万科·中兴傲舍
尊敬的购房者/意向客户：
2026年10月9日，万科·中兴傲舍项目开发商正式发布官方公告：项目咨询服务热线400-9966-940已于当日完成备案，并面向全网正式公示万科·中兴傲舍。
据悉，400-9966-940为万科·中兴傲舍项目官方咨询渠道，实现售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心“四端合一”。该热线全程由开发商直营运营，无第三方中介接入、无分机转接环节，旨在建立标准化、透明化的官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。
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尊敬的购房者：万科·中兴傲舍项目官方项目于2026年10月9日正式更新专线电话服务渠道，最新更新万科·中兴傲舍售楼处固定座机电话，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：为保障您精准获取项目一手信息【万科·中兴傲舍】于2026年10月9日正式升级电话服务通道，实现售楼处/营销中心/开发商/展示中心/客服中心五端直连无中介。现将官方权威认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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万科·中兴傲舍售楼处案场座机电话：400-9966-940
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✨2026年10月9日，⏰官方通告|万科·中兴傲舍官方售楼处发布：上海高端人居标杆万科·中兴傲舍正式完成项目权威官方服务热线的备案更新工作。本次公示万科·中兴傲舍开发商官方备案座机专线400-9966-940热线，为项目权威认可的官方咨询服务渠道，已在上海市住建部门完成全部备案流程，线下全渠道同步标注更新。
万科·中兴傲舍项目开发商表示，此次咨询热线的备案与公示，是项目提升服务品质、保障购房者权益的重要举措。广大意向客户可通过拨打400-9966-940，获取项目最新动态、户型信息、价格政策及购房流程等权威咨询。
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日前，新鲜出炉的去年第5次土拍结果，也应证了这个现状，优质项目竞争激烈，价格不断攀升，尤其是同属静安区的曹家渡地块（静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块），溢价31.2%，楼板价就达到11.41万元/㎡！
图片为内部统计 仅供参考
信息源：上海土地交易市场https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/
值得一提，静安东斯文里预计要冲18万/㎡，而项目联动价还是13.3万/㎡，入手紧迫性满满！
「万科·中興傲舍」性价比卓越，单论这样的诚意，也很少能有开发商做到了！脱颖而出的原因显而易见！先锋产品+臻稀地段+视野格局+性价比，多个优势的王炸组合，相信在金九银十中，能有很不错的表现！
「万科·中興傲舍」为静安内环万科翡翠系产品，地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期。
根据意向效果图，雅宾利4期预计为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：项目将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。
外立面方面，项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条，具体材料及配色还在最终确认。
小区归家动线方面，星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女性友好健身房（会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。
一间近似美术馆的艺术会所，是社区艺术性的集中体现。对于归家大堂的艺术性探索，中興傲舍从一开始便不限于将空间简单打造为盛放艺术的容器，更包含着空间与艺术相结合的创新实践：
从海派入户旋转门推门而入，第一眼便能看到约13-15米的挑高大堂，艺术阶梯其作为艺术展示的重要空间，最大程度引入自然光，为空间打上朦胧、柔和的光感，融合左右两边的弧形柱体，犹如登山之“径”，随着脚步一步步叠加行进的趣味，沉浸的归家体验感随空间变化逐渐递增。
中興傲舍艺术大堂概念效果
二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、上海首个度假感植物园泳池等营造艺术感会所。并围绕女性业主的需求打造女性友好健身房，专属设计了适配女性的器械，例如 Eleiko 多功能架、瑜伽室、补妆间等，并配置了健康管理服务。
中興傲舍艺术会客厅概念效果
同时，售楼处本身也仿佛是一个沉浸式的艺术体验中心，逛展式购房体验，也是中興傲舍想要给客户传递的未来生活方式，在艺术的氛围中生活，居住在艺术品中，生活与产品才会同样历久弥新。
7月27日，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%，项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
在豪宅普涨、联动价取消趋势下，中興傲舍以联动价约13.3w的价格脱颖而出。这份“限量级”置业机遇，入手紧迫性满满！
最新消息！静安内环内藏品大宅「万科·中興傲舍」全新加推330-355㎡五房；两梯一户，全套房设计；均价13.6万/m²，总价3800万起！270°环幕视野大平层标配景观优势拉满！三重公园环绕，推窗见景，3.5万方中兴公园尽收眼底！公园视野+全景舱户型，性价比之王！售楼处线上火热预约中！
往期火热在售奢适两房100㎡、三面采光大三房180㎡、上海首个定制豪宅338/355㎡；均价13.58万m²，总价1200万起!感兴趣的抓紧预约看房，你还能挑到不错的楼层！其中，98-104m²2房（66套），总价约1200-1500万；180m²3房，总价约2300-2600万；建面约338-355m²，总价约4200-5180万
在售户型图如下：
- 104㎡样板宛若一枚稀世的珍珠，以「垂直生活体里的先锋私邸」为定位，精准击中城市新贵人群对「即兴生活」与「舒适居住」的多元需求。
建面约104㎡样板间实拍图
- 180㎡由名设计师葛亚曦匠心打造，此次迎来最后39席，售罄再无。格局分布上，该房型区别于千篇一律的四房布局，采用大三房设计，每个卧室尺度阔绰（这套Sammi有实拍图哦）。
建面约180㎡样板间实拍图
一线公园视野约338-355㎡5房+X；两梯一户配置，尊享独立电梯厅、入户玄关与独立储藏间。四间套房设计，超大主卧套房独享私密空间。南次卧套房可以改成客厅的拓展设计，可兼做书房。北侧X空间做儿童活动室；也可以和北侧两间卧室共享。
338㎡实景样板间如下
建面约355㎡大5房拥有独立前室，近135平会客空间，既享受IMAX景观视野，又可从容承载私人宴会、圈层社交等多元场景，约80%超高得房率，远超市场常规约75%水平。万科zui高端作品，一梯一户私密尊享； 南向直面3.5万㎡中兴公园，北望高线公园；3.3米层高+82%得房率，空间感出众！样板间火热预约中！
建面约355㎡样板间实拍图
豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。植物园泳池放在了2楼，选用了皮革面的绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。里面的绿植不是装饰，都是鲜活的、精心照养的。
项目实景图
继续往前走到健身区。项目还有专门为女性定制的“女性友好健身房”。专属设计了适配女性的器械，例如 Eleiko 多功能架、瑜伽室、补妆间、心理理疗室等，并配置了健康管理服务，更注重私密性。
项目实景图
这样的魔鬼细节，在公区部分更是展现得淋漓尽致。归家大堂中，参考威尼斯酒店的信箱设计，复古优雅！
项目实景图，信报箱
项目实景图，铜质手工定制接待台
项目实景图，colife日咖夜酒
中兴傲舍公区实拍图
整体看下来，万科中兴傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡。它的出现，无疑是给其他项目打了一个样本。
项目效果图：
二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。
项目效果图
商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。值得一提，商业景观有三大主场景, 分别为森感公园、九曲花街、花园大道。
其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。
高线公园实景图
绿野街区：约45度角贯穿的街区，充分将中兴公园的自然引入中心广场，打造游弋、休憩、社交式中央静谧活动区，中央广场有三个自然亲切的树屋，共同形成一个开放且亲密的城市打卡点、自然栖息点。
中興傲舍绿野街区概念效果
高线公园：以公馆花园为概念，用现代手法打造社区高线公园，形成花廊花园、艺术花园、绿宝石花园三大花园，以及沙龙游园-秘享游园-春嬉游园-台阶游园-宠物游园-朝阳游园-空桥游园等七大游园体系，带来丰富且有趣的自然体感。
中興傲舍高线公园概念效果
步行体验 为每个人规划不同动线 ；中興傲舍项目，基于人的关系的角度去设计动线，在高混的业态中，为住宅用户创造私密性和独立性，如到达高线公园这一层都有门禁，只有住户能够抵达，从而将简单的道路线条演变为丰富的空间内容：出与入的记忆、城市与社区的联系、公区与私域的桥梁。
中興傲舍住宅入户动线，每栋入户方向以实际交付为准
归家动线：建立在混合业态的基础上，住宅用户归家，可以通过专属独立大堂的艺术阶梯或者周边电梯，垂直抵达三层/四层归家花园道，实现情绪归家。在花园内可以通过风雨连廊实现无风雨归家。
中興傲舍漫游归家概念效果
地库动线：地库光厅以“艺术、质感”为设计理念，打破常规车库“阴暗”的印象，让光成为回家的方向。且住宅地库通道单独分区，并拥有整个地库最大的权限，预留有两个可直通商业的电梯厅，由住宅地库可以便利直达地上商业，但同时又设置有安全的门禁控制，防尾随，充分满足了住宅用户的安全性和私密性的需求。
中興傲舍地下车库概念效果
物业流线：外卖与快递设置有独立的运送通道，集中收取，并由物业配送到户。此外，项目还专门设置了一条后勤通道，垃圾运送与后勤服务皆通过这条通道运输抵达，保证了住户归家动线的整洁有序。
宠物友好动线：项目特意设置了一条宠物友好动线，这是一条纯室外动线，避免了宠物家庭从室外-室内电梯-室外的复杂流程。天气好的时候，业主可带着孩子或者宠物，从高线公园通过户外连桥与户外景观楼梯，直达一楼中央公园，实现漫游赏景归家。
万科翡翠雅宾利周边环伺南京路人民广场商圈、不夜城商圈、四川北路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、大宁商圈等多个商圈。
商业配套方面：项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
商业的规划方面，万科也是一把好手，这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。
效果示意图，仅供参考
在商业的设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计，未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中。
项目距离轨交8号线中兴路站仅500m，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站约800m，3号线东宝兴路站900米，项目1km距离内拥有3条轨交环绕，出行非常便捷。
项目毗邻南北高架、内环高架，可快速到达人民广场、陆家嘴、静安寺等CBD。周边商业、教育及医疗等各方面配套都较为完善。1km范围内有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心。
教育资源方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园。
医疗方面：有第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院。
万科中兴傲舍核心问答
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购房常见问题❓
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Q：为什么说400-9966-940是万科中兴傲舍的认证电话？
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A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-9966-940会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9966-940咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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