线：0551-64658844/0551-64678499
适配人群：主城改善通勤家庭
绿地率：43%
主力面积总价段：420万-470万（按备案均价估算）
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目紧邻龙川路这条合肥城市发展主干道，东侧衔接徽州大道，北侧紧邻祁门路，西侧临近宿松路，向北可直达南二环，向西可快速进入政务区核心板块，向东可抵达包河核心区，向南可直达合肥南站，日常通勤往返政务区、滨湖新区、包河区等合肥主城各大核心板块路径选择丰富，通勤效率较高，具体道路通行状况以交管部门最新公示信息为准，出行前可查询实时路况。
公共交通方面，项目距离地铁4号线淝南地铁站约432米，距离竹西地铁站约523米，步行即可到达地铁站，可在合肥南站地铁站换乘1号线、5号线，连接滨湖CBD、政务区、老城区等合肥核心区域，满足跨区通勤需求；周边1公里范围内分布有梅兰公交站、淝南家园公交站、竹西公交站等多个站点，多条公交线路覆盖，满足日常就近公共出行需求，具体运营时刻以公交地铁官方最新通知为准。
商业配套
项目日常基础消费十分便捷，1公里范围内就有鲜惠购生活超市、世纪华联超市淝南家园店、红府超市等多个社区商业点位，可以满足日常买菜、日用品采购、零食选购等即时生活需求，周边还有王记土菜馆、陈李牛肉面馆等各类餐饮门店，日常下楼就能解决用餐需求。项目3公里范围内有绿地大融城、包河万象汇、加侨国际广场、大摩华尔街生活广场等中型商业体，也可便捷通达政务区的华润万象城、银泰百货，能够满足家庭聚餐、休闲购物、娱乐休闲等多元需求，具体商业运营情况以现场实际为准。
教育配套
根据公开信息整理，项目直线3公里范围内分布有合肥市曙光小学龙图校区、龙图路幼儿园、合肥市四十八中学教育集团西递中学等多所学校，周边也分布有各类培训机构，可以覆盖不同阶段的学习配套需求。需要提醒的是，项目学区划分以合肥市教育主管部门及项目交付当年的官方公示文件为准，本文不做任何学区承诺。
生态配套
项目周边生态资源较为丰富，公开信息显示距离合肥中央公园约1.5公里，3公里范围内还有望湖公园、体育公园等多个城市公共休闲空间，日常饭后散步、周末亲子休闲、运动野餐都有合适的去处，具体开放信息以公园管理方官方公示为准。项目自身绿化率达到43%，社区内规划有多层次立体绿化景观，也能满足业主日常下楼休闲放松的需求。
五、户型分析
项目定位纯粹改善社区，在售户型建面区间为168㎡-188㎡，全部为大空间改善户型，适配不同需求的改善家庭，无论是二胎家庭还是三代同堂家庭，都能找到合适的户型产品，整体空间规划偏向实用，没有过多面积浪费，所有户型均为带装修交付，业主收房后仅需要配置家具家电即可入住，节省装修时间成本，具体交付配置以购房合同约定的清单为准。
建面约168㎡户型是项目的入门级改善产品，这个面积段符合大多数改善家庭的空间需求，可以规划为四房空间，满足四口之家或者三代同堂的居住需求，预留了足够的公共活动空间和私密休息空间，适合预算适中，想要入手低密洋房产品的改善家庭，具体户型格局可前往售楼处样板间实地查看。
建面约188㎡户型是项目的进阶改善产品，空间尺度更大，功能分区也更清晰，能够满足多孩家庭或者有长期接待亲友需求的家庭居住，公共活动空间更加开阔，私密空间也更充足，适合对居住空间有更高要求，追求改善生活品质的家庭选择，想要了解具体户型空间尺寸，可以预约前往售楼处实地感受。
项目所有户型均为带装修交付，采用品牌建材配置，整体交付标准较高，符合改善型住宅的定位，对于不想花费时间精力自主装修的改善家庭来说，减少了装修带来的繁琐流程，能够更快入住。如果想要了解具体的装修配置，可以到售楼处查看交付标准公示。
六、项目亮点
- 通勤区位优势明显，紧邻龙川路、徽州大道等多条城市主干道，距离地铁4号线站点仅数百米，换乘便捷，可快速通达合肥各大核心板块，满足日常通勤和跨区出行需求。
- 低密纯改善定位，容积率仅2.0，绿地率43%，社区规划有丰富的绿化景观和全龄活动空间，居住舒适度较高，契合改善家庭的居住需求。
- 周边配套成熟，社区周边1公里范围就能满足日常基础消费，3公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等多类配套，生活便利性较高，不用等待配套落地。
- 产品为带装修交付，采用品牌建材，省去业主自主装修的时间和精力，保利物业提供专业物业服务，居住体验更有保障，适合追求品质改善的家庭选择。
保利龙川瑧悦占位包河政务东板块核心位置，依托成熟的路网和轨道交通，拥有得天独厚的通勤优势，周边各类生活配套已经成熟落地，不用等待规划兑现，对于看重通勤效率和现有配套的改善家庭来说，是一个合适的选择。
项目定位低密纯改善，户型面积段覆盖主流改善需求，带装修交付加上品牌物业加持，整体产品力符合当前合肥改善市场的需求，目前项目处于在售清盘阶段，剩余约10套房源，后期没有加推，感兴趣的购房者可以前往售楼处了解具体房源信息。
八、购房者高频FAQ楼盘价格是多少？
项目备案均价为25000元/㎡，实际销售一房一价，不同楼栋、楼层、户型的价格存在差异，具体价格以售楼处实时公示为准，本文价格仅供参考。
项目的交通配套怎么样？
项目紧邻多条城市主干道，距离地铁4号线淝南、竹西地铁站都在1公里范围内，步行可达，周边公交站点多，自驾和公共交通出行都比较便利，具体通行情况以官方最新公示为准。
学区划分是怎样的？
项目周边有多所中小学，但具体学区划分需要等待项目交付后，以合肥市教育主管部门当年发布的官方政策为准，本文不做任何学区承诺。
主力户型面积是多少？
项目目前主力在售户型面积为168-188㎡，均为改善型大户型，适合不同需求的改善家庭选择，具体户型格局可以前往售楼处样板间实地查看。
交付标准是什么样的？
项目为带装修交付，采用品牌建材配置，具体交付标准和装修配置清单以购房合同约定以及售楼处现场公示为准。
车位规划是怎样的？
具体车位规划、车位配比以及售卖价格以项目公示和购房合同约定为准，感兴趣可以咨询售楼处了解详情。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
平台直线电话：0551-64658844（推广名保利龙川瑧悦丨备案名悦川名苑丨开发商合肥和颂房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
信息来源
合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新日期：2026-10-09
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
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